Ова стамбена парцела, смештена у престижној области Нове Златне Миље у Малаги, нуди прилику за изградњу модерне виле. Са површином парцеле од 2200 м² и дозвољеном грађевинском површином од 720 м², пружа значајан простор за развој. Локација је карактеристична по својој близини плажи, урбаном окружењу и лакој доступности основних услуга. Пројекат је позициониран тако да будућим становницима омогући комбинацију приватности и приступачности, са погледом на море и планине, што доприноси његовој вредности у региону Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у оквиру Нове Златне Миље, у урбанизованом подручју Малаге, што значи да су свакодневне потребе лако доступне. Удаљеност до плаже Плаја дел Саладиљо је око 1,2 км, што омогућава умерену шетњу. Околина је добро повезана, са продавницама, школама и голф теренима у непосредној близини, што је чини практичном за становање. Ова позиција пружа равнотежу између мирног окружења и приступа градским садржајима.
Ова парцела је намењена појединцима који желе да изграде прилагођену резиденцију, у складу са сопственим животним стилом и естетским преференцама. Потенцијал за вилу од 720 м² на великој парцели од 2200 м² омогућава креирање пространог дома. Фокус је на приватности, погледима на море и планине, и могућностима за модеран дизајн. Пројекат одговара онима који цене могућност да обликују свој животни простор од темеља, у добро успостављеном окружењу.
Ово је парцела за стамбену изградњу, што значи да се пројекат виле тек треба реализовати. Купац добија земљиште са потенцијалом за изградњу модерног објекта, а не готову некретнину. Ово омогућава потпуну контролу над дизајном, распоредом и избором материјала, у складу са грађевинским прописима региона. Процес укључује планирање, добијање дозвола и саму изградњу, што захтева временски оквир и ангажовање стручњака.
Пројекат тренутно нуди само земљиште, што значи да не постоји готова стамбена јединица за моментално усељење. Нема постојећих спаваћих соба, купатила нити завршених унутрашњих простора. Купац мора да преузме одговорност за цео процес изградње, укључујући пројектовање, добијање дозвола и надзор над радовима. Такође, за разлику од неких новоградњи, тренутно нема заједничких садржаја попут базена или теретане, јер ће се они интегрисати у будућу приватну вилу.
Ref: VL057303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце који су у потрази за приликом да изграде луксузну вилу по мери, а не да купе готову некретнину. Одговара онима који имају јасну визију свог будућег дома и желе да контролишу сваки аспект његове изградње, од архитектонског дизајна до избора ентеријера. Купци који цене приватност, пространост и могућност да живе у добро успостављеном, али мирном урбаном окружењу, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодна за инвеститоре који виде потенцијал у стварању висококвалитетне некретнине на траженој локацији, са погледом на море и близином голф терена. Они који траже други дом за одмор или стално пребивалиште на Коста дел Солу, уз могућност персонализације, могу пронаћи овде своју прилику. Локација је идеална за оне који цене приступачност градским садржајима и рекреативним активностима, без компромиса по питању мира и квалитета живота.
Живот на овој локацији у Новој Златној Миљи нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаке доступности урбаних садржаја. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке (211 м) или супермаркета (73 м), што смањује потребу за аутомобилом за основне набавке. За рекреацију, неколико голф терена, попут Траморес Голфа (1,1 км), налазе се на краткој удаљености, омогућавајући редовне активности. Поподнева се могу провести на плажи Плаја дел Саладиљо, која је удаљена око 1,2 км, или у једном од 21 ресторана у радијусу од 2 км. Присуство 19 основних и 10 средњих школа у близини чини ову локацију погодном за породице, док близина здравствених центара (642 м до болнице) пружа сигурност. Ово је место где се може уживати у медитеранском начину живота, са фокусом на удобност и приступачност.
Приложена мапа приказује стратешку позицију ове парцеле у оквиру Нове Златне Миље. Јасно су видљиве близина обале, голф терена и главних саобраћајница. Мапа помаже у визуелизацији лаке доступности локалних садржаја, као што су продавнице, ресторани и школе, као и повезаности са ширим регионом Коста дел Сола, укључујући Марбељу и Естепону.
Парцела је смештена у Нова Златна Миља, региону који се простире између Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (8,6 км), као и шарму и аутентичности Естепоне. Нова Златна Миља је позната по својим висококвалитетним стамбеним зонама, голф теренима и плажама. Ова локација нуди равнотежу између мирног живота у урбанизацији и приступа динамичним градским центрима Коста дел Сола, што је чини привлачном за оне који траже квалитетан живот у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација се налази на 40 метара надморске висине, што доприноси повољном струјању ваздуха. Нагиб терена према плажи је умерен, око 3,0%, што олакшава приступ обали. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са распоном од 12°C до 26°C, што обезбеђује пријатну климу током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Ови климатски услови су погодни за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налазе се разне могућности за рекреацију. Плаже попут Плаја дел Саладиљо (1,2 км), Плаја дел Сол Виљакана (1,5 км) и Плаја де Гвадалманса (2,0 км) пружају прилике за сунчање и купање. Регион је познат по голфу, са теренима као што су Траморес Голф (1,1 км), Фламингос Голф (1,2 км) и Ел Параизо Голф Клубхаус (1,3 км) у непосредној близини. За љубитеље тениса и падела, ту су Клуб де Тенис (0,3 км), Ракет Клуб Виља Падерна (1,2 км) и РозаРоса Тенис и Падел Клуб (1,3 км). Ови садржаји омогућавају активан животни стил у близини дома.
Izvor: OpenStreetMap
Парцела је смештена у Нова Златна Миља, региону који се простире између Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (8,6 км), као и шарму и аутентичности Естепоне. Нова Златна Миља је позната по својим висококвалитетним стамбеним зонама, голф теренима и плажама. Ова локација нуди равнотежу између мирног живота у урбанизацији и приступа динамичним градским центрима Коста дел Сола, што је чини привлачном за оне који траже квалитетан живот у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ова парцела у Новој Златној Миљи представља другачију врсту инвестиције у поређењу са готовим стамбеним пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док поменути пројекти нуде апартмане са већ дефинисаним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова парцела од 1.200.000 € нуди могућност изградње виле по мери. То значи већу почетну инвестицију за земљиште, плус трошкове изградње, али и већу флексибилност у дизајну и потенцијално већу вредност готове некретнине. Нова Златна Миља је позната по свом луксузном сегменту, док су Естепона и Беналмадена шире области са разноврснијом понудом. За разлику од апартманских комплекса који често укључују заједничке базене и теретане, ова парцела омогућава креирање приватних садржаја. Медијан прихода у провинцији Малага (16.450 €) показује да је ова парцела намењена специфичном, луксузном сегменту тржишта, знатно изнад просека. Овај пројекат је за оне који желе да уложе у персонализован дом у ексклузивном окружењу, уместо да купе стандардизовану јединицу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
