Dieses Grundstück in der begehrten New Golden Mile von Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von 2.200 m² und einer geplanten Bebauung von fast 700 m² über drei Ebenen, ist es ideal für die Entwicklung einer modernen Villa. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend, während die Aussicht auf das Meer und die Berge eine exklusive Kulisse schafft. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen unterstreicht das attraktive mediterrane Lebensgefühl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend der New Golden Mile, die für ihre natürliche Schönheit und gute Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes machen die Lage attraktiv für ein entspanntes Leben. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Für Käufer, die eine Villa nach individuellen Wünschen gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die ideale Basis. Es ermöglicht die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts mit großzügigen Wohnflächen und potenziellen Meer- und Bergblick. Die Planung erlaubt eine Bebauung auf drei Ebenen, um den Raum optimal auszunutzen und eine luxuriöse Wohnatmosphäre zu schaffen.
Dieses Baugrundstück ermöglicht die Planung und Errichtung einer neuen Villa nach modernen Standards. Die Fläche von 2.200 m² bietet ausreichend Platz für eine großzügige Villa mit fast 700 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Dies stellt eine hervorragende Grundlage für ein Bauprojekt dar, das auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf ein Baugrundstück und beinhaltet keine bestehende Immobilie. Das Grundstück ist für den Bau einer Villa mit bis zu 700 m² auf drei Ebenen vorgesehen. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um ein leeres Grundstück handelt, das noch entwickelt werden muss.
Ref: VL057303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die eine maßgeschneiderte Villa mit modernen Annehmlichkeiten und potenziellen Meerblick in einer erstklassigen Lage errichten möchten. Es ist eine attraktive Option für Investoren, die ein Bauprojekt in einer etablierten und gefragten Gegend planen. Familien, die eine sichere und gut angebundene Umgebung mit Zugang zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten suchen, werden hier fündig. Ebenso profitieren Ruhesuchende von der Nähe zum Strand und der Möglichkeit, eine private Oase zu schaffen, während Golfliebhaber die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen werden.
Als Baugrundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität und zu den verwendeten Materialien der zukünftigen Villa noch nicht vorhanden. Das Grundstück bietet jedoch die Möglichkeit, eine Immobilie nach höchsten Standards zu errichten. Die Lage in einer etablierten und gepflegten Urbanisation deutet auf ein Umfeld hin, das Wert auf Qualität und Ästhetik legt. Potenzielle Bauprojekte können mit modernen Bautechniken und hochwertigen Materialien umgesetzt werden, um den Ansprüchen an eine Luxusvilla gerecht zu werden. Die Ausrichtung nach Süden begünstigt helle Wohnräume und passive Solarenergienutzung.
Das Grundstück wird ab einem Preis von 1.200.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe und Lage des Grundstücks in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol wider. Es handelt sich um ein Baugrundstück, das die Freiheit bietet, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Potenzielle Bauprojekte können auf drei Ebenen mit fast 700 m² Wohnfläche realisiert werden. Die genaue Ausgestaltung und die damit verbundenen Baukosten sind nicht im Grundstückspreis enthalten und müssen separat kalkuliert werden.
Das Grundstück liegt in der New Golden Mile, einer angesehenen Gegend, die für ihre exklusive Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und Estepona bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, von gehobenen Restaurants bis hin zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen. Die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und gepflegte Umgebung, was sie zu einem idealen Ort für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil macht. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und die Nähe zu Naturgebieten ermöglichen einen aktiven und doch entspannten Lebensstil. Das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimm-Saison unterstützt dieses Lebensgefühl das ganze Jahr über.
Das Leben in der New Golden Mile bedeutet, von einer Fülle von Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Restaurants und Cafés bietet vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden, was die Gegend attraktiv für das Wohnen mit Kindern macht. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtern die Fortbewegung, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann.
Das Grundstück liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die 'New Golden Mile' ist eine Küstenregion, die für ihre exklusive Entwicklung und Nähe zu Marbella und Estepona bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Zentren.
Das Grundstück befindet sich an der 'New Golden Mile', einer strategisch günstigen Lage zwischen Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Die zentrale Position ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste sowie zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland. Die Costa del Sol ist ein international anerkanntes Ziel für Wohnen und Urlaub, das eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet.
Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Strände, darunter Playa del Saladillo, sind nur etwa 1,2 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer mit Kursen wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in der Nähe. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 22 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Lage auf 40 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine moderate Neigung zum Strand von 3,0%. Die umgebende Natur und die Nähe zum Meer schaffen ein gesundes und angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Stränden, wobei Playa del Saladillo nur 1,2 km entfernt ist. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Tennis- und Padel-Clubs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Tenis (0,3 km). Die Golfplätze wie Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) sind für Freizeitgolfer und Profis gleichermaßen attraktiv. Der Jachthafen Puerto Deportivo José Banus ist 8,6 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich an der 'New Golden Mile', einer strategisch günstigen Lage zwischen Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Die zentrale Position ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten der Küste sowie zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland. Die Costa del Sol ist ein international anerkanntes Ziel für Wohnen und Urlaub, das eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region bietet dieses Objekt in der New Golden Mile eine attraktive Kombination aus Größe, Lage und Potenzial. Während Grundstücke in direkter Strandlage oft kleiner sind und höhere Preise aufweisen, ermöglicht diese Fläche von 2.200 m² eine umfassendere Bebauung. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona oder Aby Upper, die bereits ab 300.000 € angeboten werden, sind meist fertiggestellte Wohnungen oder kleinere Grundstücke. Alba Benalmadena, mit einem Einstiegspreis von 699.000 €, repräsentiert eher den Markt für bereits entwickelte Wohnungen. Dieses Grundstück hebt sich durch seine Flexibilität für den Bau einer individuellen Luxusvilla in einer etablierten Urbanisation ab, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe verspricht. Die Preise sind hier naturgemäß höher, spiegeln aber das Entwicklungspotenzial und die exklusive Lage wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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