Ce penthouse en duplex, situé dans la New Golden Mile de Málaga, offre une expérience de vie raffinée avec vue sur les jardins tropicaux et la piscine, jusqu'à la mer. Niché dans un complexe résidentiel à quelques pas de la plage, il allie la tranquillité d'un resort à la commodité des commodités urbaines. La propriété est conçue pour le confort et la fonctionnalité, représentant une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la très recherchée New Golden Mile, ce penthouse en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. La plage est accessible à pied, tout comme diverses commodités telles que les magasins, les restaurants et les services de santé. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (environ 7,9 km à vol d'oiseau) assure une excellente connectivité, tandis que l'environnement urbain offre un confort quotidien.
Ce penthouse en duplex est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse avec un grand espace de vie extérieur. La disposition en duplex, avec des terrasses privées dont une cuisine d'été, offre beaucoup d'intimité et de flexibilité. Les installations communes telles que les piscines, une salle de sport et des terrains de sport soutiennent un style de vie actif.
Bien que la phase de construction spécifique ne soit pas détaillée, la description d'une 'cuisine moderne et bien équipée, neuve' et son état ('Good') suggèrent que la propriété est bien entretenue. Les installations du complexe, y compris plusieurs piscines et équipements sportifs, indiquent un développement résidentiel mature, probablement établi il y a quelque temps.
Ce projet s'adresse principalement aux acheteurs qui apprécient un cadre résidentiel proche de la plage et des commodités urbaines. Il peut être moins adapté à ceux qui recherchent une tranquillité absolue en raison de son emplacement urbain. L'accent est mis sur les installations communes ; les modifications individuelles de la propriété au-delà de la disposition existante pourraient être limitées.
Ref: VL457298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex est un choix approprié pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec des équipements modernes et un style de vie proche de la mer. Il séduit les acheteurs qui préfèrent un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant de la tranquillité et des installations d'un complexe résidentiel de type resort. La présence de piscines communes, d'installations sportives et la proximité des écoles (19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à moins de 2 km) le rendent attrayant pour les familles. Les investisseurs pourraient également trouver de la valeur dans la popularité de l'emplacement, la proximité de la plage et l'accès à l'aéroport, offrant un potentiel de location. Les doubles terrasses avec cuisine d'été suggèrent un style de vie confortable, idéal pour ceux qui aiment vivre et dîner en plein air.
L'appartement est en 'bon' état et équipé de conforts modernes tels que la climatisation (chaud et froid). La description mentionne une 'cuisine moderne et bien équipée, neuve', indiquant une rénovation récente ou une finition de haute qualité. Les chambres et les salles de bains sont également modernes, avec une salle de douche rénovée et une salle de bains privative à l'étage supérieur. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. Les terrasses, dont quatre au niveau principal et une spacieuse avec cuisine d'été à l'étage, offrent un espace extérieur considérable. Les espaces communs, y compris six piscines et des jardins primés (en 2017), suggèrent un niveau élevé d'entretien et de finition dans tout le complexe.
Cet appartement penthouse en duplex est disponible à partir de 785 000 €. Compte tenu de son emplacement, de sa taille (193 m² de surface habitable) et du nombre de chambres (3) et de salles de bains (2), ce prix le positionne dans le segment supérieur du marché local. Une comparaison avec des projets similaires tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) montre une différence de prix significative, tandis qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se rapproche du prix. Le prix spécifique variera en fonction de l'unité exacte et des options sélectionnées. L'inclusion de deux places de garage et d'un débarras contribue à la proposition de valeur globale.
La New Golden Mile à Málaga est une bande côtière dynamique qui allie la commodité urbaine à l'attrait de la mer Méditerranée. Ce penthouse en duplex est situé dans un quartier où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, avec un supermarché à seulement 73 mètres et des services essentiels comme une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) à portée de main. La proximité de 21 restaurants et de divers cafés et banques dans un rayon de 2 km suggère un quartier animé. La vie quotidienne y est caractérisée par un accès facile aux commodités, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. La proximité de la plage (1,2 km à vol d'oiseau de Playa del Saladillo) et de nombreuses installations sportives invite à un style de vie actif, avec des options pour les sports nautiques, le tennis et le padel. La région connaît une activité touristique importante, avec 24 hôtels et près de 7000 lits à proximité, assurant une animation constante, même en dehors des saisons de pointe.
La New Golden Mile offre un environnement animé où la vie quotidienne est facile. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les commodités essentielles sont immédiatement accessibles. La proximité de 21 restaurants et de divers cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix d'options de restauration. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 22 arrêts de bus et 4 lignes de bus à proximité, ce qui réduit la dépendance à l'égard d'une voiture. L'emplacement est également favorable aux amateurs de golf, avec des parcours tels que le Tramores Golf (1,1 km à vol d'oiseau) et le Flamingos Golf (1,2 km à vol d'oiseau) à proximité, ainsi que des centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km à vol d'oiseau). La popularité de la région auprès des touristes contribue à son animation constante.
Ce penthouse est situé dans la New Golden Mile, une zone côtière animée de la province de Málaga. La carte illustre sa proximité avec la plage, l'aéroport et plusieurs terrains de golf. L'environnement urbain se caractérise par une forte concentration de commodités et d'installations de loisirs, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
Ce projet est stratégiquement situé dans la New Golden Mile, un tronçon côtier populaire reliant Málaga à Marbella. Il se trouve à une courte distance de la ville dynamique de Málaga, avec son centre historique, ses attractions culturelles et son aéroport international. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité des services urbains. Par rapport à d'autres parties de la Costa del Sol, comme Estepona (où se trouvent des projets similaires) et Marbella, ce projet est positionné de manière centrale, offrant un accès facile à diverses attractions touristiques et de loisirs de la région.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa del Saladillo se trouve à seulement 1,2 km à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7,9 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons rapides vers de nombreuses destinations internationales. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, dont le Tramores Golf (1,1 km à vol d'oiseau) et le Flamingos Golf (1,2 km à vol d'oiseau). Le cadre urbain garantit l'accès à un large éventail de commodités : un supermarché (73 m), un hôpital (642 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 22 arrêts de bus desservant 4 lignes dans le voisinage. L'accès aux routes principales est bon, ce qui rend les déplacements dans la région confortables.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, offrant des conditions agréables. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure environ 5 mois. La propriété est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 3,0 % vers la plage la plus proche, Playa del Saladillo (1,2 km à vol d'oiseau). Cette combinaison de temps ensoleillé, de températures douces et de proximité de la mer crée un environnement extérieur agréable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de ce penthouse offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 1,2 km à vol d'oiseau, tandis que d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également accessibles. Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à proximité, dont le Tramores Golf (1,1 km à vol d'oiseau) et le Flamingos Golf (1,2 km à vol d'oiseau). Le complexe lui-même offre des installations complètes, telles que six piscines communes avec des bassins pour enfants, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une table de ping-pong. De plus, plusieurs centres sportifs sont situés dans le voisinage, y compris des clubs de tennis et de padel à courte distance (par ex. Club de Tenis à 0,3 km à vol d'oiseau).
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé dans la New Golden Mile, un tronçon côtier populaire reliant Málaga à Marbella. Il se trouve à une courte distance de la ville dynamique de Málaga, avec son centre historique, ses attractions culturelles et son aéroport international. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité des services urbains. Par rapport à d'autres parties de la Costa del Sol, comme Estepona (où se trouvent des projets similaires) et Marbella, ce projet est positionné de manière centrale, offrant un accès facile à diverses attractions touristiques et de loisirs de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ce penthouse en duplex dans la New Golden Mile, Málaga, à partir de 785 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché par rapport aux projets mentionnés à Estepona. Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) offrent des prix d'entrée nettement inférieurs, potentiellement en raison de l'emplacement, de la taille ou du niveau de finition. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix mais situé dans une autre région de la Costa del Sol. L'emplacement de la New Golden Mile, proche de la ville de Málaga et de l'aéroport, ainsi que les spécifications du penthouse (duplex, terrasses spacieuses, cuisine d'été, 2 places de garage), justifient le prix plus élevé par rapport aux options moins chères d'Estepona. Le développement offre un mélange de commodités urbaines, de proximité de la plage et d'installations communes de luxe qui peuvent être uniques dans la région, surtout compte tenu du statut des jardins (primés en 2017) et de l'étendue du complexe.
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