Este exclusivo ático dúplex se encuentra en la prestigiosa urbanización frente al mar Torre Bermeja, en la codiciada New Golden Mile de Estepona. La propiedad, que ha sido recientemente renovada, combina un diseño contemporáneo con elementos arquitectónicos andaluces. Con una superficie interior de 206 m² y amplias terrazas privadas, ofrece un elevado nivel de confort y sofisticación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en primera línea de playa, el ático se beneficia de acceso directo al paseo marítimo y a la playa. La ubicación urbana proporciona proximidad a una gran variedad de servicios, incluyendo comercios, restaurantes y centros de salud, todos accesibles a pie.
Diseñado para quienes buscan un estilo de vida de lujo y comodidad, este ático satisface necesidades de espacio, privacidad y acceso a servicios de alta calidad. Las amplias terrazas, la sauna y el jacuzzi privados, junto con el sistema de sonido integrado, están pensados para el disfrute y el entretenimiento.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizado y lista para su ocupación. Al ser una unidad existente y recientemente renovada, no está sujeta a los plazos de construcción de obra nueva, permitiendo una mudanza inmediata.
Este ático no ofrece vistas panorámicas desde todas las estancias, y aunque se encuentra cerca del mar, no dispone de acceso privado directo a una playa individual. La proximidad a zonas urbanas implica una exposición a un entorno con actividad constante, en lugar de aislamiento total.
Ref: VL041312
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia de lujo lista para ocupar en una ubicación costera consolidada. Es adecuada para aquellos que valoran la proximidad inmediata a la playa y al mar, así como un entorno urbano con fácil acceso a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, todo a poca distancia. La existencia de una sauna y jacuzzi privados, junto con amplias terrazas, responde a un deseo de ocio y relajación privada. El comprador ideal apreciará las comodidades de una urbanización segura y bien mantenida, con acceso a instalaciones comunes como piscinas climatizadas y gimnasio. También es una opción para quienes desean estar cerca de centros de actividad social y deportiva, como clubes de tenis y campos de golf, sin renunciar a la tranquilidad de un hogar de alta calidad y recientemente renovado.
La calidad de acabado de este ático se manifiesta en su reciente renovación integral, que ha elevado las especificaciones originales a un estándar contemporáneo. Los interiores presentan un diseño cuidado, con una cocina equipada con electrodomésticos premium, incluyendo Thermomix y vinoteca. El sistema de sonido integrado Bang & Olufsen añade un componente tecnológico y de confort. Los baños están diseñados con un estilo inspirado en spas, y la suite principal cuenta con un vestidor y bañera exenta. Las terrazas privadas incluyen una sauna y jacuzzi. Se mencionan armarios empotrados a medida y detalles de carpintería que sugieren un alto nivel de personalización. El sistema de climatización con aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante, junto con una chimenea, contribuyen al confort térmico.
El precio de este ático se sitúa en 4.995.000 €. Dada su condición de propiedad lista para habitar y su ubicación privilegiada en primera línea de playa dentro de una comunidad exclusiva, esta tarifa refleja las características de lujo y la renovación reciente. No se indican unidades disponibles adicionales ni variaciones de precio, sugiriendo que esta oferta representa una unidad específica en el mercado secundario o de reventa de alta gama.
Este ático dúplex en Torre Bermeja se concibe para un estilo de vida que combina la serenidad de la vida frente al mar con la conveniencia urbana. El diseño interior, con 206 m² y zonas de estar abiertas inundadas de luz natural, se complementa con 125 m² adicionales de terrazas privadas. La presencia de una sauna y jacuzzi privados en la terraza superior añade un elemento de ocio y bienestar. Las comodidades incluyen un sistema de sonido integrado Bang & Olufsen y una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. La urbanización cerrada, con seguridad 24 horas y jardines tropicales, ofrece un entorno exclusivo y protegido. La proximidad a servicios como supermercados (a 73 m) y farmacias (a 211 m) facilita la vida diaria, mientras que la cercanía a la costa permite disfrutar del paseo marítimo y la playa sin desplazamientos largos.
La vida en este ático en la New Golden Mile se caracteriza por la conveniencia y el acceso a un estilo de vida mediterráneo. La proximidad a servicios esenciales es notable: un supermercado se encuentra a solo 73 metros, una farmacia a 211 metros y un centro de salud a 642 metros. El área circundante es urbana, lo que se traduce en una oferta de 21 restaurantes y 2 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, además de otras facilidades como bancos y dentistas. La presencia de 22 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús facilita la movilidad dentro de la zona y hacia otras localidades. La vida cotidiana se beneficia de la cercanía a la playa y al paseo marítimo, ofreciendo oportunidades diarias para el esparcimiento al aire libre.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada del ático en la New Golden Mile, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y a diversas playas. Se aprecia la conexión con importantes campos de golf y la relativa cercanía a centros urbanos como Estepona y el glamuroso Puerto Banús, así como a infraestructuras de transporte.
El ático está situado en la New Golden Mile, una zona entre Estepona y Marbella, conocida por su desarrollo residencial de alta gama y su proximidad a la costa. Se encuentra a 8.6 km del Puerto Deportivo de Banús, un punto de referencia de ocio y glamour en la Costa del Sol. Estepona, con su centro histórico y servicios, está accesible, al igual que Marbella. La posición permite un acceso relativamente rápido a aeropuertos internacionales, facilitando la conexión con el resto de Europa y el mundo.
La accesibilidad es un punto clave de esta propiedad. Se encuentra a 1.2 km de la playa más cercana, Playa del Saladillo, y a poca distancia de otras como Playa del Sol Villacana (1.5 km) y Playa de Guadalmansa (2.0 km). El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a aproximadamente 54 km (medidos en línea recta), mientras que el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a unos 45 km. Para los aficionados al golf, varios campos están a poca distancia: Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) y El Paraiso Golf (1.3 km). La infraestructura de movilidad se complementa con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 434 metros y una estación Supercharger Estepona a 1.9 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima subtropical con una temperatura media anual de 18.9°C. Los datos históricos indican 3,888 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de un largo periodo de buen tiempo. El entorno se beneficia de una altitud de 40 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece las vistas y la brisa marina. La inclinación hacia la playa es moderada (3.0%), facilitando el acceso. El principal atractivo natural es la proximidad al mar Mediterráneo, con un temporada de baño que se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones es considerable. A 1.2 km se encuentra Playa del Saladillo, una de las playas cercanas junto con Playa del Sol Villacana (1.5 km) y Playa de Guadalmansa (2.0 km). Para los amantes del golf, existen múltiples opciones en un radio de 1.3 km, incluyendo Tramores Golf, Flamingos Golf y El Paraiso Golf. La zona también cuenta con instalaciones deportivas como el Club de Tenis (a 0.3 km) y varios clubes de pádel. La presencia de 24 hoteles en un radio de 2 km indica una zona con alta afluencia turística y una oferta consolidada de servicios de ocio y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
El ático está situado en la New Golden Mile, una zona entre Estepona y Marbella, conocida por su desarrollo residencial de alta gama y su proximidad a la costa. Se encuentra a 8.6 km del Puerto Deportivo de Banús, un punto de referencia de ocio y glamour en la Costa del Sol. Estepona, con su centro histórico y servicios, está accesible, al igual que Marbella. La posición permite un acceso relativamente rápido a aeropuertos internacionales, facilitando la conexión con el resto de Europa y el mundo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
En comparación con otras propiedades en la New Golden Mile y sus alrededores, este ático destaca por su condición de listo para habitar y su reciente renovación de alto nivel. El precio de 4.995.000 € lo sitúa en el segmento alto del mercado, reflejando su ubicación en primera línea de playa y las características exclusivas como la sauna y jacuzzi privados. Proyectos como Manzanilla 12, con precios desde 3.750.000 €, pueden ofrecer propiedades de lujo similares pero quizás sin el mismo grado de renovación o en ubicaciones ligeramente distintas dentro de la misma área codiciada. En contraste con desarrollos de obra nueva que aún están en construcción, este ático permite una adquisición y ocupación inmediata. Las opciones de precios considerablemente más bajos, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), pertenecen a segmentos de mercado y ubicaciones geográficas completamente diferentes, orientadas a compradores con presupuestos distintos y posiblemente buscando diferentes tipos de propiedades o estilos de vida, a menudo más alejados de la costa de lujo de la New Golden Mile.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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