Dieses Projekt bietet eine Wohnlösung in der lebendigen New Golden Mile in Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Lebensgefühl verspricht. Es richtet sich an Personen, die eine Mischung aus Entspannung am Meer und einfachem Zugang zu städtischen Dienstleistungen suchen, wobei der Fokus auf einer etablierten Wohngegend liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten eines städtischen Umfelds. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen, was den Alltag erleichtert. Die moderate Hanglage zum Strand von 3,0 % deutet auf eine angenehme Nähe zum Meer hin, ohne steile Anstiege.
Für Käufer, die eine solide Infrastruktur und eine etablierte Nachbarschaft schätzen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätzen und Golfplätzen erfüllt die Bedürfnisse von Familien und aktiven Einzelpersonen. Der Wunsch nach einer Wohnung mit guten Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage und optionaler Möblierung wird hier berücksichtigt.
Der angegebene Baustatus ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Einheit, die sich in einem ausgezeichneten oder guten Zustand befindet. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung.
Die Umgebung ist urban geprägt, was weniger ländliche Abgeschiedenheit bedeutet. Die Entfernung zu einigen der größeren Golfresorts oder Yachthäfen erfordert eine gewisse Mobilität, auch wenn sich in unmittelbarer Nähe kleinere Sportanlagen befinden. Das Projekt selbst bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Nutzung einer etablierten Wohnung in Strandnähe suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen, ist diese Lage vorteilhaft. Paare oder kleine Familien, die eine urbane Umgebung mit guter Anbindung an Sport- und Freizeiteinrichtungen bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Personen, die eine Wohnung mit guter Infrastruktur für den Alltag und potenziellem Ferienvermietungsmarkt wünschen, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 54 km Luftlinie) macht es auch zu einer Option für regelmäßige Reisende. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und bietet optional möblierte Übergabe, was einen schnellen Einzug ermöglicht, ideal für diejenigen, die sofort ihren Lebensstil an der Costa del Sol beginnen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch Ausstattungsmerkmale aus, die auf eine gute bis exzellente Verarbeitungsqualität hindeuten. Dazu gehören Einbauschränke, die Stauraum optimieren, und eine Ensuite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die Verfügbarkeit von Glasfaser-Internet (Fiber Optic) entspricht modernen Standards für Konnektivität. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, sowohl kühlend als auch heizend. Die Beschreibung erwähnt auch eine Sauna, die zur Entspannung beiträgt. Die Möblierung ist optional, was Individualität bei der Einrichtung erlaubt. Die Terrassen sind mit ausfahrbaren Sonnenblenden ausgestattet, um den Komfort im Freien zu erhöhen. Die Tatsache, dass die Wohnung als 'Excellent' oder 'Good' im Zustand eingestuft wird, lässt auf eine solide Bausubstanz und gepflegte Oberflächen schließen.
Das Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von 495.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 99 m². Da der Bau als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Immobilie zur sofortigen Verfügung. Der angegebene Preis ist eine feste Angabe und keine 'ab'-Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht. Der Markt in der Provinz Málaga verzeichnet eine hohe Anzahl von Transaktionen (3.163), was auf eine rege Nachfrage hindeutet. Das mittlere Einkommen in der Provinz liegt bei 16.450 €, was im Vergleich zu den Angebotspreisen eine Orientierungshilfe für die Kaufkraft darstellen kann.
Das Leben in diesem Penthouse an der New Golden Mile in Málaga zeichnet sich durch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten aus. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen unkompliziert. Die Präsenz von 21 Restaurants und mehreren Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bietet kulinarische Vielfalt. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im selben Radius verfügbar, was die Gegend für Haushalte mit Kindern attraktiv macht. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (300 Meter) und verschiedenen Golfplätzen unterstreicht das aktive Lifestyle-Potenzial. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine Lebensweise im Freien, wobei der 5-monatige Badesaison im Meer zusätzlichen Erholungswert bietet. Die moderate Hanglage zum Strand von 3,0 % ermöglicht einen angenehmen Spaziergang zum Meer.
Die Umgebung der New Golden Mile in Málaga bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit einer Fülle von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Dichte an Restaurants (21 im 2-km-Radius) und Cafés sorgt für gastronomische Abwechslung. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen wie zwei Gesundheitszentren und einer Apotheke (211m) bietet Sicherheit im Alltag. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km leicht erreichbar. Die vielen öffentlichen Verkehrslinien und 22 Haltestellen deuten auf eine gute Anbindung hin, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduzieren kann. Parks und öffentliche Grünflächen tragen zur Lebensqualität bei. Die hohe Anzahl an Hotels (24) und Betten (6.897) in der Umgebung weist auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die auch außerhalb der Saison für Belebung sorgt.
Dieses Penthouse liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, Südspanien. Die 'New Golden Mile' ist bekannt für ihre Mischung aus Wohnkomplexen, Dienstleistungen und Nähe zum Mittelmeer. Die Karte zeigt die urbane Anbindung, die Nähe zu Stränden und die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die New Golden Mile positioniert sich strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots und der Ruhe einer Wohngegend. Málaga Stadt mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ca. 54 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer guten Infrastruktur an Geschäften und Dienstleistungen. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu Yachthäfen und Naturparks, die sich entlang der Costa del Sol erstrecken.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt und über eine moderate Steigung von 3,0 % zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 54 km Luftlinie entfernt, was eine relativ einfache Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Weitere Flughäfen wie Gibraltar (GIB) sind ca. 45 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäusern (642 m) gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit. Die vorhandenen 22 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien verbessern die Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Andalusiens ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Meer über einen Zeitraum von 5 Monaten (mit Wassertemperaturen über 20°C) zum Baden einlädt. Die Höhenlage von 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Temperaturdifferenz zu den Küstenabschnitten. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Morgen und Vormittag. Die Umgebung bietet trotz städtischer Prägung auch Zugang zu Natur, wie Parks und die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo (1,2 km).
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen innerhalb eines kurzen Fahrdistanzes, darunter Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km). Für Tennisfans gibt es Sportzentren wie Club de Tenis (0,3 km) und Racket Club Villa Paderna (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Pool und einer Sauna im Komplex ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile positioniert sich strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots und der Ruhe einer Wohngegend. Málaga Stadt mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ca. 54 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer guten Infrastruktur an Geschäften und Dienstleistungen. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu Yachthäfen und Naturparks, die sich entlang der Costa del Sol erstrecken.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL266966
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Penthouse mit 495.000 € im mittleren bis höheren Preissegment, bietet jedoch möglicherweise eine städtischere Lage näher an Málaga. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich höher und in einer anderen Region. Die New Golden Mile als Standort bietet eine etablierte Infrastruktur mit dichter Bebauung und guter Anbindung an Dienstleistungen, was sich von den oft etwas ländlicher oder auf Resort-Leben ausgerichteten Lagen in Estepona unterscheiden kann. Die hier gebotene Kombination aus Strandnähe und urbaner Dichte ist charakteristisch für die zentrale Costa del Sol. Die 3.163 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga deuten auf einen aktiven Markt hin, in dem Preise variieren, aber eine konstante Nachfrage besteht. Das Projekt hebt sich durch seinen 'Gereed'-Status hervor, was eine sofortige Verfügbarkeit garantiert, ein Vorteil gegenüber Projekten, die noch im Bau sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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