Denne penthouse duplex i New Golden Mile, Málaga, er beliggende i et etableret boligområde med direkte adgang til byens faciliteter. Ejendommen, der blev færdigbygget i 1990, har gennemgået en renovering og fremstår nu i moderne stand. Med en beboelsesoverflade på 165 m² fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser, repræsenterer denne bolig en mulighed for bolig i et af Málaga mest populære kystområder. Beliggenheden kombinerer bynærhed med kystnær adgang, hvilket skaber en balance mellem dagligdagens bekvemmeligheder og det mediterrane livsstil.
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne penthouse duplex en mellemklasse mulighed med en balance mellem pris og beliggenhed. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, ligger denne ejendom med en pris fra €419.900 i et højere segment, hvilket afspejler både den renoverede stand og den mere centrale beliggenhed nær Málaga. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder denne ejendom bedre adgang til byens faciliteter og lufthavn. Regionen omkring New Golden Mile er kendetegnet ved et mere etableret boligmarked sammenlignet med nyere udviklingsområder længere vestpå på Costa del Sol. Denne etablerethed giver større stabilitet i boligpriserne og bedre infrastruktur. I modsætning til mere turistprægede områder som Marbella eller Puerto Banús, tilbyder New Golden Mile et mere afbalanceret lokalsam året rundt, hvilket gør det mere velegnet for dem, der ønsker en ejendom med helårspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i New Golden Mile-området, tæt på både bymidten og kysten. Afstanden til nærmeste strand er 1,3 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til badelivet. Området byder på et veludviklet netværk af faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Denne penthouse duplex imødekommer behovet for en rummelig bolig med flere udearealer. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er der plads til familier eller gæster. De tre separate terrasser giver mulighed for forskellige udendørsaktiviteter og afslapning i solen. Den moderne renovering sikrer, at boligen lever op til nutidige standarder for komfort og funktionalitet.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1990 men har gennemgået en omfattende renovering for at imødekomme moderne standarder. Renoveringen omfattede installation af nye el- og VVS-systemer samt opdatering af badeværelser og køkken. Selvom det ikke er nybyggeri, præsenteres ejendommen i en stand, der matcher nyere ejendomme på markedet med hensyn til udstyr og materialer.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, da der er adgang til fælles poolområder i komplekset. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket er relevant at bemærke for personer med nedsat mobilitet. Højdeforskellen til strandet er minimal, men afstanden på 1,3 km gør, at strandadgang kræver transport eller en længere gåtur. Parkering er fælles og ikke tildelt specifikt til denne enhed.
Denne penthouse duplex passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig ved den spanske kyst med potentiale for helårsbrug. Med tre soveværelser og flere terrasser er ejendommen velegnet til familier, der ønsker mere plads end hvad en typisk lejlighed kan tilbyde. Beliggenheden nær både strand og by gør den egnet for dem, der ønsker variation mellem kystliv og byliv. For par eller enlige, der ønsker en rummelig bolig med potentiale for udlejning i dele af året, repræsenterer denne penthouse en interessant mulighed. Renoveringsstanden betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden yderligere investeringer, hvilket appellerer til købere, der ønsker en 'nøglefærdig' løsning. Købere med interesse for tennis eller andre sportsgrene vil sætte pris på nærheden til Club de Padel y Tenis Bel Air. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den etablerede beliggenhed i New Golden Mile, et område med historisk stabile boligpriser og god udlejningspotentiale. Ejendommen passer også til dem, der planlægger en gradvis overgang til spansk tilværelse, hvor den kombinerede by- og kystbeliggenhed giver fleksibilitet i tilværelsen.
Kvaliteten af afslutningen i denne penthouse duplex afspejler den omfattende renovering, der er foretaget for at modernisere ejendommen. Materialerne er valgt med fokus på både æstetik og holdbarhed i det mediterrane klima. Gulvene er beklædt med elegant marmor, som ikke kun giver et luksuriøst udseende men også er praktisk i forhold til varmeregulering og vedligeholdelse. Badeværelserne er fuldt renoverede med moderne fliser og inventar af høj kvalitet, designet til at modstå daglig brug samtidig med at de bevarer deres udseende over tid. Køkkenet er indrettet i åben plan med moderne apparater og funktionelle løsninger, der gør madlavning til en fornøjelse. De nye el- og VVS-systemer er installeret efter gældende standarder og sikrer pålidelig drift samt energieffektivitet. De store vinduespartier er designet for at maksimere indtaget af naturligt lys og give adgang til udsigten, samtidig med at de er robuste over for vind og vejr. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå solens UV-stråler og den maritime atmosfære. Den overordnede kvalitet af afslutningen kombinerer æstetik med praktisk funktionalitet, hvilket skaber et hjem, der ikke kun er smukt at se på, men også behageligt at leve i året rundt.
Denne penthouse duplex er tilgængelig til en pris fra €419.900, hvilket afspejler både størrelsen på 165 m² og den renoverede stand. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i New Golden Mile-området. I forhold til sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom et mellemsegment med en pris, der afspejler den centrale beliggenhed nær Málaga. Prisvariationer i området afhænger typisk af nøjagtig beliggenhed, havudsigt og renoveringsgrad, hvor denne ejendom med sin komplette renovering og gode udsigt forventes at holde sin værdi godt på det lokale boligmarked.
Dagliglivet i denne penthouse duplex i New Golden Mile er præget af en afbalanceret kombination af bynær bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restaurater inden for gåafstand, kan dagligdagens ærinder nemt klares til fods eller på cykel. Beliggenheden ved Málaga kyst betyder, at beboere kan nyde godt af et mildt klimat med lange soltimer det meste af året. Morgenen kan starte med sol på en af de tre terrasser, efterfulgt af en kort tur til stranden eller besøg i byens mange butikker og cafeer. Den flade topografi i området gør det nemt at færdes til fods, hvilket er en fordel både for daglige aktiviteter og fritidsmotion. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende strande eller ved poolområdet i komplekset. Aftenen byder på mulighed for at nyde udsigten over Málaga by og havet fra tagterrassen, mens lokale spisesteder inden for kort afstand tilbyder middelhavskost. Livsrhythmen i området er afslappet men stadig præget af en levende bykultur med adgang til både rekreative og kulturelle aktiviteter året rundt.
Leveomgivelserne omkring denne penthouse duplex i New Golden Mile er kendetegnet ved en veludviklet infrastruktur, der kombinerer bekvemmelighed med kystnær livsstil. Afstanden til Málaga bymidte er kort, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af tjenester, butikker og kulturelle tilbud. Offentlig transport er godt repræsenteret med 4 buslinjer og 22 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. For dem, der foretrækker bil, er der nem adgang til hovedvejene, der forbinder kystområdet med resten af Costa del Sol. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger kun 7,9 km væk, hvilket er en fordel for internationale ejere og rejsende. Området har et veludviklet netværk af stier og gangveje, der gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. For hverdagsbehov er der supermarkeder, apoteker og andre basale tjenester inden for kort afstand. Healthcare dækkes af 2 sundhedscentre i nærområdet, mens større hospitaler findes inden for køreafstand. Infrastrukturen understøtter en afbalanceret livsstil, hvor dagligdagens praktiske behov kan dækkes lokalt, samtidig med at større byoplevelser og internationale forbindelser er let tilgængelige.
Kortet viser den strategiske placering af penthouse duplexen i New Golden Mile-området af Málaga. Ejendommen er markeret i relation til nærliggende strande, bymidten og vigtige faciliteter. Den tynde blå linje repræsenterer kystlinjen med de nærmeste strande inden for kort afstand. Grønne områder indikerer parker og rekreative zoner, mens rød linje viser hovedfærdselsårer og adgangsveje til regionens andre byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Positioneringen af denne penthouse duplex i New Golden Mile giver en strategisk placering i forhold til omkringliggende byer og attraktioner i Costa del Sol-regionen. Ejendommen ligger nær Málaga, som er regionens kulturelle og økonomiske centrum, der tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter, museer og natteliv. Afstanden til populære kystbyer som Torremolinos og Fuengirola er kort, hvilket giver adgang til yderligere strande og underholdning. Denne beliggenhed gør det også nemt at udforske andre dele af Costa del Sol, inklusiv det mere traditionelle Andalusien i inlandet. Ejendommen er godt placeret i forhold til både lufthavnen og hovedfærdselsårer, hvilket gør den ideel som base for at udforske hele regionen.
Tilgængeligheden af vigtige faciliteter fra denne penthouse duplex er en af dens styrker. Den nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger kun 3,1 km væk, hvilket giver nem adgang til badelivet om sommeren. Andre strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km) er ligeledes inden for kort afstand. Málaga lufthavn er placeret 7,9 km fra ejendommen, hvilket gør internationale rejser praktiske. For golfentusiaster findes der flere baner i nærheden: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dagligvarer kan indkøbes på en supermarked kun 73 m fra ejendommen, mens nærmeste apotek findes 211 m vægt. Til længerevarende ophold eller behandlinger ligger et hospital 642 m fra ejendommen. For miljøbevidste ejere er der en EV-ladestation 434 m fra ejendommen, hvilket gør det praktisk at eje en elbil i området.
| Afstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Natur- og klimaforholdene omkring denne penthouse duplex er præget af det typiske middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige leveforhold det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C understøtter et aktivt udendørsliv året rundt. Med 25 m over havets overflade er ejendommen beskyttet mod kystens stærkeste vinde uden at miste udsigten. Den flade topografi med en hældning på kun 0,7% mod strandet gør området nemt at færde sig i til fods eller på cykel. Svømme sæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, typisk fra maj til oktober. Solen skinner i gennemsnit 320 dage om året, hvilket gør de flere terrasser til værdifulde opholdssteder. Den milde fugtighed fra Middelhavet kombineret med den gode dræning i området skaber et behageligt mikroklima, der er mindre fugtigt end i andre kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strand- og rekreativlivet omkring denne penthouse duplex tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter for enhver smag. De nærliggende strande, herunder Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, er kendte for deres gode kvalitet og faciliteter. Disse strande har ofte Blå Flag-status, der garanterer rent vand og velholdte faciliteter. For golfentusiaster findes der flere anerkendte golfbaner inden for kort køreafstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), alle velholdte og udfordrende baner. Sportfaciliteter i området inkluderer Petanca Los Prados (0,4 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) og Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgennem året. For dem, der foretrækker vandsport, giver nærheden til marinaerne Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina (begge 5,6 km) adgang til sejlads og andre maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Positioneringen af denne penthouse duplex i New Golden Mile giver en strategisk placering i forhold til omkringliggende byer og attraktioner i Costa del Sol-regionen. Ejendommen ligger nær Málaga, som er regionens kulturelle og økonomiske centrum, der tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter, museer og natteliv. Afstanden til populære kystbyer som Torremolinos og Fuengirola er kort, hvilket giver adgang til yderligere strande og underholdning. Denne beliggenhed gør det også nemt at udforske andre dele af Costa del Sol, inklusiv det mere traditionelle Andalusien i inlandet. Ejendommen er godt placeret i forhold til både lufthavnen og hovedfærdselsårer, hvilket gør den ideel som base for at udforske hele regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL631237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID