Ce penthouse en duplex, situé sur le front de mer de la New Golden Mile à Estepona, offre une expérience de vie luxueuse. Avec ses 206 m² d'espace intérieur et 125 m² de terrasses privées, cette résidence entièrement rénovée allie architecture andalouse et design contemporain. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle profite de vues sur la mer et d'un ensoleillement optimal, le tout dans un complexe sécurisé avec jardins tropicaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le complexe résidentiel fermé de Torre Bermeja, ce penthouse offre un accès direct à la promenade et à la plage. La proximité des commodités urbaines, avec un supermarché à 73 m et une pharmacie à 211 m, assure un quotidien pratique. La position en front de mer, à seulement 1.2 km de la plage Playa del Saladillo, renforce son attrait côtier.
Ce penthouse s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort résidentiel de haut standing, combinant espace intérieur généreux et terrasses privatives pour la détente et le divertissement. Les finitions de luxe, la présence d'une cuisine équipée avec appareils haut de gamme, et un système sonore intégré répondent aux exigences d'une vie moderne et sophistiquée.
Bien que le projet soit qualifié de 'Gereed' (prêt à être habité), il s'agit d'une rénovation complète d'un bien existant. L'accent est mis sur les finitions récentes et l'intégration de technologies modernes, offrant le confort et l'esthétique d'une nouvelle construction sans les contraintes de planification typiques des projets neufs.
Ce penthouse ne propose pas d'espace extérieur privatif au niveau du sol. L'accès à des espaces verts publics est à une certaine distance, et bien que proche de commodités, il n'est pas isolé en campagne. L'absence de jardin privé au rez-de-chaussée peut être un facteur à considérer pour certains acheteurs.
Ref: VL041312
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse correspond aux profils d'acheteurs recherchant une résidence principale luxueuse ou une résidence secondaire d'exception, sans compromis sur le confort et la localisation. Il est particulièrement adapté pour ceux qui privilégient un accès direct à la plage et à la mer, appréciant la commodité de services à portée de main. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours renommés à moins de 12 km. Les familles ou couples souhaitant bénéficier d'un environnement sécurisé, avec des infrastructures de qualité telles que piscines intérieure et extérieure, et un système de sécurité 24h/24, y trouveront leur compte. L'appartement convient également à ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant pour profiter de la vie méditerranéenne, tout en étant à proximité d'activités culturelles et de loisirs, et à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
La qualité de finition de ce penthouse se distingue par une rénovation complète axée sur le luxe contemporain. Les espaces de vie sont agrémentés d'une cheminée électrique, apportant une touche chaleureuse. La cuisine est une pièce maîtresse, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, incluant un Thermomix et un réfrigérateur à vin, témoignant d'une attention particulière portée aux détails. Le système audio intégré Bang & Olufsen renforce l'expérience immersive. Les chambres, notamment la suite parentale, disposent de dressings sur mesure et de salles de bains inspirées des spas, avec une baignoire îlot. Les terrasses privatives sont aménagées avec du mobilier de qualité Kettal et intègrent un jacuzzi et un sauna, promettant un confort absolu. Le chauffage par le sol (U/F Heating) et la climatisation réversible (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) assurent un confort thermique optimal toute l'année. L'état général du bien est excellent, récemment rénové avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique.
Le prix de ce penthouse est fixé à 4 995 000 €, le positionnant dans le segment très haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Cette tarification reflète son emplacement exceptionnel en première ligne de mer, sa rénovation récente et complète, ainsi que les prestations de luxe offertes. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Il s'agit d'une offre unique pour un bien de cette catégorie, dans un complexe recherché, ce qui justifie son positionnement prix face à d'autres biens dans la région. Aucune autre unité n'est actuellement listée à ce tarif dans ce complexe.
Ce penthouse représente un cadre de vie privilégié sur la New Golden Mile, une zone réputée pour son accès direct à la Méditerranée et sa proximité avec les commodités urbaines. La vie quotidienne y est rythmée par la sérénité du front de mer et la facilité d'accès aux services essentiels tels que supermarchés et centres de santé, tous atteignables à pied. L'environnement du complexe Torre Bermeja, avec ses jardins luxuriants et ses piscines, offre une oasis de tranquillité. La présence de restaurants, cafés et centres sportifs à proximité immédiate enrichit l'expérience résidentielle, offrant un équilibre entre détente et activités. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement appréciable sur les vastes terrasses, propices aux moments de détente en plein air tout au long de l'année, grâce au climat doux de la Costa del Sol.
La vie autour de ce penthouse est caractérisée par son ambiance balnéaire et urbaine combinée. L'environnement immédiat offre une densité de services notable : un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et un dispensaire à 642 mètres, rendant les courses quotidiennes et les besoins médicaux très accessibles. La présence de 21 restaurants et de 2 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires se situent dans les environs, offrant un choix éducatif varié. Le complexe lui-même, Torre Bermeja, procure un sentiment de communauté avec ses installations communes et sa sécurité, tout en étant connecté à la promenade côtière, invitant à des promenades matinales ou des activités de loisirs. La proximité du centre d'Estepona, accessible rapidement, offre un accès supplémentaire à une culture locale plus riche et à des marchés traditionnels.
Situé sur la côte sud de l'Andalousie, ce penthouse se trouve dans la zone de la New Golden Mile, une région réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen. La carte met en évidence sa position en première ligne de mer et sa proximité avec les principales infrastructures de transport et les centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Ce penthouse est stratégiquement positionné sur la New Golden Mile, un corridor côtier prisé entre Estepona et Marbella. Il bénéficie de la proximité de centres urbains dynamiques tout en offrant un cadre résidentiel plus calme que les centres-villes. Estepona, à quelques kilomètres, propose un charme andalou authentique avec son centre historique et son port de plaisance. Marbella et son célèbre Puerto Banús, connus pour leur luxe et leur vie nocturne, sont également facilement accessibles. Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un front de mer résidentiel et l'animation des villes voisines, tout en étant bien connecté aux infrastructures régionales.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 1.2 km de la plage Playa del Saladillo, avec une pente modérée de 3.0% pour y accéder. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec des parcours tels que Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km), et El Paraiso Golf (1.3 km) à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 54 km, et Gibraltar (GIB) à environ 45 km, offrant des options de voyage internationales. La présence de 22 arrêts de transport public et 4 lignes de bus à proximité facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un EV charging point soit également accessible à 434 m. Le centre d'Estepona et Puerto Banús sont facilement joignables, offrant accès à des restaurants, boutiques et vie nocturne.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation de ce penthouse sur la New Golden Mile est caractérisée par un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et jusqu'à 3 888 heures d'ensoleillement par an. Le littoral bénéficie d'un long zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 40 mètres, le site offre des vues sur la mer et profite d'une brise marine constante. La région est réputée pour sa douceur climatique, avec des températures fluctuant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'environnement naturel est marqué par les plages, les jardins du complexe et la proximité de la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant un cadre visuel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse se situe dans un environnement riche en activités de loisirs et de plage. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1.2 km. D'autres plages réputées comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) sont également accessibles. Pour les golfeurs, une concentration de parcours prestigieux se trouve dans un rayon de 2 km, incluant Tramores Golf, Flamingos Golf et El Paraiso Golf. Les amateurs de sports de raquette ne seront pas en reste avec plusieurs clubs de tennis et de padel à proximité, tels que le Club de Tenis (0.3 km). Le complexe dispose de piscines intérieure et extérieure chauffées, et l'accès direct à la promenade maritime permet des activités comme le vélo ou la course à pied.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement positionné sur la New Golden Mile, un corridor côtier prisé entre Estepona et Marbella. Il bénéficie de la proximité de centres urbains dynamiques tout en offrant un cadre résidentiel plus calme que les centres-villes. Estepona, à quelques kilomètres, propose un charme andalou authentique avec son centre historique et son port de plaisance. Marbella et son célèbre Puerto Banús, connus pour leur luxe et leur vie nocturne, sont également facilement accessibles. Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un front de mer résidentiel et l'animation des villes voisines, tout en étant bien connecté aux infrastructures régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à d'autres biens sur la New Golden Mile, ce penthouse se distingue par son emplacement exceptionnel en première ligne de mer et son état de rénovation complète. Le prix de 4 995 000 € le place dans le segment le plus élevé, le différenciant nettement de projets comme Manzanilla 12 (à partir de 3 750 000 €), qui pourrait offrir des caractéristiques similaires mais potentiellement sans l'accès direct à la plage ou le même niveau de finition. Les autres projets mentionnés, Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, sont dans des gammes de prix beaucoup plus basses (autour de 200 000 €), indiquant des localisations, des tailles et des niveaux de finition radicalement différents, typiques de marchés immobiliers distincts au sein de la Costa del Sol. Ce penthouse s'adresse donc à un acheteur ciblant le luxe absolu et une localisation premium, où le coût reflète directement la rareté et la qualité de l'offre en front de mer. La présence de caractéristiques comme un jacuzzi et un sauna privés sur la terrasse, ainsi qu'un système sonore haut de gamme, sont des éléments qui justifient son positionnement tarifaire supérieur par rapport à des offres plus standard.
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