Ce penthouse, idéalement situé sur la New Golden Mile à Málaga, offre un aperçu attrayant de la vie méditerranéenne. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, il propose 99 m² d'espace habitable dans un complexe de qualité. La proximité de la plage et des commodités urbaines, combinée à une finition excellente, en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer sur la Costa del Sol. L'orientation sud-est promet des journées lumineuses et agréables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié sur la New Golden Mile, à quelques pas de la mer. Il est intégré dans un environnement urbain dynamique où les commodités essentielles sont facilement accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule. Cette localisation est particulièrement adaptée aux personnes recherchant un style de vie pratique et bien connecté.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort moderne et une connexion facile aux commodités. La présence d'une salle de bain attenante, de placards intégrés et d'une terrasse ensoleillée orientée sud-est contribue à un cadre de vie fonctionnel. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne soit pas explicitement mentionné, le statut de construction 'Gereed' (Prêt) indique que le bien est disponible immédiatement. Les finitions sont décrites comme excellentes, suggérant une construction relativement récente ou bien entretenue, prête à être occupée sans délai de construction prolongé.
Ce projet n'offre pas une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la vue mer soit mentionnée. Il s'agit d'un appartement en étage intermédiaire, et non d'un rez-de-chaussée avec jardin privé ou d'un penthouse avec toit-terrasse exclusif. L'accent est mis sur la vie communautaire avec piscine commune, plutôt que sur une piscine privée.
Ce penthouse conviendra parfaitement à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, sans les contraintes d'un projet en construction. Les personnes appréciant la facilité d'accès aux services quotidiens, tels que supermarchés (73 m) et pharmacies (211 m), trouveront ici un cadre pratique. La proximité de la plage (1,2 km) et des installations sportives comme les clubs de tennis et de golf, ravira les amateurs de loisirs actifs. Sa localisation, à 7,9 km de l'aéroport de Málaga, le rend également attractif pour les voyageurs fréquents ou ceux qui accueillent régulièrement des visiteurs. La présence de 19 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km peut aussi intéresser les familles.
La qualité de ce penthouse est soulignée par sa finition 'Excellente' et 'Bonne', complétée par des caractéristiques telles que des placards intégrés et une salle de bain attenante. L'installation de la fibre optique pour une connexion internet haut débit répond aux exigences modernes. La climatisation (froid et chaud) assure le confort thermique. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux des sols, des murs ou des cuisines ne soient pas fournis, la mention de finitions de haute qualité dans la description d'origine, ainsi que la présence d'une salle de bain attenante, suggèrent un niveau de finition supérieur. La description mentionne également un 'Sunny terrace' avec des stores rétractables, ajoutant une touche de confort extérieur.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 495 000 €. Avec 99 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bain, le prix au mètre carré se situe autour de 5 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché pour la région de la New Golden Mile. La disponibilité immédiate, le statut de construction 'Gereed', signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente lié à la construction. Le marché local, avec 3 163 transactions enregistrées, indique une demande soutenue, justifiant ce niveau de prix pour un bien prêt à l'emploi.
Ce penthouse sur la New Golden Mile, Málaga, s'adresse à ceux qui valorisent la proximité avec la mer et les commodités urbaines. Le rythme de vie est celui d'une zone résidentielle bien établie, offrant un accès facile aux restaurants, magasins et services de santé. La présence de 22 arrêts de transports en commun à proximité et de 4 lignes de bus suggère une mobilité aisée, même sans véhicule personnel. Les 3 163 transactions immobilières dans la région témoignent d'un marché actif. Le climat, avec une moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie extérieur prolongé, avec un zwemseizoen de 5 mois.
Vivre dans ce penthouse sur la New Golden Mile signifie opter pour un style de vie urbain et pratique. La densité des commodités à proximité, 21 restaurants, 3 pharmacies, 2 banques, 1 parc et 2 cafés dans un rayon de 2 km, assure une vie quotidienne aisée. Les 22 arrêts de transports en commun facilitent les déplacements, réduisant le besoin d'une voiture pour les trajets locaux. La présence de 24 hôtels et de 6897 lits dans les environs témoigne d'une zone touristique active, offrant une atmosphère vivante. L'environnement résidentiel est complété par des infrastructures éducatives et de santé, avec 19 écoles primaires et 2 centres de santé accessibles.
Cette carte situe le penthouse dans le contexte de la New Golden Mile, une zone résidentielle prisée de la côte marbellais-esteponienne. Elle met en évidence la densité des commodités, la proximité des plages et des installations sportives, ainsi que l'accessibilité depuis les grands axes routiers et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la New Golden Mile, ce penthouse se trouve dans un corridor résidentiel dynamique entre Estepona et Marbella. Il bénéficie de la proximité des attractions de ces deux villes côtières tout en offrant une atmosphère plus calme que les centres-villes. La distance à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga (environ 54 km) et de Gibraltar (environ 45 km) facilite les déplacements internationaux. La position le long de la côte andalouse permet un accès aisé aux diverses facettes de la Costa del Sol, des plages aux terrains de golf renommés.
La connectivité est un atout majeur de ce penthouse. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 1,2 km, avec une pente modérée de 3,0% pour y accéder. L'aéroport de Málaga (AGP) est situé à environ 54 km (distance à vol d'oiseau), et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 45 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont à portée de main, renforçant l'aspect pratique de l'emplacement.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie du climat méditerranéen réputé de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions climatiques, marquées par des étés chauds et des hivers doux, permettent de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois. Le projet est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise marine. L'orientation sud-est du logement assure une exposition solaire optimale, particulièrement appréciable sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un point fort de ce penthouse, avec Playa del Saladillo à 1,2 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de sports de raquette, le Club de Tenis se trouve à 300 m et d'autres clubs de padel sont à proximité. Le golf est également bien représenté, avec des parcours comme Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km) à une courte distance. Ces infrastructures sportives et récréatives contribuent à un style de vie actif et diversifié dans la région.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la New Golden Mile, ce penthouse se trouve dans un corridor résidentiel dynamique entre Estepona et Marbella. Il bénéficie de la proximité des attractions de ces deux villes côtières tout en offrant une atmosphère plus calme que les centres-villes. La distance à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga (environ 54 km) et de Gibraltar (environ 45 km) facilite les déplacements internationaux. La position le long de la côte andalouse permet un accès aisé aux diverses facettes de la Costa del Sol, des plages aux terrains de golf renommés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL266966
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région, ce penthouse se situe dans une fourchette de prix compétitive. Acqua Gardens à Estepona démarre à 418 800 €, tandis qu'Aby Upper, également à Estepona, est plus abordable dès 320 000 €. Alba Benalmadena, situé plus à l'est, présente un prix de départ plus élevé à 598 000 €. Le projet analysé, avec un prix de 495 000 €, se positionne donc comme une option de milieu de gamme, offrant un bon équilibre entre localisation, prestations et prix, notamment par rapport à Alba Benalmadena. La New Golden Mile est reconnue pour son développement résidentiel de qualité, mêlant proximité de la mer et accès aux infrastructures urbaines, ce qui justifie ce positionnement tarifaire face aux offres plus excentrées ou plus basiques.
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