この地域の他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）のこのデュプレックスペントハウスは、より高級なポジショニングを提供します。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高価ですが、630,000ユーロの開始価格は、ビーチフロントの立地、デュプレックスデザイン、プライベートプールと相まって、確立され人気のある地域で競争力のあるオファーとなっています。物件の戦略的な立地は、単にビーチの近くにあるものよりも優れており、海岸沿いのライフスタイルの願望を満たし、そのサイズと仕様は永住および別荘の両方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）のビーチフロントに位置し、ビーチやエステポナの市内中心部まで徒歩圏内です。このエリアは、海岸生活の静けさを保ちながら、多くの便利な設備を提供する、便利な都市環境で知られています。
この物件は、ビーチフロントのライフスタイルと利便性を求める購入者に最適です。2ベッドルーム、2バスルームの間取りと、プライベートプール付きのテラスは、家族、休暇、またはセカンドハウスとして最適です。
プロジェクトは完成しており、即時入居の機会を提供しています。ペントハウスは3階と4階に位置し、南向きで海の景色を望み、モダンな生活空間を提供しています。
この物件は都市化されたエリアに位置しており、公共エリアや潜在的な騒音など、都市化されたエリアの一般的な特徴が伴う可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、テラスのプライベートプールと複合施設の設備がプロジェクトの主な特徴であることをご了承ください。
このペントハウスは、地中海風のライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチでの散歩がお好きなら、この物件はPlaya del Saladillo（1.2km）を含む複数のビーチから徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）などのゴルフコースが近くにあります。頻繁に旅行される方には、マラガ空港（AGP）までわずか7.9kmという近さで、特別な利便性を提供します。この物件はまた、豊かな文化的・娯楽活動のある大都市の近くに家を求めているが、コミュニティの静けさも高く評価する方にも適しています。
このデュプレックスペントハウスは、優れた品質と細部へのこだわりが特徴です。物件には、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、プライベートプール付きのテラスが含まれています。ビーチフロント複合施設の一部として、沿岸環境に適した高品質の素材とモダンなデザインを使用している可能性が高いです。南向きのため、豊富な自然光と海の景色が保証されます。優れた建築状態は、建設と仕上げの両方で高い基準が達成されたことを示しています。
2ベッドルームのデュプレックスペントハウスは、630,000ユーロから利用可能です。物件は完成しているため、即時入居が可能です。価格は、その高級なビーチフロントの立地と高い生活の質を反映しており、充実したアメニティと容易な交通アクセスを考慮しています。近隣のプロジェクト、Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）では価格が異なりますが、この物件はそのユニークなビーチフロントの立地と仕様で際立っています。
ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）の中心部で、都会の生活の便利さと海岸沿いの生活の静けさが融合する場所で暮らしていると想像してみてください。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、ヘルスセンター（642m）などの基本的なアメニティは物件から徒歩圏内にあり、高いレベルの日常の利便性を提供します。朝は海を見渡すテラスで日光浴を楽しんだり、近くのプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）ビーチ（1.3km）へ散歩に出かけてリラックスしたりできます。近くの21軒のレストランと2軒のカフェは、幅広い食事の選択肢を提供しています。さらに、19の小学校と10の中学校の存在は、家族に優れた教育の機会を提供します。ビーチへの3.0％の傾斜は、往復のアクセスを容易にします。
この物件は、海岸生活の魅力を都会の利便性と組み合わせた活気あるエリア、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）などのビーチへは徒歩圏内で、太陽と海を楽しむことができます。このエリアには21軒のレストラン、2軒の銀行、3軒の薬局があり、日常のニーズに対応します。また、19の小学校と10の中学校への近さも教育へのアクセスを保証します。平均気温18.9°Cと年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的です。
地図は、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）のペントハウスの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通網、地元の施設への近さを強調し、周辺エリアとそのアクセシビリティについての視覚的な理解を提供します。
この物件は、マラガ県で非常に需要の高いエリア、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。マルベージャとエステポナの間に戦略的なロケーションを提供し、マラガ中心部から約54kmです。このエリアは、その豪華なビーチフロントのライフスタイル、ゴルフコース、アメニティで有名で、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルを体験するのに理想的な目的地となっています。
このペントハウスは、マラガ空港（AGP）からわずか7.9kmという優れたロケーションを誇ります。Playa del Saladilloのようなビーチへはわずか1.2kmです。ゴルフ愛好家には、Tramores Golf（1.1km）を含む複数のゴルフコースが近くにあります。公共交通機関は4つのバス路線と22の停留所があり、移動を容易にします。物件には電気自動車充電ステーション（434m）も設置されています。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.9°C、年間3,888時間という印象的な日照時間があり、年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、リラクゼーションのための十分な機会を提供します。海抜40メートルの高さと、ビーチへの緩やかな3.0％の勾配の組み合わせにより、快適なアクセスと広大な景色が保証されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、Playa del Saladillo（1.2km）、Playa del Sol Villacana（1.5km）、Playa de Guadalmansa（2.0km）を含む複数のビーチの近くに位置しています。このエリアはまた、3つのスポーツセンター（Club de Tenis、0.3kmを含む）や3つのゴルフコース（Tramores Golf、1.1kmを含む）など、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。さらに、近くのPuerto Deportivo José Banus（8.6km）は、マリンアクティビティや海辺での食事の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県で非常に需要の高いエリア、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。マルベージャとエステポナの間に戦略的なロケーションを提供し、マラガ中心部から約54kmです。このエリアは、その豪華なビーチフロントのライフスタイル、ゴルフコース、アメニティで有名で、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルを体験するのに理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL536951
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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