Este lote na cobiçada New Golden Mile de Málaga oferece uma rara oportunidade de realizar um projeto de acordo com as suas especificações. Com uma área generosa de 2.200 m² e uma área de construção planeada de quase 700 m² em três níveis, é ideal para o desenvolvimento de uma moradia moderna. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida, enquanto as vistas para o mar e para as montanhas proporcionam um cenário exclusivo. A proximidade da praia e dos campos de golfe sublinha o atraente estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado numa área residencial estabelecida na New Golden Mile, conhecida pela sua beleza natural e excelente infraestrutura. A proximidade imediata a serviços e o acesso a pé à praia tornam esta localização atraente para uma vida relaxada. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e lazer ao ar livre.
Para compradores que desejam projetar uma moradia de acordo com os seus desejos individuais, este lote oferece uma base ideal. Permite a realização de um conceito de vida moderno com amplos espaços de convivência e potenciais vistas para o mar e para as montanhas. O planeamento permite a construção em três níveis para otimizar o espaço e criar uma atmosfera de vida luxuosa.
Este terreno urbanizável permite o planeamento e construção de uma nova moradia de acordo com os padrões modernos. A área de 2.200 m² oferece espaço suficiente para uma moradia espaçosa de quase 700 m² de área útil, distribuída por três níveis. Esta é uma excelente base para um projeto de construção personalizado.
Esta oferta refere-se exclusivamente a um terreno urbanizável e não inclui qualquer propriedade existente. O terreno está previsto para a construção de uma moradia de até 700 m² em três níveis. É de notar que se trata de um terreno virgem que ainda necessita de ser desenvolvido.
Ref: VL057303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para construtores que desejam erguer uma moradia à medida com comodidades modernas e potencial vista mar numa localização de primeira classe. É uma opção atraente para investidores que planeiam um projeto de construção numa área estabelecida e procurada. Famílias à procura de um ambiente seguro e bem conectado com acesso a escolas internacionais e oportunidades de lazer encontrarão aqui o que procuram. Os amantes da tranquilidade também beneficiarão da proximidade da praia e da possibilidade de criar um oásis privado, enquanto os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome.
Como terreno urbanizável, ainda não existem informações específicas sobre a qualidade de construção e os materiais a serem utilizados na futura moradia. No entanto, o lote oferece a oportunidade de construir uma propriedade de acordo com os mais altos padrões. A localização numa urbanização estabelecida e cuidada sugere um ambiente que valoriza a qualidade e a estética. Projetos de construção potenciais podem ser realizados com técnicas de construção modernas e materiais de alta qualidade para satisfazer os requisitos de uma moradia de luxo. A orientação sul favorece espaços de vida luminosos e o uso de energia solar passiva.
O lote é oferecido a partir de € 1.200.000. Esta precificação reflete o tamanho e a localização do lote numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. É um terreno urbanizável que oferece a liberdade de projetar e construir uma moradia de acordo com as suas próprias ideias. Projetos de construção podem ser realizados em três níveis com quase 700 m² de área útil. O design exato e os custos de construção associados não estão incluídos no preço do lote e devem ser calculados separadamente.
O lote está situado na New Golden Mile, uma área prestigiada valorizada pela sua atmosfera exclusiva e excelente infraestrutura. A proximidade imediata a centros urbanos como Marbella e Estepona oferece acesso a uma vasta gama de serviços, desde restaurantes de luxo a escolas internacionais e campos de golfe de primeira classe. A área é conhecida pela sua segurança e ambiente cuidado, o que a torna um local ideal para residência permanente ou casa de férias. O acesso a pé à praia e a proximidade a áreas naturais permitem um estilo de vida ativo, mas descontraído. O clima mediterrânico, com as suas numerosas horas de sol e longa estação balnear, apoia este estilo de vida durante todo o ano.
Viver na New Golden Mile significa estar rodeado por uma abundância de comodidades. Supermercados, farmácias e centros de saúde são de rápido acesso, o que facilita o dia a dia. A proximidade a vários restaurantes e cafés oferece diversas opções culinárias. Para famílias, existem numerosas escolas nas proximidades, o que torna a área atraente para viver com crianças. A infraestrutura bem desenvolvida e a conexão com a rede de transportes públicos facilitam a locomoção, embora um carro possa ser vantajoso para explorar a área mais distante.
O lote está situado na Costa del Sol, na província de Málaga. A 'New Golden Mile' é uma região costeira conhecida pelo seu desenvolvimento exclusivo e proximidade a Marbella e Estepona. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação a praias, campos de golfe e centros urbanos.
O lote está localizado na 'New Golden Mile', uma localização estrategicamente favorável entre Marbella e Estepona, na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A sua posição central permite fácil acesso às cidades vibrantes da costa, bem como às aldeias montanhosas mais tranquilas do interior. A Costa del Sol é um destino internacionalmente reconhecido para viver e passar férias, oferecendo alta qualidade de vida e excelente infraestrutura.
A ligação às principais vias de comunicação é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km, o que torna as viagens internacionais muito convenientes. Várias praias, incluindo a Playa del Saladillo, estão a apenas 1,2 km de distância e, portanto, de fácil acesso. A área é também um paraíso para golfistas com campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nas proximidades. Onze linhas de transporte público com 22 paragens no raio garantem mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente cinco meses, durante os quais as temperaturas da água são agradáveis. A altitude de 40 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e uma inclinação moderada para a praia de 3,0%. A natureza circundante e a proximidade do mar criam um microclima saudável e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é rica em praias, com a Playa del Saladillo a apenas 1,2 km de distância. Outras praias como a Playa del Sol Villacana (1,5 km) e a Playa de Guadalmansa (2,0 km) também são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras oportunidades: vários clubes de ténis e padel estão nas imediações, incluindo o Club de Tenis (0,3 km). Os campos de golfe como Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) são atraentes tanto para golfistas amadores como profissionais. A marina Puerto Deportivo José Banus fica a 8,6 km e oferece mais oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O lote está localizado na 'New Golden Mile', uma localização estrategicamente favorável entre Marbella e Estepona, na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A sua posição central permite fácil acesso às cidades vibrantes da costa, bem como às aldeias montanhosas mais tranquilas do interior. A Costa del Sol é um destino internacionalmente reconhecido para viver e passar férias, oferecendo alta qualidade de vida e excelente infraestrutura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Em comparação com outros lotes na região, esta propriedade na New Golden Mile oferece uma combinação atraente de tamanho, localização e potencial. Enquanto lotes em primeira linha de praia são frequentemente menores e têm preços mais elevados, esta área de 2.200 m² permite uma construção mais completa. Projetos como Acqua Gardens em Estepona ou Aby Upper, oferecidos a partir de € 300.000, são geralmente apartamentos concluídos ou lotes menores. Alba Benalmadena, com um preço inicial de € 699.000, representa mais o mercado de apartamentos já desenvolvidos. Este lote destaca-se pela sua flexibilidade para a construção de uma moradia de luxo individual numa urbanização estabelecida, que promete tanto tranquilidade como proximidade à cidade. Os preços são naturalmente mais elevados, mas refletem o potencial de desenvolvimento e a localização exclusiva.
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