في منطقة حضرية على طول الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) في مالاغا، تتوفر قطعة أرض سكنية بمساحة 2255 مترًا مربعًا للبيع بسعر 780,000 يورو. تتمتع هذه الأرض بإطلالات على البحر وجبل طارق وأفريقيا، وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في المنطقة المجاورة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات والمدارس، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تسمح الأرض ببناء فيلا تصل مساحتها إلى 500 متر مربع، بالإضافة إلى قبو وشرفات. جميع الخدمات البلدية متوفرة، مما يوفر للمطورين فرصة لإنشاء مشروع في موقع متميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة مرغوبة على الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) في ماربيا، بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يضمن محيطها الحضري توفر البنية التحتية، مع الحفاظ على أجواء سكنية ممتعة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والمحاور الرئيسية للنقل.
توفر هذه الأرض إمكانية بناء فيلا مخصصة تلبي احتياجات السكن الفردية. تبلغ مساحتها 2255 مترًا مربعًا، وتسمح ببناء منزل تصل مساحته إلى 500 متر مربع، بالإضافة إلى قبو وشرفات، مما يوفر مساحة واسعة لإنشاء مسكن عائلي فسيح أو فيلا فاخرة لقضاء العطلات.
توفر هذه الأرض فرصة لتطوير مشروع جديد، مما يسمح ببناء فيلا تصل مساحتها إلى 500 متر مربع. جميع الخدمات البلدية متوفرة، مما يسهل عملية البناء للمطورين والمشترين. تسمح مخططات الأرض بالمرونة في التصميم، بما في ذلك إمكانية بناء قبو وشرفات.
هذه الأرض مخصصة للتطوير السكني وليست مناسبة للاستخدام التجاري. بينما توفر الأرض مساحة كبيرة، فإن الحد الأقصى لمساحة البناء يبلغ 500 متر مربع، بالإضافة إلى قبو وشرفات. تقع الأرض في منطقة حضرية قائمة، مما قد يعني وجود لوائح بناء وقيود معينة تتعلق بالجيران.
Ref: VL391764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يحلمون ببناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. إذا كانت رغبتك هي امتلاك منزل واسع مع إمكانية التخصيص في التصميم والوظائف، فإن هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2255 مترًا مربعًا، والتي تسمح ببناء فيلا تصل إلى 500 متر مربع، هي خيار مثالي. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المرافق الأساسية مثل الشاطئ (1.2 كم)، والبقالة (73 م)، والصيدلية (211 م)، والمستشفى (642 م) سيعزز بشكل كبير جودة الحياة اليومية. علاوة على ذلك، فإن المنطقة التي تتمتع بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي. كما أن الموقع الاستراتيجي للأرض، على بعد 7.9 كم فقط من المطار، يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين.
بينما كانت هذه الملكية في الأصل قطعة أرض، فإن إمكاناتها تكمن في بناء مسكن عالي الجودة. تسمح مساحة البناء التي تصل إلى 500 متر مربع، بالإضافة إلى القبو والشرفات، باستخدام مواد متميزة وتقنيات بناء حديثة. تقع الأرض في منطقة حضرية، مما يعني عادةً الوصول إلى خدمات بلدية موثوقة مثل إمدادات المياه والكهرباء والصرف الصحي. يمكن للبناء المستقبلي الاستفادة من التوجه الغربي للأرض للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر والمساء. في حين سيتم تحديد تفاصيل التشطيب المحددة عند تصميم الفيلا المستقبلية، فإن حجم الأرض ومساحة البناء المسموح بها يشيران إلى إمكانية بناء منزل ذي معايير عالية وتشطيبات راقية.
قطعة أرض سكنية بمساحة 2255 مترًا مربعًا معروضة للبيع بسعر 780,000 يورو. تقع الأرض في منطقة الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) المرغوبة في ماربيا، وتتمتع بموقع استراتيجي مع وسائل راحة متكاملة في الجوار. تسمح ببناء فيلا تصل مساحتها إلى 500 متر مربع، بالإضافة إلى قبو وشرفات، مما يوفر للمشترين إمكانية تخصيص منزلهم المستقبلي. جميع الخدمات البلدية متوفرة، مما يجهز الأرض للتطوير المستقبلي. يعكس سعر الأرض موقعها المميز في منطقة ساحلية مرغوبة وإمكانات تطويرها.
هذه القطعة من الأرض على الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) في ماربيا تقدم فرصة فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبلغ مساحة الأرض 2255 مترًا مربعًا، وتوفر لوحة قماشية واسعة لبناء منزل تصل مساحته إلى 500 متر مربع، مع إمكانية إضافة قبو وشرفات. يجمع المحيط بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) تبعد 1.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل للاسترخاء. تضمن الضروريات اليومية سهولة الوصول إليها من خلال البقالة (73 م)، والصيدلية (211 م)، والمركز الطبي (642 م). كما أن وجود 21 مطعمًا وبنكين وحديقة واحدة في مكان قريب يوفر للمقيمين خيارات متنوعة. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
تقع هذه الأرض على الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية وسحر الحياة على الواجهة البحرية. تقع محلات البقالة (73 م) والصيدليات (211 م) والمراكز الطبية (642 م) على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر 21 مطعمًا خيارات طعام متنوعة. تضم المنطقة أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقع الأرض على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الساحل.
تقع قطعة الأرض هذه على الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة حيوية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة موقعها بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وشبكات النقل الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إليها وراحتها.
تقع هذه الأرض على الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة على طول الساحل الأندلسي. إنها جزء من مقاطعة مالاغا، وتقع بالقرب من المدن الرئيسية مثل إستيونا وماربيا. تستفيد المنطقة من كونها جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بأيامها المشمسة وشواطئها وملاعب الغولف. يتيح موقع الأرض الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والبنية التحتية المحلية، مع الاستمتاع أيضًا بإطلالات على البحر وجبل طارق.
يقع موقع الأرض في مكان استراتيجي يوفر سهولة وصول ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، يبعد 1.2 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 54 كم عن طريق البر. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 45 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف مثل نادي مالاغا بارادور للغولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم) ونادي غوادالخورثي للغولف (Club de Golf de Guadalhorce) (9.4 كم) على مسافة قريبة. الحياة المحلية مريحة للغاية، حيث تقع محلات البقالة (73 م) والصيدليات (211 م) والمستشفى (642 م) و 21 مطعمًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توجد 4 خطوط نقل عام و 22 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات للتنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس حوالي 3888 ساعة. وهذا يخلق بيئة ممتعة على مدار العام، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لعشاق الأنشطة المائية. تقع الأرض على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. يمنحها التوجه الغربي للأرض القدرة على الاستمتاع بغروب الشمس. في حين أن الأرض تقع في منطقة حضرية، فإن قربها من الشاطئ والنسيم البحري اللطيف يجعلها مكانًا رائعًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا المجال وفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد 1.2 كم فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم) متاحة أيضًا بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك تراموريس غولف (Tramores Golf) (1.1 كم) وفلامنجوس غولف (Flamingos Golf) (1.2 كم). تقع المراكز الرياضية مثل نادي التنس (Club de Tenis) (0.3 كم) أيضًا في مكان قريب. يوجد إجمالي 21 مطعمًا و 2 مقهى، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض على الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة على طول الساحل الأندلسي. إنها جزء من مقاطعة مالاغا، وتقع بالقرب من المدن الرئيسية مثل إستيونا وماربيا. تستفيد المنطقة من كونها جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بأيامها المشمسة وشواطئها وملاعب الغولف. يتيح موقع الأرض الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والبنية التحتية المحلية، مع الاستمتاع أيضًا بإطلالات على البحر وجبل طارق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إستيونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيونا (بدءًا من 320,000 يورو) التي تقدم أراضي أو شققًا، توفر قطعة الأرض السكنية هذه فرصة فريدة لبناء منزل مخصص. بينما يقدم Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) مجموعة متنوعة من الأسعار، فإن هذه القطعة تبرز بمساحتها، مساحة البناء المسموح بها، وموقعها المتميز في الجولدن مايل. بالمقارنة مع قطع الأراضي الأخرى في المنطقة، فإن مزاياها تشمل قربها من الشاطئ (1.2 كم)، والبنية التحتية الحضرية المتكاملة، والاتصال الممتاز بالنقل، بما في ذلك المطار على بعد أقل من 8 كم. في حين أن المشاريع المنافسة قد تقدم منازل جاهزة، فإن هذه القطعة تستهدف المشترين الذين يبحثون عن تصميم شخصي ونمط حياة معين، وهم على استعداد للاستثمار في بناء منزل أحلامهم في موقع متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID