Ce terrain constructible, situé sur la prestigieuse New Golden Mile à Málaga, offre une opportunité rare de construire une villa sur mesure. D'une superficie de 2 255 m², il permet la construction d'une résidence pouvant atteindre 500 m² habitables, plus sous-sol et porches. Son emplacement dans une urbanisation établie et de haute qualité promet un environnement paisible tout en offrant un excellent accès aux commodités urbaines. Tous les services nécessaires sont déjà présents, facilitant le processus de construction. Le terrain offre des vues étendues et une qualité de vie élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel bien établi, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de nombreuses commodités. L'environnement offre un mélange de tranquillité et de dynamisme urbain, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et le confort. La connexion à la région côtière est excellente, avec un accès rapide aux plages et aux services locaux.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir leur propre maison à partir de zéro, ce terrain offre une toile parfaite. Il permet la réalisation d'un concept de vie personnalisé, adapté aux besoins individuels et aux préférences esthétiques. La possibilité de construire une villa jusqu'à 500 m², plus sous-sol et porches, répond au désir d'un espace de vie spacieux et de possibilités d'aménagement flexibles.
Il s'agit d'un terrain constructible pur, offrant le potentiel pour une villa neuve. L'infrastructure et les services nécessaires sont déjà en place, ce qui facilite la planification et le démarrage de la construction d'une nouvelle résidence. L'accent est mis sur la création d'une maison moderne, conçue selon les désirs individuels, dans un emplacement de premier choix.
En tant que terrain constructible, cette propriété n'offre pas de solution d'habitation immédiate. Il n'y a pas de bâtiment existant ni d'immobilier clé en main. Le développement nécessite une planification individuelle et la construction d'une nouvelle maison. La surface et la hauteur de construction réelles sont limitées par les réglementations locales. L'orientation du terrain peut influencer l'ensoleillement.
Ref: VL391764
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent construire une villa sur mesure dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les architectes, les promoteurs ou les constructeurs privés qui apprécient la liberté de concevoir leur maison de rêve à partir de zéro. Les familles recherchant une résidence à long terme et valorisant une bonne infrastructure apprécieront la proximité des écoles et des services de santé. Il s'adresse également aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une telle localisation pour une future appréciation de la valeur. L'emplacement est propice à un style de vie combinant la proximité de la plage avec l'accès aux terrains de golf et aux marinas, sans compromis sur les commodités urbaines.
En tant que terrain constructible, des informations spécifiques sur la qualité de finition ne sont pas directement applicables. Le terrain lui-même est viabilisé et dispose de tous les services nécessaires, formant une base solide pour la construction. La qualité de la future villa dépendra des choix individuels du constructeur. L'environnement est composé de villas de luxe, ce qui suggère un niveau de qualité général dans l'urbanisation. L'orientation ouest promet une bonne exposition au soleil, notamment l'après-midi et le soir. Les futurs constructeurs peuvent se concentrer sur l'établissement de normes élevées en matière de planification et d'exécution pour maximiser la valeur et la qualité de vie de la future résidence.
Le terrain constructible est proposé au prix de 780 000 €. Ce prix reflète la taille, l'emplacement recherché sur la New Golden Mile et le potentiel de construction d'une villa représentative. En tant que seul terrain constructible dans cette zone spécifique, il représente une offre limitée. Il convient de noter que ce prix n'inclut pas les coûts de construction de la villa, y compris la planification, les permis et les matériaux. Le prix sert de base pour le développement d'un projet résidentiel individuel dans une région premium.
La New Golden Mile, située entre Marbella et Estepona, est une région côtière dynamique et élégante. Ce terrain se trouve à La Panera, une urbanisation plus calme mais bénéficiant de la proximité de tous les services essentiels. Les environs immédiats offrent une densité élevée de commodités, notamment des restaurants, des magasins, des centres de santé et des écoles, facilement accessibles à pied. La vie quotidienne ici se caractérise par un équilibre entre la détente sur la plage voisine et l'accès à l'infrastructure urbaine. L'atmosphère est celle d'un quartier résidentiel établi, caractérisé par des villas de luxe, tout en offrant un accès aux centres cosmopolites tels que Marbella et Puerto Banús en quelques minutes en voiture. L'emplacement favorise un style de vie qui valorise à la fois la vie privée et la connexion sociale, avec un large éventail d'activités de loisirs.
La vie sur la New Golden Mile, et en particulier à La Panera, offre une haute qualité de vie grâce à la proximité de diverses commodités. À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, ce qui simplifie considérablement le quotidien. La région est classée comme une 'urbanisation', ce qui suggère un quartier résidentiel bien planifié avec une certaine structure et infrastructure. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité des terrains de golf et des plages élargit considérablement l'offre de loisirs. La région se caractérise par une densité de population modérée, permettant à la fois l'intimité et l'interaction sociale, et offre un mélange agréable de tranquillité et d'activité.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du terrain constructible sur la New Golden Mile, dans la province de Málaga. Le marqueur souligne la proximité des plages importantes, des centres urbains et des installations de loisirs. Elle donne une impression visuelle de l'environnement urbain et de la bonne accessibilité des services et des liaisons de transport.
Le terrain est situé sur la New Golden Mile, une section côtière établie entre les villes animées de Marbella et Estepona, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique le positionne au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses commodités de luxe. La proximité de Marbella (environ 10-12 minutes en voiture) offre un accès à des restaurants exclusifs, des boutiques et le célèbre Puerto Banús. Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port de plaisance moderne, est également facilement accessible. La région est bien connectée et constitue un point de départ idéal pour explorer la diversité de l'Andalousie.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1,5 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta sont également facilement accessibles. Les aéroports de Málaga-Costa del Sol (AGP) et de Gibraltar (GIB) sont facilement accessibles à 54 km et 45 km respectivement (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les hôpitaux (642 m) sont à proximité immédiate. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sont facilement accessibles en voiture. Le réseau de 4 lignes de transport public avec 22 arrêts (à moins de 2,2 km) offre une alternative à la voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La région est située à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant des températures modérées et une faible humidité. La légère pente de 3,0% vers la plage est modérée et n'entrave guère l'accès. Le climat est généralement agréable et favorise un style de vie actif en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près du terrain offre une variété de plages, y compris Playa del Saladillo (1,2 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Beaucoup de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité et de leur propreté. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km) sont à quelques minutes. De plus, de nombreux centres sportifs, y compris des clubs de tennis et de padel, offrent diverses possibilités de loisirs. La proximité de la marina de Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) complète l'offre pour les sports nautiques et les expériences exclusives.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé sur la New Golden Mile, une section côtière établie entre les villes animées de Marbella et Estepona, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique le positionne au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses commodités de luxe. La proximité de Marbella (environ 10-12 minutes en voiture) offre un accès à des restaurants exclusifs, des boutiques et le célèbre Puerto Banús. Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port de plaisance moderne, est également facilement accessible. La région est bien connectée et constitue un point de départ idéal pour explorer la diversité de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain constructible se distingue par sa taille et son emplacement. Alors que des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona proposent déjà des unités résidentielles finies à partir d'environ 320 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une construction personnalisée. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est une autre option, mais dans une région différente. La New Golden Mile est connue pour ses urbanisations de haute qualité et sa proximité avec des destinations exclusives telles que Marbella et Puerto Banús. Ce terrain offre la rare opportunité de construire une propriété sur mesure dans une telle zone premium. Les prix des terrains dans cet emplacement ont tendance à être stables, suggérant un potentiel d'investissement solide, en particulier compte tenu de la disponibilité limitée de telles parcelles constructibles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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