Ce penthouse de trois chambres, orienté sud-ouest, est situé dans un développement prestigieux en front de mer sur la New Golden Mile à Málaga. Offrant 134 m² d'espace de vie raffiné et une vaste terrasse de 187 m², il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une intimité totale. Récemment rénové et prêt à emménager, ce bien offre un accès immédiat au style de vie méditerranéen. L'emplacement combine la proximité de la plage avec un accès facile aux commodités urbaines.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix le plus élevé. Le prix de 2 695 000 € reflète son emplacement privilégié en front de mer, sa grande terrasse sur le toit avec des équipements de luxe tels qu'un jacuzzi et une cuisine extérieure, ainsi que sa rénovation complète avec des finitions de haute qualité. Alors que d'autres projets offrent des prix d'entrée plus bas, ce penthouse met l'accent sur le logement haut de gamme avec accès direct à la mer et intimité totale. La New Golden Mile elle-même est connue comme un quartier résidentiel haut de gamme, profitant de la proximité de Marbella et Estepona, offrant aux résidents l'accès à des parcours de golf de première classe, des restaurants et des marinas comme Puerto Banús. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement et le climat doux sont caractéristiques de toute la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans une urbanisation côtière établie, à quelques pas de la plage. L'environnement est un mélange de résidences et de services urbains, assurant un accès facile aux commerces et restaurants. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement optimal sur la terrasse.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'accès direct à la plage, de grands espaces extérieurs et des intérieurs de haute qualité. La proximité des commodités urbaines et des installations sportives, combinée au confort d'une propriété récemment rénovée, répond aux besoins d'un style de vie sophistiqué et pratique.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible. Il s'agit d'une résidence rénovée et rafraîchie. L'accent est mis sur la jouissance immédiate du style de vie méditerranéen, sans attendre de phases de construction ou d'achèvement futur.
Ce penthouse n'offre pas de jardin privé, mais partage des jardins communs avec la résidence. La proximité des centres urbains peut entraîner un niveau sonore plus élevé, selon les préférences. Il ne doit pas être considéré comme une nouvelle construction au sens classique, mais comme une propriété existante rénovée.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une résidence haut de gamme en bord de mer et qui apprécient la disponibilité immédiate et les finitions de haute qualité. Il est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du style de vie méditerranéen, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou de vacances. La combinaison d'une terrasse privée sur le toit avec jacuzzi et cuisine extérieure, la proximité de la plage et l'excellente connexion aux commodités urbaines plairont autant aux amateurs de tranquillité qu'aux personnes actives et aux amateurs de divertissement. Les familles avec enfants trouveront également des écoles à proximité (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires) et des possibilités sportives. Les golfeurs apprécieront également l'emplacement, avec plusieurs parcours à proximité.
Les finitions intérieures du penthouse sont de haute qualité. Il comprend une cuisine design moderne et des équipements luxueux. Parmi les caractéristiques notables figurent un système audio Bang & Olufsen, une cheminée électrique, une cave à vin, une cuisine Thermomix, une baignoire autoportante et une double lave-vaisselle. Un dressing et de nouvelles installations électriques de qualité allemande soulignent le niveau élevé. La rénovation, décrite comme 'Excellente', 'Récemment Rénovée' et 'Récemment Réaménagée', garantit un confort de vie moderne et soigné. La climatisation (chaud/froid) assure des températures agréables toute l'année.
Le penthouse est proposé au prix de 2 695 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur 134 m² de surface habitable, complétés par une terrasse de 187 m². La propriété est prête à emménager. En comparaison, les prix d'autres projets dans la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), sont nettement inférieurs, tandis qu'Alba Benalmadena débute à 699 000 €. Cela positionne le penthouse dans le segment supérieur du marché, justifié par son emplacement exclusif et sa rénovation complète.
La New Golden Mile à Málaga est une zone résidentielle haut de gamme, caractérisée par sa proximité avec la mer et une bonne infrastructure. Ce penthouse, situé en front de mer, incarne le style de vie méditerranéen. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade sur la Playa de la Malagueta, à seulement 1,3 km. L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et de services tels que des pharmacies (3) et des banques (2), tous accessibles à pied. La proximité du supermarché (73 m) et de la pharmacie (211 m) rend le quotidien particulièrement pratique. L'accès à des centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km) et des parcours de golf comme le Tramores Golf (1,1 km) favorise un mode de vie actif. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C) invitent aux activités de plein air toute l'année.
La New Golden Mile, stratégiquement située entre Marbella et Estepona, offre un environnement animé. Ce penthouse bénéficie d'un emplacement urbain avec une proximité immédiate des commodités. Les supermarchés sont à seulement 73 mètres, les pharmacies à 211 mètres et les hôpitaux à 642 mètres. Les 21 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 2 banques et 1 dentiste, offrent un service complet. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, ainsi que 2 centres de santé, s'adressent aux familles. Les nombreuses installations sportives, dont des clubs de tennis (0,3 km) et des parcours de golf (à partir de 1,1 km), encouragent un mode de vie actif. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la culture vivante de la région.
Ce penthouse est situé sur la 'New Golden Mile' à Málaga, une bande côtière connue pour sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. La carte montre son positionnement stratégique par rapport à la plage, aux services locaux et aux principales voies de transport.
Le penthouse est situé sur la New Golden Mile, un tronçon côtier recherché entre les villes de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un accès aux commodités des deux villes et à toute la Costa del Sol. Estepona (à environ 8 km) attire par son charmant centre historique et sa scène culturelle animée, tandis que Marbella est connue pour son luxe et ses ports de plaisance exclusifs. La région bénéficie de la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km), assurant une accessibilité internationale et en faisant un lieu attrayant pour les résidences secondaires et les biens de vacances.
Le penthouse offre une excellente accessibilité. La plage est à seulement 1,2 km (Playa del Saladillo). Les parcours de golf les plus proches, comme le Tramores Golf, sont à 1,1 km. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 54 km (à vol d'oiseau). Les transports en commun sont bien développés avec 4 lignes et 22 arrêts à proximité. L'accès en voiture est également bon, la connexion au réseau routier étant avantageuse pour l'accès aux villes et autres régions de la Costa del Sol. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) élargit les possibilités de loisirs.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de la New Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longs séjours en extérieur. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. La région est située à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant une agréable brise marine. La température annuelle moyenne se situe entre 12°C et 26°C, garantissant un climat doux toute l'année. La légère pente vers le sud de 3,0 % en direction de la plage favorise l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre un accès à plusieurs plages, dont Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km). Celles-ci sont réputées pour leur beauté naturelle et leur proximité. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options : Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) ne sont que quelques-uns des parcours à proximité. De nombreux centres sportifs, tels que le Club de Tenis (0,3 km), offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de marinas, comme le Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), élargit l'offre de sports nautiques et d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé sur la New Golden Mile, un tronçon côtier recherché entre les villes de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un accès aux commodités des deux villes et à toute la Costa del Sol. Estepona (à environ 8 km) attire par son charmant centre historique et sa scène culturelle animée, tandis que Marbella est connue pour son luxe et ses ports de plaisance exclusifs. La région bénéficie de la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km), assurant une accessibilité internationale et en faisant un lieu attrayant pour les résidences secondaires et les biens de vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL530714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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