تقع هذه الشقة دوبلكس بنتهاوس الفسيحة في قلب نيو جولدن مايل، وهي منطقة معروفة بموقعها المتميز ووسائل الراحة. يوفر العقار تجربة معيشية فاخرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والبحر. تجمع المنطقة بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي المريح، وتوفر الشمس والدفء وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يقدرون الجودة والراحة ونوعية الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في نيو جولدن مايل وصولاً مباشرًا إلى حياة الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضمن الطابع الحضري للمنطقة أن تكون جميع الخدمات الضرورية، مثل المتاجر والمطاعم، في متناول اليد. هذا المزيج يجعل الموقع مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحيوية المدينة الساحلية مع الحفاظ على قرب البحر.
تم تصميم دوبلكس البنتهاوس هذا لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة. توفر التراسات الفسيحة، بما في ذلك تراس السطح مع مطبخ صيفي، فرصًا للحياة في الهواء الطلق وإطلالات رائعة. يضمن المطبخ المجهز تجهيزًا جيدًا وغرف النوم عالية الجودة الراحة. يضيف موقفان للسيارات وغرفة تخزين عملية إضافية.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر من جميع الغرف؛ بدلاً من ذلك، تتجه المناظر نحو الحديقة والمسبح وجزئيًا نحو البحر. بالإضافة إلى ذلك، فهو لا يقع في منطقة معزولة تمامًا، ولكنه يقع في بيئة حضرية ذات حياة نشطة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مشروع بناء جديد تمامًا، قد يكون هذا أحد الجوانب التي يجب مراعاتها.
Ref: VL457298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لشخص أو زوجين يبحثون عن سكن عالي الجودة وواسع في وجهة عطلات مشمسة مع جميع الخدمات على مسافة قريبة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ، واتصالات النقل الجيدة (خاصة إلى المطار)، ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه مثل الجولف والتنس، فإن هذا الموقع مثالي. كما أنها مناسبة للمتقاعدين النشطين أو أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى استخدام السيارة دائمًا. تدعو التراسات المشمسة والمطبخ الصيفي إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق، وتوفر حمامات السباحة المجتمعية فرصًا للاسترخاء. الطابع الحيوي للمنطقة مناسب لأولئك الذين يحبون البيئات النابضة بالحياة والمطاعم والمتاجر القريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقفين للسيارات وغرفة التخزين يجعلانها خيارًا عمليًا حتى للإقامة الطويلة أو لأصحاب المركبات المتعددة.
يمثل العقار جودة بناء ومستوى جيدين، على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا. تفتح غرفة المعيشة على الجنوب وتؤدي إلى إحدى الشرفات الأربع، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي. المطبخ حديث ومجهز جيدًا، لتلبية الاحتياجات الحديثة للطهي. غرف النوم مريحة ويخدمها حمام دش مجدد. توفر غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي مع حمامها الخاص الخصوصية والوصول إلى تراس السطح الواسع مع مطبخ صيفي. تم استخدام مواد عالية الجودة في المجمع، والمناطق المشتركة مثل ستة حمامات سباحة وحدائق مصانة جيدًا تشير إلى العناية بالصيانة. يضمن تكييف الهواء الدافئ والبارد مناخًا داخليًا مريحًا.
يبدأ سعر دوبلكس البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 785,000 يورو. يعكس السعر الموقع في منطقة نيو جولدن مايل المرغوبة، وقربه من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى مساحة الشقة وميزاتها، مثل الشرفات المتعددة والمرافق المشتركة. تتميز المنطقة بسوق عقاري نشط، وتتوفر عقارات مماثلة في فئات أسعار مختلفة. نظرًا لأنها منطقة شهيرة، يظل مستوى الأسعار مستقرًا، ويتغير تنوع الشقق المتاحة باستمرار. تتوفر أيضًا خيارات أرخص، على سبيل المثال في Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) وAby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، بينما تكون الأسعار في Alba Benalmadena أعلى (بدءًا من 699,000 يورو).
تعد نيو جولدن مايل منطقة ديناميكية توفر توازنًا بين الحياة الشاطئية والراحة الحضرية. يمكن قضاء الأيام في الاسترخاء على الشاطئ، على بعد مئات الأمتار فقط من المنزل، أو الاستمتاع بما تقدمه المطاعم والمقاهي المحلية. يعني الطابع الحضري أن المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل ملاعب التنس والجولف في مكان قريب، مما يوفر أنشطة ترفيهية نشطة. تضمن الكثافة العالية للفنادق وتدفق السياح أجواءً نابضة بالحياة على مدار العام، مع توفير الخدمات التي تدعم المجتمع المحلي. إنها تجمع بين مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل وأسلوب الحياة المشمس في جنوب إسبانيا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش بشكل دائم أو لقضاء العطلات.
توفر نيو جولدن مايل بيئة نابضة بالحياة ومتنوعة تجمع بين الراحة الحضرية وسحر ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتمتع المنطقة بشبكة كثيفة من الخدمات: يوجد محل بقالة على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. تقع المطاعم (21) والمقاهي (2) والبنوك (2) في متناول اليد. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل نوادي التنس والباديل، والعديد من ملاعب الجولف في مكان قريب (مثل نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم). يظهر الازدحام السياحي في 24 فندقًا وقدرات إقامة كبيرة، ولكنه يحتوي أيضًا على 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى مجتمع محلي قوي. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية (434 مترًا). هذه العوامل تخلق بيئة تكون فيها الحياة اليومية سهلة وتوفر الكثير من الأنشطة.
توضح هذه الخريطة موقع نيو جولدن مايل في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول. تؤكد على قرب العقار من الشاطئ والمطار والخدمات الرئيسية الأخرى مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية، التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة.
يقع نيو جولدن مايل في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. إنه جزء من منطقة ساحلية أوسع تشتهر بمناخها المشمس وخدماتها عالية الجودة. يقع الموقع غرب سان بيدرو دي ألكانتارا وشرق إستيبونا، ويجمع بين مزايا المدينتين. المسافة القصيرة إلى مطار مالاغا (AGP، حوالي 54 كم خط مستقيم) ومطار جبل طارق (حوالي 45 كم خط مستقيم) تجعل المنطقة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تقدم كوستا ديل سول ككل مزيجًا من الأجواء العالمية والقرى الأندلسية التقليدية والمناظر الطبيعية الخلابة، ويمثل نيو جولدن مايل هذه الحياة الساحلية الحديثة التي تركز على الخدمات.
الموقع ممتاز من حيث الخدمات المحلية والسفر. يقع الشاطئ على بعد 1.2 كم فقط (بلايا ديل سالادييو)، والمسار معتدل الميل (3.0٪)، مما يجعل المشي سهلاً. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم، مما يسهل السفر. يوجد في المنطقة 22 محطة نقل عام و 4 خطوط، مما يوفر اتصالاً جيدًا. التنقل بالسيارة مريح أيضًا، وتتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاجا بارادور للجولف، على بعد حوالي 8.2 كم. تضمن المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية المنتشرة بكثافة في المنطقة سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بشكل ممتع بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا 3,888 ساعة، مما يتيح الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا، عندما تظل درجة حرارة مياه البحر عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار الطفيف البالغ 3.0٪ نحو الشاطئ يجعل الحركة سهلة. يضيف العدد السنوي للاحتفالات المحلية (32) لونًا مميزًا للحياة في هذه المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ وفرص الترفيه في المنطقة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالادييو، على بعد 1.2 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل سول فيلانوفا (1.5 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (2.0 كم). بالنسبة للباحثين عن أنشطة ترفيهية نشطة، هناك العديد من مراكز التنس والباديل (مثل نادي التنس على بعد 0.3 كم) وملاعب الجولف مثل تراموريس جولف (1.1 كم) وفلامنجوس جولف (1.2 كم). يوفر ميناء خوسيه بانوس الرياضي (8.6 كم) فرصًا للإبحار. توجد أيضًا العديد من حمامات السباحة في المنطقة، سواء في المناطق المشتركة أو في المنتجعات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نيو جولدن مايل في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. إنه جزء من منطقة ساحلية أوسع تشتهر بمناخها المشمس وخدماتها عالية الجودة. يقع الموقع غرب سان بيدرو دي ألكانتارا وشرق إستيبونا، ويجمع بين مزايا المدينتين. المسافة القصيرة إلى مطار مالاغا (AGP، حوالي 54 كم خط مستقيم) ومطار جبل طارق (حوالي 45 كم خط مستقيم) تجعل المنطقة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تقدم كوستا ديل سول ككل مزيجًا من الأجواء العالمية والقرى الأندلسية التقليدية والمناظر الطبيعية الخلابة، ويمثل نيو جولدن مايل هذه الحياة الساحلية الحديثة التي تركز على الخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
تقدم نيو جولدن مايل مزيجًا فريدًا من القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر عزلة أو القرى الداخلية. مقارنة بـ Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، والتي هي أقل تكلفة بكثير، يقدم هذا العقار مساحة أكبر وتشطيبات أفضل. Alba Benalmadena قريبة من حيث السعر، ولكنها تقع شرق مطار مالاغا، بينما توفر نيو جولدن مايل موقعًا أكثر مركزية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. يعكس سعر دوبلكس البنتهاوس هذا (785,000 يورو) موقعه في منطقة مرموقة، وجودة البناء العالية، والمرافق المجتمعية الشاملة، مثل حمامات السباحة المتعددة والمرافق الرياضية التي تتجاوز الخدمات الأساسية. على الرغم من أن المنطقة نابضة بالحياة، إلا أنها توفر أيضًا الهدوء وأسلوب الحياة المتوسطي الذي يبحث عنه الكثيرون على هذا الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
