Ce penthouse récemment rénové sur la New Golden Mile, à proximité de la plage et des commodités urbaines, offre une opportunité de s'installer dans un cadre de vie méditerranéen apprécié. Situé dans une communauté résidentielle sécurisée, le bien combine confort moderne et accès facile aux services quotidiens, aux restaurants et aux centres commerciaux. Son emplacement stratégique, à quelques minutes en voiture de villes dynamiques comme Estepona et Puerto Banús, et à proximité de l'aéroport de Malaga, en fait un point de chute pratique pour explorer la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbain dynamique, à une distance de marche raisonnable de la plage, ce qui permet de profiter de la proximité de la mer sans être isolé. L'environnement immédiat offre une concentration de services essentiels, rendant les déplacements quotidiens aisés à pied ou à vélo, et réduisant la dépendance à un véhicule motorisé pour les besoins courants.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement prêt à l'emploi, bénéficiant de rénovations récentes et d'un niveau de confort élevé. La présence d'une terrasse privée, d'une vue mer et d'installations communes comme une piscine répond aux attentes d'un style de vie axé sur la détente et le bien-être, tout en offrant la praticité d'un accès aisé aux commodités.
Bien que construit en 2001, cet appartement a fait l'objet de rénovations récentes, lui conférant un état excellent et des finitions modernes. Il représente une opportunité d'acquérir un bien dans un immeuble établi, mais avec le confort et l'esthétique d'une propriété plus récente, sans les délais et les incertitudes liés à une construction entièrement neuve.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction ni les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique qui caractérisent les programmes neufs. L'année de construction de 2001 implique des standards de construction et d'isolation qui peuvent différer des normes actuelles. De plus, la localisation en zone urbaine, bien que pratique, peut impliquer une exposition au bruit urbain plus importante que dans des zones rurales isolées.
Ce penthouse convient à ceux qui privilégient un mode de vie urbain tout en désirant la proximité de la plage et du soleil. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces, restaurants et services essentiels, rendant les déplacements quotidiens sans voiture possibles. C'est un choix pertinent pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, ou pour des personnes souhaitant s'installer à l'année et bénéficier d'un environnement dynamique. Les familles pourraient y trouver un cadre de vie confortable grâce aux trois chambres, tandis que les professionnels actifs apprécieront la connexion rapide à l'aéroport et aux pôles d'activités. La rénovation récente et la vue sur la mer offrent un attrait supplémentaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une certaine qualité d'usage.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui suggère un niveau de finition contemporain et un bon état général. Les caractéristiques mentionnent des éléments comme le chauffage par le sol dans les salles de bains, indiquant un souci de confort. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés (types de sols, de portes, de cuisines) ne soient pas explicités, l'état 'excellent' et 'récemment rénové' laisse présager une qualité d'exécution satisfaisante pour un usage résidentiel. La présence d'une cuisine ouverte fonctionnelle dans le salon contribue à une sensation d'espace et de modernité. Les fenêtres et la porte-fenêtre du salon s'ouvrant sur la terrasse suggèrent une bonne luminosité naturelle et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Le prix de ce penthouse est fixé à 599 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète un bien immobilier situé dans une zone recherchée de la Costa del Sol, bénéficiant de rénovations récentes et d'une vue mer. Il se positionne dans le segment supérieur du marché pour un appartement de trois chambres dans un immeuble construit en 2001, mais dont l'état et les caractéristiques (terrasse, toit-terrasse, parking) justifient ce positionnement. La disponibilité est immédiate, car le bien est prêt à être occupé.
La vie quotidienne dans ce penthouse est marquée par la combinaison d'un accès aisé aux commodités urbaines et de la proximité de la côte méditerranéenne. Le quartier, bien établi, offre une densité de services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques pas, facilitant les courses et les sorties. La présence d'une plage à proximité immédiate, accessible via une passerelle piétonne, invite à des promenades régulières au bord de l'eau. L'appartement lui-même, avec sa terrasse et sa vue mer, propose un espace de vie agréable pour profiter du climat, tandis que les installations communes, comme la piscine, ajoutent une dimension de loisir et de détente au quotidien. L'environnement résidentiel, bien que situé en zone urbaine, bénéficie d'une organisation en communauté fermée, offrant un cadre sécurisé et paisible.
Vivre dans ce quartier signifie être au cœur d'une zone urbaine bien desservie, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité immédiate de supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et centres de santé (642 m) assure une grande commodité. Le quartier est animé, avec 8 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options variées pour les sorties. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité suggère une population familiale et un environnement propice à la vie de quartier. Les infrastructures de transport public, avec 4 lignes et 22 arrêts, facilitent la mobilité sans voiture, complétées par des stations de recharge pour véhicules électriques à 434 m.
Le penthouse est situé dans un quartier urbain de la New Golden Mile, sur la côte de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, les principales voies de communication et les services essentiels, tout en indiquant les distances par rapport aux aéroports et aux villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone côtière dynamique entre Estepona et Marbella. Il se trouve à proximité de centres urbains majeurs comme Málaga (à 7.9 km de l'aéroport) et la ville d'Estepona. Cette position permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de ces villes, tout en étant dans un environnement résidentiel relativement calme. La proximité des axes de transport majeurs facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol.
La localisation offre une excellente connectivité. La plage est accessible à pied, et les options de loisirs maritimes comme les marinas sont à moins de 6 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'aéroport de Malaga, à environ 4 km en ligne droite (7.9 km par la route), assure des liaisons rapides pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires locales, comme Los Prados (0.4 km), et le réseau de transport public dense (22 arrêts) renforcent l'accessibilité de la zone et des villes avoisinantes.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.5°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une légère brise marine. La pente quasi nulle (0.7%) vers la plage indique un terrain plat, facilitant les déplacements. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes ajoutent un aspect naturel au cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse se trouve à proximité de plusieurs plages, dont la Playa de la Misericordia (3.1 km) et la Playa de San Andrés (1.8 km), offrant des options variées pour la détente au bord de la mer. Bien que les plages ne soient pas directement adjacentes, leur accès est facilité par la localisation urbaine. La région est également bien équipée en installations sportives, avec des centres de sport comme le Petanca Los Prados à 0.4 km et des terrains de football à proximité. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours réputés dans un rayon de 11 km.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone côtière dynamique entre Estepona et Marbella. Il se trouve à proximité de centres urbains majeurs comme Málaga (à 7.9 km de l'aéroport) et la ville d'Estepona. Cette position permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de ces villes, tout en étant dans un environnement résidentiel relativement calme. La proximité des axes de transport majeurs facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL442629
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région, ce penthouse se distingue par son emplacement urbain pratique combiné à une proximité réelle de la plage et une vue mer. Alors que des programmes comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas proposent des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent situés plus à l'est et peuvent offrir un environnement différent, potentiellement moins centralisé ou avec des caractéristiques distinctes. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, pourrait représenter une offre de construction neuve avec des prix potentiellement plus élevés. Ce penthouse, à 599 000 €, se positionne comme une solution de choix pour ceux qui recherchent un appartement rénové et bien situé sur la New Golden Mile, offrant un équilibre entre commodités, accès mer et cadre de vie agréable, plutôt qu'une construction entièrement neuve ou une localisation plus isolée.
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