Este empreendimento na Nova Golden Mile, Málaga, apresenta um moderno apartamento de cobertura com 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma combinação de conforto urbano e proximidade com o mar. Com 99 m² de área útil e concluído, este imóvel posiciona-se como uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico dinâmico, beneficiando de uma localização estratégica com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Nova Golden Mile, o empreendimento oferece acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados e centros de saúde, além de estar a uma curta distância da praia. A proximidade a várias linhas de transportes públicos e a uma rede de ciclovias reforça a sua acessibilidade e conveniência diária.
Este apartamento responde a necessidades de habitação contemporâneas, combinando áreas interiores funcionais com espaços exteriores privativos. A disposição sul-sul-este e as vistas para o mar, jardins e piscina são ideais para quem valoriza a luz natural e o ambiente exterior.
O imóvel encontra-se concluído, oferecendo aos compradores a possibilidade de ocupação imediata. Esta fase finalizada elimina incertezas relacionadas com prazos de construção, permitindo um planeamento mais direto para a mudança ou para a colocação no mercado de arrendamento.
Este projeto não dispõe de piscina privativa nem de vistas panorâmicas para o mar a partir de todas as divisões. A proximidade a zonas urbanas implica uma exposição a ruído ambiente típico de áreas povoadas, e o acesso direto à praia não é imediato, requerendo uma curta caminhada.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa num ambiente urbano com acesso a comodidades e à praia. É ideal para profissionais que trabalham remotamente, beneficiando da conectividade por fibra ótica e da proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km). Casais ou famílias pequenas que valorizam a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como farmácias (211 m) e escolas (a partir de 1.4 km para internacionais), encontrarão aqui um local prático. A orientação sul-sudeste e as vistas para o mar e jardins tornam-no atrativo para quem aprecia a luz solar e espaços exteriores agradáveis para relaxar, especialmente durante os meses de sol.
O apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos, com destaque para os roupeiros embutidos e casas de banho privativas. O controlo climático é assegurado por ar condicionado frio. A presença de fibra ótica para internet de alta velocidade atende às necessidades de conectividade modernas. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso. Embora a descrição não detalhe especificamente os materiais de construção interiores, a menção a 'excelente' e 'bom' estado sugere uma manutenção cuidada e acabamentos de qualidade. As áreas comuns incluem ginásio e sauna, elementos que elevam o padrão de conforto e lazer.
O apartamento penthouse é oferecido a partir de €495.000. Este valor reflete a tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 99 m². A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluído, confere um valor adicional. A proximidade a equipamentos de lazer como campos de golfe e praias, juntamente com a localização urbana, justifica o posicionamento de preço, que se situa na gama média para apartamentos nesta zona costeira.
A localização na Nova Golden Mile, Málaga, oferece um ritmo de vida urbano equilibrado. O dia a dia é facilitado pela proximidade a comércios, com um supermercado a meros 73 metros e um hospital a 642 metros. A presença de 21 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km sugere uma vibrante cena gastronómica. A área beneficia de 3.888 horas de sol anuais e um clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C, permitindo desfrutar do exterior durante grande parte do ano, incluindo um período de 5 meses para natação com temperaturas de água superiores a 20°C. A altura de 40 metros acima do nível do mar contribui para uma vista desafogada e um ambiente ventilado.
Viver na Nova Golden Mile significa estar imerso numa área urbana vibrante, com tudo o que é necessário ao alcance. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) garante conveniência diária. A oferta educacional é vasta, com 19 escolas primárias e 10 secundárias nas imediações, incluindo escolas internacionais a partir de 1.4 km. Para o lazer, a zona oferece 21 restaurantes, vários cafés e parques. A rede de transportes públicos é robusta, com 4 linhas e 22 paragens, e a infraestrutura para bicicletas é também notável, promovendo a mobilidade sustentável. A curta distância de 1.2 km até à praia de Saladillo permite um fácil acesso ao litoral.
A localização na Nova Golden Mile, Málaga, coloca o imóvel numa zona costeira desenvolvida, com acesso a uma vasta rede de transportes e proximidade a serviços essenciais. A área circundante combina zonas residenciais com infraestruturas urbanas, oferecendo um estilo de vida prático e acessível na costa sul de Espanha.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Nova Golden Mile, este empreendimento localiza-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, áreas conhecidas pela sua oferta residencial e turística de alta qualidade. Esta posição intermedia permite fácil acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como aos seus campos de golfe e marinas de renome. A proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP) a cerca de 54 km em linha reta facilita as viagens internacionais.
A localização oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a apenas 1.2 km, com uma inclinação moderada de 3.0% até ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 54 km em linha reta, sendo acessível em cerca de 7.9 km de distância em linha reta do empreendimento. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, como o Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km). A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens, e a infraestrutura para veículos elétricos (posto de carregamento a 434 m) reforçam a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.9°C e até 3.888 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. O período de natação estende-se por 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar, combinada com a orientação sul-sudeste, maximiza a exposição solar e a ventilação natural. A inclinação de 3.0% em direção à praia sugere um relevo suave.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa del Saladillo (1.2 km) e a Playa del Sol Villacana (1.5 km) proporciona fácil acesso ao litoral mediterrânico. A oferta de lazer inclui também múltiplos campos de golfe nas imediações, como o Tramores Golf e o Flamingos Golf, ambos a cerca de 1.1-1.2 km. Para os entusiastas de desporto, centros como o Club de Tenis estão a 0.3 km. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) complementa as opções de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Nova Golden Mile, este empreendimento localiza-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, áreas conhecidas pela sua oferta residencial e turística de alta qualidade. Esta posição intermedia permite fácil acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como aos seus campos de golfe e marinas de renome. A proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP) a cerca de 54 km em linha reta facilita as viagens internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL266966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este penthouse na Nova Golden Mile, Málaga, posiciona-se numa gama de preços superior, refletindo a sua tipologia de cobertura e localização mais centralizada em relação a Málaga. O Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, situa-se numa faixa de preço mais elevada, sugerindo características ou localização premium distintas. A proximidade a comodidades urbanas nesta localização é um diferencial em relação a alguns projetos em Estepona, que podem oferecer ambientes mais residenciais ou de resort. A oferta de 2 km de restaurantes, escolas e centros de saúde num raio de 2 km, juntamente com o acesso a 4 linhas de transporte público, confere a este projeto uma conveniência urbana que pode ser menos pronunciada noutras áreas da Costa del Sol. A distância de 1.2 km à praia é comparável a muitos empreendimentos costeiros, mas a inclinação suave de 3.0% pode ser um fator a considerar para alguns utilizadores.
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