关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于新黄金地段，这是一个靠近马贝拉和埃斯特波纳的繁华地带，但同时又享有宁静的氛围。其城市化环境确保了所有必要的生活设施触手可及，而距离海滩的步行距离则增添了海滨生活的魅力。
对于那些希望根据个人喜好和生活方式量身定制住宅的人来说，这块地块是理想的选择。720平方米的建筑面积允许设计一个宽敞的现代住宅，可以充分利用海景和周围的自然美景，满足高端生活的需求。
作为一块住宅用地，该项目提供了一个空白的画布，用于开发一个全新的现代别墅。买家可以与建筑师合作，设计一个符合最新建筑标准和可持续性实践的住宅，实现他们理想中的家。
该地块是一块土地，本身不包含已建成的住宅，因此不提供现成的居住空间。对特定建筑风格、密度或高度的限制可能取决于当地的建筑法规，买家在购买前应进行尽职调查。
Ref: VL057303
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块适合寻求在安达卢西亚海岸线上建造定制化豪华住宅的个人或家庭。它吸引那些重视海景、靠近高尔夫球场和海滩，同时又希望拥有便利的城市设施的人。该地块适合那些希望完全掌控住宅设计和建造过程，并打造一个真正个性化空间的人。无论您是寻求一个永久的度假屋，还是一个可以全年居住的家，这块地块都能满足您在阳光明媚的西班牙建造梦想家园的愿望。
作为一块待开发的住宅用地，其最终的建筑质量和装修水平将完全取决于未来业主的规划和选择。2200平方米的土地和720平方米的建筑面积允许建造一栋高端住宅。买家可以选择现代设计，采用优质材料和先进技术，以最大化地利用海景，并创造一个舒适、节能且符合个人品味的居住空间。朝南的朝向将有助于最大化自然采光，并可能通过智能设计实现被动式供暖。
该住宅地块的起价为1,200,000欧元。面积为2200平方米，可建造高达720平方米的住宅。该地块位于一个备受欢迎的地区，周边是成熟的住宅区，有高尔夫球场、商店和海滩。该地区由于其高质量的生活和便利性而备受追捧，因此价格反映了其优越的地理位置和开发潜力。
这块位于新黄金地段的住宅用地，坐拥约2200平方米的开阔空间，为建造一个占地720平方米的宏伟住宅提供了充足的空间。地块朝南，保证了充足的阳光照射，并能欣赏到迷人的海景和远处的山峦景色。该区域是一个成熟的城市化区域，但同时又保持了宁静和私密性。距离仅73米的超市和211米的药店，意味着日常生活所需触手可及。此外，0.3公里内就有网球俱乐部，0.8公里内有高尔夫球场，1.2公里内就是海滩，为积极的生活方式提供了丰富的选择。这里是那些寻求在便利的城市环境中享受海滨生活和高尔夫乐趣的人们的理想之地。
该地块位于新黄金地段，这是一个充满活力的地区，生活节奏与周边便利的城市设施相得益彰。距离仅73米的超市和211米的药店，确保了日常生活的便捷。21家餐厅、2家银行和1家牙医诊所，为社区提供了完善的服务。1.2公里外的海滩和附近的运动中心，如0.3公里外的网球俱乐部，鼓励着积极健康的生活方式。该地区拥有19所小学和10所中学，也使其成为家庭的理想选择。
该地块位于马贝拉新黄金地段的战略位置，坐拥优越的海岸线，靠近便利的城市设施和著名的体育休闲场所。本区域的地图展示了其与海滩、高尔夫球场和主要交通网络的紧密联系，为享受地中海式生活方式提供了便利。
该地块位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，这是一个以其优美的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它地处马贝拉和埃斯特波纳之间，这两个城市都提供了世界级的餐饮、购物和娱乐场所。该地区以其高品质的生活、安全的环境和便利的国际交通连接而闻名，是寻求西班牙南部理想家园的国际买家的热门选择。
该地块的地理位置提供了极佳的可达性。距离海滩（最近的是Playa del Saladillo，1.2公里）仅需短途步行或短途车程。距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅7.9公里，便于国际旅行。区域内有22个公共交通站点，提供4条公交线路，方便出行。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名球场，如8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，434米内就有电动汽车充电桩，增加了便利性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，年平均日照时间长达3,888小时，是享受户外生活和阳光的理想场所。夏季温暖，平均气温在26°C左右，而冬季温和，平均气温约为12°C。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）为海滨活动提供了充足的时间。该地块位于海拔40米处，坡度适中（3.0%），并能欣赏到山景，为住宅增添了自然美感。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块的优越之处在于其靠近海岸线的地理位置。最近的海滩Playa del Saladillo距离仅1.2公里。该地区以拥有多个蓝旗海滩而闻名，提供了优质的海滩体验。此外，周边地区拥有众多高尔夫球场，包括1.1公里处的Tramores Golf和1.2公里处的Flamingos Golf。体育爱好者可以在0.3公里外的网球俱乐部以及其他附近的运动中心享受网球和板式网球的乐趣。从水上运动到山区探险，该地区提供了丰富的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该地块位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，这是一个以其优美的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它地处马贝拉和埃斯特波纳之间，这两个城市都提供了世界级的餐饮、购物和娱乐场所。该地区以其高品质的生活、安全的环境和便利的国际交通连接而闻名，是寻求西班牙南部理想家园的国际买家的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
与邻近的埃斯特波纳（如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）和贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena，起价699,000欧元）的项目相比，这块位于新黄金地段的地块（起价1,200,000欧元）提供了更大的土地面积和更高的建筑潜力，适用于建造定制化的大型住宅。虽然其他项目提供了现成的公寓或联排别墅，但此地块的价值在于其为买家提供了完全的自由度来设计和建造符合其特定需求的现代豪华住宅。其优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施，使其成为寻求科斯塔德尔索尔黄金地段独一无二开发机会的买家的有力竞争者。
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