Ce terrain, situé dans le quartier prisé de la New Golden Mile à Málaga, représente une occasion rare de réaliser un projet selon vos spécifications. D'une superficie généreuse de 2 200 m² avec une surface de construction prévue de près de 700 m² sur trois niveaux, il est idéal pour le développement d'une villa moderne. L'emplacement allie la proximité des commodités urbaines au calme d'un quartier résidentiel établi, tandis que la vue sur la mer et les montagnes offre un cadre exclusif. La proximité de la plage et des terrains de golf souligne le style de vie méditerranéen attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel établi de la New Golden Mile, réputé pour sa beauté naturelle et ses excellentes infrastructures. La proximité immédiate des commodités et l'accès à pied à la plage rendent cet emplacement attrayant pour une vie détendue. L'environnement offre un bon équilibre entre confort urbain et loisirs en plein air.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir une villa selon leurs désirs individuels, ce terrain offre une base idéale. Il permet la réalisation d'un concept de vie moderne avec de grands espaces de vie et une vue potentielle sur la mer et les montagnes. La planification permet une construction sur trois niveaux pour optimiser l'espace et créer une atmosphère de vie luxueuse.
Ce terrain constructible permet la planification et la construction d'une nouvelle villa selon les normes modernes. La superficie de 2 200 m² offre suffisamment d'espace pour une villa spacieuse de près de 700 m² de surface habitable, répartie sur trois niveaux. C'est une excellente base pour un projet de construction personnalisé.
Cette offre concerne uniquement un terrain constructible et n'inclut aucune propriété existante. Le terrain est prévu pour la construction d'une villa pouvant atteindre 700 m² sur trois niveaux. Il est à noter qu'il s'agit d'un terrain vierge nécessitant encore un développement.
Ref: VL057303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent ériger une villa sur mesure avec des commodités modernes et une vue potentielle sur la mer dans un emplacement de premier choix. C'est une option attrayante pour les investisseurs qui prévoient un projet de construction dans une zone établie et demandée. Les familles à la recherche d'un environnement sûr et bien desservi avec accès aux écoles internationales et aux possibilités de loisirs y trouveront leur compte. Les amateurs de tranquillité bénéficieront également de la proximité de la plage et de la possibilité de créer une oasis privée, tandis que les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf réputés.
En tant que terrain constructible, des informations spécifiques sur la qualité de construction et les matériaux utilisés pour la future villa ne sont pas encore disponibles. Cependant, le terrain offre la possibilité de construire un bien selon les normes les plus élevées. L'emplacement dans une urbanisation établie et soignée suggère un environnement qui valorise la qualité et l'esthétique. Les projets de construction potentiels peuvent être réalisés avec des techniques de construction modernes et des matériaux de haute qualité pour répondre aux exigences d'une villa de luxe. L'orientation sud favorise des espaces de vie lumineux et l'utilisation de l'énergie solaire passive.
Le terrain est proposé à partir de 1 200 000 €. Ce prix reflète la taille et l'emplacement du terrain dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol. Il s'agit d'un terrain constructible offrant la liberté de concevoir et de construire une villa selon vos propres idées. Les projets de construction peuvent être réalisés sur trois niveaux avec près de 700 m² de surface habitable. La conception exacte et les coûts de construction associés ne sont pas inclus dans le prix du terrain et doivent être calculés séparément.
Le terrain est situé dans la New Golden Mile, un quartier prestigieux apprécié pour son atmosphère exclusive et ses excellentes infrastructures. La proximité immédiate de centres urbains tels que Marbella et Estepona offre un accès à un large éventail de services, des restaurants haut de gamme aux écoles internationales et aux terrains de golf de première classe. La région est connue pour sa sécurité et son environnement soigné, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances. L'accès à pied à la plage et la proximité des espaces naturels permettent un style de vie actif mais détendu. Le climat méditerranéen, avec ses nombreuses heures d'ensoleillement et sa longue saison de baignade, soutient ce style de vie tout au long de l'année.
Vivre dans la New Golden Mile signifie être entouré d'une multitude de commodités. Les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont rapidement accessibles, ce qui facilite le quotidien. La proximité de plusieurs restaurants et cafés offre de nombreuses possibilités culinaires. Pour les familles, de nombreuses écoles sont disponibles dans les environs, ce qui rend la région attrayante pour vivre avec des enfants. L'infrastructure bien développée et la connexion au réseau de transports en commun facilitent les déplacements, bien qu'une voiture puisse être avantageuse pour explorer les environs plus éloignés.
Le terrain est situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La 'New Golden Mile' est une région côtière connue pour son développement exclusif et sa proximité avec Marbella et Estepona. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains.
Le terrain est situé sur la 'New Golden Mile', un emplacement stratégiquement favorable entre Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour ses équipements de luxe, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. Sa position centrale permet un accès facile aux villes animées de la côte ainsi qu'aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. La Costa del Sol est une destination internationale reconnue pour l'habitat et les vacances, offrant une haute qualité de vie et une excellente infrastructure.
La connexion aux principales voies de communication est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,9 km, ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Plusieurs plages, dont Playa del Saladillo, sont à environ 1,2 km et donc facilement accessibles. La région est également un paradis pour les golfeurs avec des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) à proximité. Onze lignes de transport public avec 22 arrêts dans le rayon assurent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau sont agréables. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une pente modérée vers la plage de 3,0%. La nature environnante et la proximité de la mer créent un microclimat sain et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte regorge de plages, Playa del Saladillo se trouvant à seulement 1,2 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont également facilement accessibles. Pour les sportifs, les possibilités sont nombreuses : plusieurs clubs de tennis et de padel sont à proximité immédiate, dont le Club de Tenis (0,3 km). Les terrains de golf tels que Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km) sont attrayants pour les golfeurs amateurs comme professionnels. La marina Puerto Deportivo José Banus se trouve à 8,6 km et offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé sur la 'New Golden Mile', un emplacement stratégiquement favorable entre Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour ses équipements de luxe, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. Sa position centrale permet un accès facile aux villes animées de la côte ainsi qu'aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. La Costa del Sol est une destination internationale reconnue pour l'habitat et les vacances, offrant une haute qualité de vie et une excellente infrastructure.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à d'autres terrains de la région, cette propriété dans la New Golden Mile offre une combinaison attrayante de taille, d'emplacement et de potentiel. Alors que les terrains en bord de mer direct sont souvent plus petits et plus chers, cette surface de 2 200 m² permet une construction plus étendue. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona ou Aby Upper, proposés à partir de 300 000 €, sont généralement des appartements achevés ou des terrains plus petits. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente plutôt le marché des appartements déjà développés. Ce terrain se distingue par sa flexibilité pour la construction d'une villa de luxe individuelle dans une urbanisation établie, promettant à la fois le calme et la proximité de la ville. Les prix y sont naturellement plus élevés, mais reflètent le potentiel de développement et l'emplacement exclusif.
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