Ce penthouse duplex est situé sur la New Golden Mile à Málaga, à distance de marche de la plage. La propriété dispose de trois chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 165 m². L'appartement a été construit en 1990 et offre une vue sur la mer depuis plusieurs terrasses. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain avec diverses commodités à portée de main. L'appartement fait partie d'une communauté résidentielle sécurisée avec piscines communes. Les plages les plus proches sont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km).
Le penthouse sur la New Golden Mile se positionne dans le segment supérieur du marché régional, avec un prix à partir de 419 900 € pour 165 m² de surface habitable. En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet est considérablement plus cher, mais offre également une surface habitable plus grande et un emplacement plus établi. En comparaison avec Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), le penthouse de Málaga offre un environnement urbain clair avec plus de commodités directes, tandis qu'Estepona a plus de caractère de ville côtière. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) est un avantage significatif par rapport aux projets plus à l'ouest, surtout pour les acheteurs voyageant fréquemment. La proximité de trois plages dans un rayon de 3,2 km et de plusieurs parcours de golf dans un rayon de 11 km crée une offre récréative comparable à des zones résidentielles plus chères comme Marbella, mais à un prix au mètre carré inférieur. Les rénovations récentes avec des matériaux de qualité et la présence de plusieurs terrasses avec vue sur la mer distinguent ce projet des appartements plus anciens dans la même région qui offrent souvent moins d'espace extérieur et de finitions plus modernes. La combinaison de commodités urbaines, de proximité côtière et de bonnes connexions positionne ce projet comme une alternative aux logements urbains purs ainsi qu'aux complexes résidentiels isolés. Il offre un équilibre difficile à trouver dans les développements plus récents qui choisissent généralement soit la compacité urbaine, soit l'isolement rural.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans un quartier urbain de la New Golden Mile, à courte distance de la côte. L'emplacement combine un accès direct aux commodités urbaines avec la proximité de la plage. L'environnement est bien desservi par diverses connexions de transport public et offre un mélange de fonctions résidentielles et commerciales dans un quartier résidentiel établi.
Le penthouse duplex offre trois chambres et deux salles de bain, adapté aux familles ou aux couples souhaitant un espace supplémentaire. Avec trois terrasses, dont un solarium, il existe plusieurs espaces extérieurs pour différentes activités quotidiennes. La surface habitable de 165 m² offre suffisamment d'espace pour un confortable mode de vie avec des zones spécifiques pour la détente, les repas et le confort nocturne.
Le projet est entièrement achevé avec une date de livraison en 1990. La propriété a été récemment rénovée avec de nouvelles installations électriques et sanitaires, deux salles de bain rénovées, une cuisine ouverte et des sols en marbre. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la rénovation récente offre des équipements modernes et des normes de construction actuelles, prolongeant ainsi la durée de vie technique et optimisant la consommation énergétique.
Cet appartement n'offre pas de place de parking standard dans un garage, uniquement des possibilités de stationnement communes à l'extérieur. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut limiter l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. L'orientation comprend le nord, le sud-est et le sud, ce qui signifie que toutes les pièces ne bénéficient pas pleinement du soleil du matin. Il n'y a pas de caves privées ou d'équipements privés comme une piscine individuelle.
Ce penthouse duplex convient aux personnes ou aux familles cherchant un logement spacieux avec espaces extérieurs dans une zone offrant à la fois des commodités urbaines et un accès à la plage. La combinaison de trois chambres et deux salles de bain le rend adapté aux familles ou aux couples recevant régulièrement des invités. La proximité des écoles et installations sportives en font un choix attrayant pour les familles avec enfants. Le logement convient également aux personnes cherchant une résidence secondaire en Espagne, notamment en raison de la proximité de l'aéroport à seulement 7,9 km. Cela facilite les séjours courts ou longs sans perdre de temps en déplacements. Les rénovations récentes et l'état 'clés en main' signifient que le logement est directement habitable sans investissements ou travaux supplémentaires. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est adapté, avec plusieurs parcours de golf dans un rayon de 11 km. La combinaison de plage, de golf et de commodités urbaines en fait un choix adapté aux personnes recherchant un mode de vie actif avec diverses possibilités récréatives. La présence de plusieurs terrasses offre par ailleurs de nombreuses possibilités de vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Le penthouse duplex a récemment subi une rénovation approfondie, comme en témoignent les diverses finitions et matériaux de qualité. Les installations électriques et sanitaires ont été entièrement renouvelées, garantissant des normes de sécurité modernes et une bonne efficacité. Les deux salles de bain ont été élégamment rénovées avec des carreaux de marbre et des sols en bois, offrant une combinaison de durabilité et d'esthétique. La cuisine ouverte est conçue avec des équipements modernes et une disposition fonctionnelle adaptée aussi bien à l'usage quotidien qu'à la réception d'invités. Le logement dispose d'élégants sols en marbre qui sont non seulement visuellement attrayants mais aussi pratiques à entretenir dans un climat côtier. Une cheminée charmante dans l'espace de vie ajoute à la fois de l'ambiance et de la fonctionnalité, surtout pendant les mois les plus frais de l'année. Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus avec plusieurs terrasses offrant différentes possibilités d'utilisation. La finition comprend également des menuiseries de qualité et des fenêtres assurant une bonne isolation et contribuant à l'efficacité énergétique du logement. La combinaison d'éléments traditionnels andalous avec des influences modernes scandinaves crée une atmosphère distinctif à la fois chaleureuse et contemporaine. La rénovation a considérablement prolongé la durée de vie technique du logement, ce qui se traduit par des coûts d'entretien inférieurs à court et moyen terme.
Le penthouse duplex est proposé à partir de 419 900 € pour une surface habitable de 165 m². Cela se traduit par un prix au mètre carré d'environ 2 545 €. Le prix comprend les rénovations récentes avec de nouvelles installations électriques et sanitaires, des salles de bain rénovées, une cuisine ouverte et des sols en marbre. Le bien est livré avec piscines communes et possibilités de stationnement à proximité immédiate. Comparé à des biens similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par la plus grande surface habitable, l'emplacement sur la New Golden Mile et la vue sur la mer depuis plusieurs terrasses.
Ce penthouse duplex convient aux personnes qui apprécient un mode de vie actif avec accès à la fois aux commodités urbaines et aux installations balnéaires. La proximité de la plage à distance de marche permet des promenades quotidiennes le long du littoral, tandis que l'environnement urbain offre l'accès à divers magasins, restaurants et autres services. Les trois terrasses offrent différents espaces extérieurs pouvant être utilisés tout au long de la journée, selon les positions du soleil et les préférences personnelles. L'emplacement offre un équilibre entre animation et tranquillité. La présence de diverses commodités à distance de marche signifie qu'une voiture n'est pas toujours nécessaire pour les courses quotidiennes ou les sorties. La proximité des arrêts de transport public et des gares facilite les déplacements sans véhicule personnel. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont accessibles à proximité, ainsi que des centres sportifs pour d'autres activités récréatives. L'appartement convient aussi bien à la résidence principale qu'en tant que résidence secondaire. Les piscines communes offrent un rafraîchissement pendant les journées estivales chaudes, tandis que les divers terrasses permettent la détente, les repas en plein air et les activités sociales. La proximité de l'aéroport le rend également pratique pour les personnes voyageant régulièrement entre leur pays d'origine et l'Espagne.
L'environnement du penthouse offre un réseau étendu de commodités à distance de marche, contribuant à une vie quotidienne pratique. Dans un rayon de 73 mètres se trouve un supermarché, tandis qu'à 211 mètres on trouve une pharmacie. Les services de santé, y compris un hôpital à 642 mètres, assurent un accès direct aux soins médicaux. La présence de divers restaurants (8 dans 2 km), cafés (6 dans 2 km) et banques (3 dans 2 km) enrichit la vie quotidienne avec diverses possibilités pour manger, se détendre et effectuer des transactions bancaires. Le réseau de transport public est bien développé avec 4 lignes de transport en commun et 22 arrêts à proximité immédiate. Les gares comme Los Prados (0,4 km), Guadalhorce (1,1 km) et Puerta Blanca (1,7 km) offrent des connexions avec la région plus large. Pour les automobilistes, l'aéroport de Málaga n'est qu'à 7,9 km, ce qui est idéal pour les voyageurs internationaux. Le quartier offre un équilibre entre quiétude résidentielle et animation urbaine. La proximité d'installations sportives comme Petanca Los Prados (0,4 km) et divers terrains de football à proximité offre des possibilités d'activités récréatives. Des bornes de recharge pour véhicules électriques à 434 mètres indiquent que les infrastructures ont été adaptées aux exigences modernes de durabilité.
La carte montre la localisation du penthouse dans la partie ouest de Málaga, sur la New Golden Mile. L'appartement se trouve à courte distance de la côte avec plusieurs plages dans l'environnement immédiat. L'emplacement offre d'excellentes connexions avec le centre-ville et l'aéroport via le réseau routier local et les lignes de transport en commun. Le quartier est bien desservi et entouré de diverses commodités à distance de marche ou à vélo.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse est situé sur la New Golden Mile à Málaga, une zone résidentielle établie connue pour son mélange de commodités urbaines et de proximité côtière. L'emplacement se trouve dans la partie ouest de la ville de Málaga, à la frontière entre une zone urbaine bâtie et la ligne côtière. Cette zone s'est développée pour devenir un quartier résidentiel populaire tant pour les habitants locaux que pour les acheteurs internationaux, notamment grâce à la bonne accessibilité et au niveau des équipements. Le positionnement offre un équilibre entre l'accès au centre-ville de Málaga et les zones côtières occidentales comme Torremolinos et Benalmádena. La proximité de l'aéroport (7,9 km) en fait également un emplacement stratégique pour les personnes voyageant fréquemment. Le quartier est caractérisé par un mélange de construction traditionnelle et plus moderne, avec un fort accent sur le confort résidentiel et l'accessibilité à la plage et aux équipements récréatifs.
L'emplacement stratégique du penthouse offre un excellent accès à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, se trouve à seulement 1,3 km, tandis que Playa de San Andrés est à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. La proximité de ces plages rend possible des visites quotidiennes à la plage sans longs déplacements. Les amateurs de golf trouvent plusieurs options à distance raisonnable : le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Cette diversité de parcours de golf offre des possibilités de jeu pour différents niveaux et préférences. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à 7,9 km, est particulièrement pratique pour les voyageurs internationaux et les personnes entretenant une résidence secondaire. Pour rejoindre d'autres villes, la situation centrale de Málaga est avantageuse, avec de bonnes connexions vers les villes côtières tant à l'est qu'à l'ouest via le réseau routier local et les transports en commun. La disponibilité des transports en commun avec 4 lignes et 22 arrêts réduit la dépendance à un véhicule personnel.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Tout au long de l'année, les températures varient entre 12°C pendant les mois les plus frais et 27°C pendant les périodes les plus chaudes. La situation à seulement 25 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures modérées sans écarts extrêmes. La saison de baignade dans la région s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Cela offre des périodes considérables pour les activités balnéaires et les loisirs aquatiques. L'orientation de l'appartement, avec des terrasses orientées vers différentes directions, permet une utilisation optimale de l'ensoleillement tout au long de la journée et de la saison. La faible inclinaison vers la plage (0,7%) signifie un terrain plat, ce qui est agréable pour les promenades et le vélo dans les environs. La situation près de la côte assure des brises marines rafraîchissantes pendant les mois d'été, rendant la chaleur plus supportable. La combinaison de ces facteurs climatiques crée un environnement de vie où beaucoup de temps peut être passé à l'extérieur, profitant des diverses terrasses et espaces extérieurs que propose le logement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre l'accès à plusieurs plages adaptées à diverses activités récréatives. Playa de la Malagueta à 1,3 km est une plage urbaine connue avec de bonnes installations. Playa de San Andrés à 1,8 km offre une atmosphère plus calme, tandis que Playa de la Misericordia à 3,2 km est connue pour ses plages de sable plus larges. Cette diversité permet de choisir entre des plages plus animées avec de nombreuses installations et des endroits plus tranquilles. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf sont accessibles à proximité. Le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km offrent des parcours de 18 trous adaptés à différents niveaux de jeu. Le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km est une autre excellente option pour les amateurs de golf. À proximité immédiate, on trouve diverses installations sportives comme Petanca Los Prados à 0,4 km, le Campo de Fútbol Los Prados à 0,6 km et le Campo de Fútbol Los Conejitos à 1,1 km. La présence de 24 hôtels avec un total de 6 897 lits dans les environs indique une infrastructure touristique développée avec les équipements de loisirs et de restauration associés, qui peuvent également être utilisés par les résidents.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé sur la New Golden Mile à Málaga, une zone résidentielle établie connue pour son mélange de commodités urbaines et de proximité côtière. L'emplacement se trouve dans la partie ouest de la ville de Málaga, à la frontière entre une zone urbaine bâtie et la ligne côtière. Cette zone s'est développée pour devenir un quartier résidentiel populaire tant pour les habitants locaux que pour les acheteurs internationaux, notamment grâce à la bonne accessibilité et au niveau des équipements. Le positionnement offre un équilibre entre l'accès au centre-ville de Málaga et les zones côtières occidentales comme Torremolinos et Benalmádena. La proximité de l'aéroport (7,9 km) en fait également un emplacement stratégique pour les personnes voyageant fréquemment. Le quartier est caractérisé par un mélange de construction traditionnelle et plus moderne, avec un fort accent sur le confort résidentiel et l'accessibilité à la plage et aux équipements récréatifs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL631237
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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