立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ニューゴールデンマイルの活気あるエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションです。周辺には、レストラン、ショップ、医療機関などの都市型アメニティが充実しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内での移動が容易です。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたい方に適しています。
2ベッドルーム、2バスルームのこのペントハウスは、少人数の家族、カップル、またはセカンドハウスとして利用する個人に最適です。広々としたリビングエリアと、海やプールを望むテラスは、リラックスした空間を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。モダンな設備と充実した共同施設（ジム、サウナなど）は、快適で質の高い生活を求めるニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しているレジデンスの一部です。これにより、購入者は建設プロセスを待つことなく、迅速に入居または利用を開始できます。最新の建築基準と設備が適用されており、良好な状態が維持されています。完成済みの物件は、購入後の計画を立てやすく、期待通りの生活をすぐに始められるという利点があります。
この物件は、都市部に位置しているため、周辺は賑やかであり、静寂を最優先する方には適さない可能性があります。また、提供されているアメニティは共同利用であり、プライベートな施設を重視する場合には、その点を考慮する必要があります。さらに、南東向きのバルコニーは午後の日差しを直接受けないため、午後の日差しを重視する方には、他の向きの物件も検討の余地があります。
このペントハウスは、都市生活の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスやリゾートのようなライフスタイルを求める方に適しています。例えば、近隣の国際学校（1.4km）へのアクセスが良いことから、子育て世代のファミリーや、子供の教育を考慮する方にも良い選択肢となります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、温暖な気候を求めてスペインへの移住を考えている方や、セカンドハウスとして利用したい方に理想的です。ゴルフ愛好家は、近隣に多数あるゴルフコース（Tramores Golf 1.1km、Flamingos Golf 1.2kmなど）へのアクセスも評価するでしょう。さらに、完成済みの物件であるため、迅速な入居を希望する方や、購入後の計画を確実に立てたい方にも最適です。ジムやサウナなどの共有施設は、健康的なライフスタイルを維持したい居住者にメリットを提供します。
この物件は、高品質な素材と現代的な技術を用いた優れた仕上がりが特徴です。物件は良好な状態にあり、長期間にわたる快適な居住を保証します。南東向きのバルコニーからは、海、庭園、共同プールといった景観を楽しむことができ、リラックスした雰囲気を提供します。エアコン（冷暖房）、Wi-Fi、フィットネスジム、サウナ、倉庫、そして専用バスルームといった設備は、居住者の快適性を高めます。高速光ファイバーインターネットは、リモートワークやエンターテイメントに不可欠な接続性を提供します。また、プライベート地下駐車場は、車両の安全性を確保し、利便性を向上させます。これらの要素は、質実剛健で現代的な居住空間を求めるニーズに応えます。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスの価格は、€495,000からです。物件は現在完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。広さは99平方メートルで、南東向きのバルコニーからは海、庭園、共同プールを望むことができます。この価格帯は、ニューゴールデンマイルというロケーション、物件の広さ、そして充実した共同施設（ジム、サウナ、地下駐車場、倉庫）を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。家具はオプションで、購入者の好みに合わせて選択できます。この物件は、利便性の高い立地で質の高い生活を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ニューゴールデンマイルの活気あふれる都市環境に位置するこのペントハウスは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させる場所です。徒歩圏内にスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）があり、日常の用事は容易に済ませられます。ビーチへもわずか1.2kmと近く、気軽に海辺での時間を楽しめます。21軒のレストランやカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関が充実しており、22箇所のバス停が利用可能です。年間3,888時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アクティブなアウトドアライフをサポートします。このエリアは、都市の利便性を享受しながら、太陽と海に囲まれた生活を求める人々にとって、実用的な居住空間を提供します。
ニューゴールデンマイルのこのエリアは、都市の活気と海岸沿いの穏やかさを融合させた生活環境を提供します。物件のすぐ近くにはスーパーマーケット、薬局、銀行、そして多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。医療センターも近いため、健康面での安心感も得られます。公共交通機関のネットワークが発達しており、22箇所のバス停が利用可能で、地域内の移動は容易です。周辺には公園やスポーツセンターもあり、レクリエーションの機会も豊富です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を豊かにします。このエリアは、利便性を重視し、アクティブで快適なライフスタイルを求める住民にとって、理想的な居住空間と言えるでしょう。
この物件は、マラガ県ニューゴールデンマイル地区に位置しています。地図上では、海岸線に近く、主要な交通網へのアクセスが良い場所に表示されています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設、そして多様な商業施設やレストランが点在しており、利便性の高い都市生活とレクリエーションの機会が豊富に存在することを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県に位置するニューゴールデンマイルにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、活気ある都市部と美しい海岸線の両方へのアクセスを提供します。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、文化的な観光、ショッピング、ダイニングの機会を提供します。一方、エステポナやマルベーリャといった他の魅力的な沿岸都市も近隣にあり、多様なライフスタイルとレクリエーションの選択肢を提供します。この戦略的な立地は、地域の主要なアトラクションやインフラへのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験できる拠点となります。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を兼ね備えています。最寄りのビーチ（Playa del Saladillo）までわずか1.2kmで、散歩やリラックスした時間を過ごすのに理想的です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約54km、ジブラルタル空港（GIB）までは約45kmと、国際的な移動も比較的容易です。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需品を扱う施設が近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も22箇所のバス停を通じて利用可能で、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、冬でも平均気温が12℃を下回ることは稀です。年間3,888時間という豊富な日照時間は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに最適です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適な時期となります。標高40mという海抜は、穏やかな海風を感じられる一方で、極端な暑さや寒さを和らげる効果もあります。ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）は、散歩やサイクリングに適しており、快適な移動を可能にします。この恵まれた自然環境と気候は、健康的でアクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、レクリエーション活動に最適な環境です。最寄りのビーチであるPlaya del Saladilloまでわずか1.2kmです。さらに、Playa del Sol Villacana（1.5km）、Playa de Guadalmansa（2.0km）など、他の美しいビーチにも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.3km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。テニスやパデルを楽しむためのスポーツセンターも多数存在し、Club de Tenis（0.3km）やRozaRossa Tennis and Padel Club（1.3km）などが利用可能です。これらの施設は、多様なスポーツやアクティビティを通じて、充実した余暇を過ごしたい居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県に位置するニューゴールデンマイルにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、活気ある都市部と美しい海岸線の両方へのアクセスを提供します。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、文化的な観光、ショッピング、ダイニングの機会を提供します。一方、エステポナやマルベーリャといった他の魅力的な沿岸都市も近隣にあり、多様なライフスタイルとレクリエーションの選択肢を提供します。この戦略的な立地は、地域の主要なアトラクションやインフラへのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験できる拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL266966
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ニューゴールデンマイルは、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたエリアとして特徴づけられます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で同様のビーチフロントや都市近郊のライフスタイルを提供していますが、この物件はより広い居住空間と、完成済みであるという即時性を提供します。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）のような物件は、より高級なアメニティや異なるロケーションの魅力を提供する可能性がありますが、価格帯も高くなります。この物件の€495,000という価格設定は、マラガ空港への近さ、充実した周辺施設（多数のゴルフコース、スポーツセンター）、そして年間を通じて快適な気候といった要素を考慮すると、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、完成済みであることは、購入後の計画を立てやすく、迅速な入居を可能にするという点で、他の新規開発プロジェクトと比較して優位性があります。この地域は、都市生活の利便性を維持しつつ、ビーチやレクリエーションへのアクセスを重視する国際的な購入者層にアピールしています。
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