מגרש זה המיועד לבנייה למגורים ב-New Golden Mile, מרבייה, מציע הזדמנות נדירה לרוכשים המעוניינים לבנות את בית חלומם לאורך חוף אנדלוסיה התוסס. המגרש, בשטח של 2,200 מ"ר, מאפשר בניית בית בשטח 720 מ"ר ומציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. המגרש ממוקם באזור מגורים מבוסס ומבוקש, הידוע ביופיו הטבעי, בתשתיותיו ובשירותיו, ונמצא במרחק הליכה מאתרים כמו חופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים. במחיר המתחיל מ-1,200,000 אירו, קרקע זו אידיאלית לבניית וילה מודרנית בהתאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-New Golden Mile, אזור המשלב את הקרבה למרכזים השוקקים של מרבייה ואסטפונה עם אווירה שלווה ופרטית. סביבתו העירונית מבטיחה שכל השירותים הנחוצים יהיו בהישג יד, בעוד שנגישות רגלית לחוף מוסיפה קסם לחיי החוף.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לתכנן בית התואם את העדפותיהם האישיות ואורח חייהם. שטח הבנייה הנרחב של 720 מ"ר מאפשר יצירת רזידנציה מודרנית ומרווחת, שיכולה למקסם את נופי הים והיופי הטבעי שמסביב, תוך מענה לדרישות מגורים יוקרתיים.
כמגרש לבנייה, פרויקט זה מציע בדורותיק לבניית וילה מודרנית חדשה לגמרי. רוכשים יכולים לשתף פעולה עם אדריכלים לתכנון בית העומד בסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה ונהלי קיימות, תוך מימוש חזונם לבית האידיאלי.
זהו מגרש, אינו כולל דיור קיים ולכן אינו מציע שטח מחיה מיידי. הגבלות על סגנונות אדריכליים ספציפיים, צפיפות או גובה עשויות להיות תלויות בתקנות הבנייה המקומיות, ועל הרוכשים לבצע בדיקת נאותות לפני הרכישה.
Ref: VL057303
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאנשים או למשפחות המעוניינים לבנות בית יוקרה בהתאמה אישית לאורך חוף אנדלוסיה. הוא ימשוך את אלה שמעריכים נופי ים, קרבה למגרשי גולף וחופים, תוך הנאה מנוחות המתקנים העירוניים. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים שליטה מלאה על עיצוב הבית ותהליך הבנייה, ויוצרים מרחב אישי באמת. בין אם אתם מחפשים בית נופש קבוע או בית למגורים כל השנה, מגרש זה מאפשר לכם להגשים את חלומכם לבנות בית בספרד שטופת השמש.
כמגרש לבנייה, איכות הבנייה הסופית והגימורים יהיו תלויים לחלוטין בתוכניות ובבחירות של הבעלים העתידי. שטח המגרש של 2,200 מ"ר ושטח הבנייה של 720 מ"ר מאפשרים בניית מגורים יוקרתיים. הבעלים יכולים לבחור עיצוב מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות, כדי למקסם את נופי הים וליצור מרחב מחיה נוח ויעיל אנרגטית, התואם לטעמים אישיים. אוריינטציה דרומית תסייע למקסם אור טבעי ואולי אף לספק חימום פסיבי באמצעות עיצוב מחושב.
מגרש מגורים זה מתחיל מ-1,200,000 אירו. עם שטח של 2,200 מ"ר, הוא מאפשר בניית בית עד 720 מ"ר. המגרש ממוקם במיקום מבוקש, מוקף באזורי מגורים מבוססים, מגרשי גולף, חנויות וחופים. האזור מבוקש מאוד בזכות איכות החיים הגבוהה והנגישות שלו, ולכן המחיר משקף את מיקומו המובחר ואת פוטנציאל הפיתוח שלו.
מגרש מגורים זה ב-New Golden Mile, המשתרע על פני כ-2,200 מ"ר, מספק שטח נרחב לבניית בית מרשים בשטח 720 מ"ר. המגרש פונה דרומה, מבטיח שפע של אור שמש ומציע נופים פנורמיים של הים וההרים. האזור הוא אזור עירוני מבוסס, אך שומר על שלווה ופרטיות. סופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטרים, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים היומיומיים. בנוסף, מועדון טניס נמצא במרחק 0.3 ק"מ, מגרשי גולף במרחק 0.8 ק"מ, והחוף במרחק 1.2 ק"מ, המציעים שפע של הזדמנויות לסגנון חיים פעיל. זהו מקום עבור אלה המחפשים חיי חוף והנאות גולף בסביבה עירונית נוחה.
המגרש ממוקם ב-New Golden Mile, אזור תוסס שבו קצב החיים משלים גישה נוחה למתקנים עירוניים. סופרמרקט במרחק של 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטרים מבטיחים קלות בחיי היומיום. 21 מסעדות, 2 בנקים ומרפאת שיניים אחת מספקים מגוון שירותים מלא לתושבים. הקרבה לחוף במרחק 1.2 ק"מ ומרכזי ספורט סמוכים, כמו מועדון טניס במרחק 0.3 ק"מ, מעודדים אורח חיים פעיל ובריא. נוכחותם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור גם לבחירה אטרקטיבית למשפחות.
מגרש זה ממוקם אסטרטגית ב-New Golden Mile במרבייה, ומציע מיקום חוף מעולה עם גישה קלה למתקנים עירוניים ולאתרי פנאי וספורט ידועים. מפת האזור ממחישה את קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולרשתות תחבורה ראשיות, ומבטיחה נוחות לאורח חיים ים תיכוני.
המגרש ממוקם בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. הוא שוכן בין מרבייה לאסטפונה, שתי הערים מציעות קולינריה, קניות ובידור ברמה עולמית. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו, בסביבתו הבטוחה ובקשרי התחבורה הבינלאומיים הנוחים שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית אידיאלי בדרום ספרד.
המיקום המצוין של המגרש מבטיח נגישות מעולה. החופים (הקרוב ביותר Playa del Saladillo, 1.2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצרה או נסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית העוצרים ב-22 תחנות, מה שמבטיח ניידות קלה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כמו Club de Golf Málaga Parador, במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, בטווח של 434 מטרים יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים, המגבירה את הנוחות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאור שמש. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות של כ-26°C, בעוד שהחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות של כ-12°C. חמשת החודשים של עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים מספיק זמן לפעילויות חוף. המגרש ממוקם בגובה 40 מטר מעל פני הים, בעל שיפוע מתון (3.0%) ומציע נופים הרריים, המוסיפים ליופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יתרון המגרש הוא הקרבה שלו לחוף. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של 1.2 ק
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. הוא שוכן בין מרבייה לאסטפונה, שתי הערים מציעות קולינריה, קניות ובידור ברמה עולמית. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו, בסביבתו הבטוחה ובקשרי התחבורה הבינלאומיים הנוחים שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית אידיאלי בדרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנלמדנה (Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), מגרש זה ב-New Golden Mile (החל מ-1,200,000 אירו) מציע שטח קרקע גדול יותר ופוטנציאל בנייה גבוה יותר ליצירת מגורים יוקרתיים מותאמים אישית. בעוד פרויקטים אחרים מציעים דירות או בתים מוכנים, הערך של מגרש זה טמון בכך שהוא מעניק לרוכשים חופש מלא לתכנן ולבנות וילה מודרנית יוקרתית שתענה על צרכיהם הספציפיים. מיקומו המעולה, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים הופכים אותו למועמד חזק עבור רוכשים המחפשים הזדמנות פיתוח ייחודית באזור היוקרתי של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
