See ridaelamute kompleks asub New Golden Mile'l, Malaga provintsis, 25 meetri kõrgusel merepinnast. Objekt on osa suletud elamualast, mis asub otse ranna lähedal ning omab otsesi ligipääsu merre läbi ühiste troopiliste aedade. Hoone on valmis ehitatud 1988. aastal, pakkudes nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga planeeringut kogupinnaga 182 ruutmeetrit. Lähimad rannad jäävad 1,3 kuni 3,2 kilomeetri kaugusele, suurimad linnad ja lennujaam on hõlpsasti ligipääsetavad.
Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas (alates 418 800 eurost) esindab see objekt kõrgemat hinnaklassi, mis tuleneb peamiselt valmimise staatusest ja ranna vahetust lähedusest. Acqua Gardens on uusarendus, mis toob kaasa ehitusperioodi riskid ja lisakulud. Aby Upper (alates 320 000 eurost) asub samuti Esteponas, kuid on märgatavalt väiksem ja asub kaugemal rannast. Alba Benalmadena (alates 598 000 eurost) asub teises linnas ja esindab sarnast hinnaklassi, kuid asub teises piirkonnas teistsuguse teenustest struktuuriga. See Dominion Beachi objekt eristub peamiselt kolme teguri poolest: vahetu ranna läbiläbi ligipääs ilma teede ületamata, suur hulk kompleksi siseseid teenuseid ja asukoht Malaga ja Estepona vahelises koridoris. Puuduseks on vanem ehitusaasta ja sellega kaasnev energiatõhususe tase. Piirkonna mediaanne sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis näitab, et see on pigem rahvusvaheliste ostjate sihtkoha kui kohaliku elanikkonna turg.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb otse rannajoone kõrval New Golden Mile'l, kus kompleksi ja vahemere vahel puuduvad teed. Geograafiliselt asub objekt tasasel maastikul, kõrgusvahed ranna suunas on minimaalsed (0,7% kallak). Lähim rannapromenaad algab paar sajandit meetrit eemal. Paiknemine rannajoone teisel real tagab vahetu läheduse merele, kuid võtab omale kaugema vahemaa otsese liivaranda osas.
Nelja magamistoaga planeering sobib suuremale leibkonnale või olukordadesse, kus on vaja eraldi tööruume. 182 ruutmeetri pindala jaotub üle mitme korruse, mis eraldab päeva- ja ööalad teineteisest. Esimene korrus on suunatud ühiskondlikku elu, magamistoad asuvad kõrgemal. Eraldi pesuruum ja külalistevannitoad täiendavad igapäevast kasutamist.
Kuna hoone valmis 1988. aastal, puuduvad sellega kaasnevad uusehitise riskid nagu ehitusviivitused või muutused planeeringus. Kogu kompleksi infrastruktuur, sealhulgas basseinid ja aiad, on juba täielikult välja kujunenud ja kasutuses. Võrreldes uusarendustega tähendab see stabiilset ühiskondlikku keskkonda ja teada-tuntud hoolduskulude struktuuri.
Projekt ei paku privaatset basseini ega eramaa aeda, kuna tegemist on ridamajaga ühises kompleksis. Parkimiskoht ei ole andmete aluses spetsifitseeritud. Hoone aastaehitisena ei vasta see uusimate energianormide nõuetele. Lennujaami otse lähedus (ca 8 km) toob kaasa märgatava lennukite müra taseme.
See asukoht sobib olukordadesse, kus ranna lähedus on prioriteetne ja kompleksi ühised teenused pakuvad piisavat lisaväärtust. Pered, kellel on kooliealised lapsed, leiavad piirkonnas 19 algkooli ja 10 keskkooli raadiuses. Olukorrad, kus otsitakse secondary residence't suviseks kasutamiseks, saavad kasu otsestest rannaühendustest ja kompleksi haldusteenustest. Kuna objekt on juba valmis, sobib see ostjatele, kes soovivad vältida ehitusriske ja soovivad kohe sisse kolida. Samuti sobib see olukordadesse, kus on vaja suuremat pinda mitmele inimesele, kuid privaatse basseini puudumist ei peeta takistuseks. Lennujaami lähedus muudab selle sobivaks ka neile, kes reisivad sagedasti.
Objekt kuulub 1988. aasta ehitisesse, mis tähendab traditsioonilist Andaluusia arhitektuuri ja vastavalt ajale tüüpilist viimistlust. Siseruumides on kasutatud beežiks keraamilist plaadist põrandat ja seinu, mis on selle ajastu tyüpiline lahendus. Magamistubades on sisseehitatud kapid, elutoas asub kamin. Köök on varustatud köögitehnika ja avaneb eraldi pesuruumi. Vannitoad on varustatud standardsete sanitaartehnika elementidega. Klimaatkontrolli saavutatakse nii õhk-konditsioneeride kui ka kaminaga, mis näitab kahe erineva perioodi ehitusstandardeid. Valguskiud-optiline internet on lisatud hilisema renoveerimise käigus. Kompleksi ühised alad on hooldatud tasemel, kus troopilised aedad ja basseinid moodustavad olulise osa kogu vara väärtusest.
Hinnaks onmääratud 679 000 eurot alates. See hind positsioneerib objekti New Golden Mile'l keskmises kõrgemas segmendis, kus võrreldavad ridamajad liiguvad sarnases vahemikus. Ruutmeetri hind langeb umbes 3730 eurole, mis arvestab nii elupinda kui ka kompleksi ühiseid pindalaid ja lisaväärtust ranna lähedusel. Võrreldes piirkonna uusarendustega, mis algavad 418 800 eurost, esindab see kõrgemat sisenõudmist aga ka valmis objekundi vahetut kasutatavust.
Igapäevane elurütm selles asukohas kujuneb ühiste aedade ja ranna vaheliseks liikumiseks. Hommikul avaneb vaade aedadele ja mägedele, pärastlõunal liigutakse läbi kompleksi otse rannale. Kuna kõik vajalik asub jalutuskäigu kaugusel, supermarket 73 meetrit, apteek 211 meetrit, tervisekeskus 642 meetrit, ei sõltu päevane logistika autost. Suvel muutub elu rannaterassi ja basseini ümber, kus kompleksis asub ka suvine rannabaar ja restoran. Talviseperioodil tagab lõunapoolne orientatsioon päikesevalguse siseruumides, while õhk-kliimaseadmed ja kamin hoiavad temperatuuri stabiilsena. Ümbruskonnas paikneb 20 apteeki ja 8 restorani raadiuses kahe kilomeetri sees, mis näitab kõrget teenuste tihedust. Kompleks ise on 24-hour turvaga suletud ala, mis loob eraldatud keskkonna, kuid vahetus naabruses asuvad linnaosad, kus elab püsivalt kohalik elanikkond. See segadus loob situatsiooni, kus suviti tõuseb inimeste arv märgatavalt talveperioodiga võrreldes.
Piirkonna infrastruktuur on tihedalt koondatud. Raudteejaam Los Prados asub 400 meetri kaugusel, mis võimaldab julgelt liikuda ilma autota. Kokku on 2 km raadiuses 22 ühistranspordipeatust ja 4 liini. Suurimad teed, sealhulgas A-7 rannikumaantee, on kiiresti ligipääsetavad, mis võimaldab liigelda suundades Marbella ja Estepona. Tervishoiuteenused on esindatud kahe tervisekeskusega lähedal, samuti asub 642 meetri kaugusel haigla. Igapäevased ostud on lahendatud mitme supermarketi ja 20 apteegiga läheduses. Piirkond on urbaniseeritud ja teenuste tihedus on kõrge.
Kaart näitab asukohta New Golden Mile'l otse rannajoone kõrval, kus kompleks asub maantee ja vahemere vahelisel ribal. Nähtav on lähedus lennujaamale kirdes ja Esteponale läänes. Nagu kogu Costa del Sol, on ka see piirkond tihedalt hoonestatud rannavööndis, kus ühistranspordi liinid ühendavad erinevaid asulaid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
New Golden Mile moodustab riba Malaga ja Estepona vahel, kus see objekt asub Malaga poolel. Erinevalt kesksest Esteponast, kus teenused on kontsentreeritud linnasüdames, asub see asukoht linna ja lennujaama vahelises koridoris. See positsioon tagab kiire ligipääsu nii Malaga kui ka Estepona teenustele, kuid ei asu otse kumbagi keskuses. Piirkond on segatud elamuala, kus kohtuvad püsivalt elavad hispaanlased ja rahvusvahelised elanikud.
Lähim rand Playa de la Malagueta jääb 1,3 km kaugusele, suurim rand Playa de la Misericordia 3,1 km kaugusele. Lennujaam asub 7,9 km kaugusel, mis teeb see üheks lähima ranna-asukohaga piirkonnaks lennujaama suhtes. Golfiklubi Club de Golf Málaga Parador asub 8,2 km, teine suurem klubi Guadalhorce 9,4 km kaugusel. Estepona kesklinna sõiduaeg on mõned minutit autoga. Marbella ja Puerto Banús on ligipääsetavad A-7 kaudu umbes 30-40 minutiga.
| Kaugus rannast | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi Celsiust, kusjuures kõikumised jäävad vahemikku 12 kuni 27 kraadi. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Asukoht merepinnast 25 meetri kõrgusel tagab õhuvoolude hea liikumise ja väldib kõrgemates asukohtades esinevat niiskust. Lõuna ja edelapoolne orientatsioon tagab päikesevalguse siseruumides peamiselt pärastlõunal ja õhtul. Maastik on tasane, mis muudab jalutamise ja jalgrattasõidu kergemaks igas vanuses.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad kuuluvad Malaga linna rannavööndisse, kus esineb nii liivarandu kui kaldaid. Playa de la Malagueta on linnarand teenustega, samas kui Playa de la Misericordia on laiem ja vähem hõivatud. Kompleksil on otsene ligipääs merre läbi privaatse rampi, mis võimaldab veesporti nagu mootorsurf ja purilaua sõit. Kolm välisbasseini ja lastebassein täiendavad rannapakkumist. Sportimisvõimalusi esindavad lähedalasuvad petangi väljakud (400 m) ja jalgpalliväljakud.
Allikas: OpenStreetMap
New Golden Mile moodustab riba Malaga ja Estepona vahel, kus see objekt asub Malaga poolel. Erinevalt kesksest Esteponast, kus teenused on kontsentreeritud linnasüdames, asub see asukoht linna ja lennujaama vahelises koridoris. See positsioon tagab kiire ligipääsu nii Malaga kui ka Estepona teenustele, kuid ei asu otse kumbagi keskuses. Piirkond on segatud elamuala, kus kohtuvad püsivalt elavad hispaanlased ja rahvusvahelised elanikud.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL002679
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID