Ce townhouse, situé sur la New Golden Mile à Málaga, offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commodités urbaines. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, il propose 182 m² d'espace habitable, prêt à être emménagé. Son emplacement stratégique, à seulement 7.9 km de l'aéroport, facilite les déplacements, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures locales et régionales. Le projet s'inscrit dans un environnement dynamique, combinant vie résidentielle et accès facile aux loisirs et services.
Comparé à d'autres offres dans la région, ce townhouse sur la New Golden Mile se distingue par son emplacement dans un complexe résidentiel établi, Dominion Beach, qui propose des infrastructures communautaires telles que trois piscines et un centre de bien-être. Son prix de 679 000 € le positionne dans la fourchette moyenne à supérieure pour des biens de cette taille et de cette localisation sur la Costa del Sol. Les projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont généralement des appartements avec des prix d'entrée plus bas, reflétant souvent une localisation légèrement différente ou des commodités distinctes. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se situe dans une gamme de prix similaire mais dans une autre localité, Benalmádena. Ce townhouse offre l'avantage d'une maison de ville, avec un espace potentiellement plus généreux que des appartements standards, et un accès direct à des jardins communs bien entretenus, directement connectés à la plage. La proximité immédiate des commodités et de l'aéroport le rend particulièrement pratique pour un usage comme résidence secondaire ou pour des personnes voyageant souvent, un avantage qui n'est pas toujours aussi marqué dans des complexes plus éloignés des centres urbains ou des axes de transport majeurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est ancré dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. Son positionnement sur la New Golden Mile, à Estepona, garantit une connexion aisée avec les infrastructures locales, tout en bénéficiant d'une proximité avec les services essentiels tels que supermarchés et centres de santé.
Ce bien répond aux besoins des familles et des professionnels recherchant un espace de vie fonctionnel avec un accès facile aux infrastructures. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent un confort appréciable, tandis que la proximité des écoles et des centres sportifs complète les aspects pratiques d'un quotidien facilité.
Ce townhouse est un bien existant, déjà prêt à être habité. La construction est achevée, offrant ainsi la possibilité d'un emménagement immédiat. Cette situation élimine les délais liés à une nouvelle construction, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer rapidement dans leur nouveau logement.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions, le bien étant déjà achevé. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle mais d'une maison de ville mitoyenne. L'accès direct à la plage n'est pas privé, se faisant via des jardins communaux. Les vues panoramiques mentionnées sont potentiellement partagées avec d'autres résidences du complexe.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, à proximité de la mer. Il est particulièrement pertinent pour les familles, compte tenu de la présence d'écoles internationales à 1.4 km et d'un large éventail de commodités accessibles à pied, comme des supermarchés et des centres de santé. Les amateurs de golf et de sports nautiques trouveront également leur compte avec de nombreux parcours et installations à proximité. La localisation, à 7.9 km de l'aéroport de Malaga, est un atout pour ceux qui voyagent fréquemment. Enfin, le complexe offre des jardins communaux et des piscines, ainsi qu'une sécurité 24h/24, ce qui peut rassurer les personnes recherchant tranquillité et confort. L'orientation sud/sud-ouest promet un bon ensoleillement sur les terrasses.
Ce townhouse est décrit comme étant en bon état, prêt à être habité. L'intérieur est lumineux, avec de grandes terrasses. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, dont une suite parentale. Les espaces de vie et de repas sont agrémentés d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et mène à une buanderie. La climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année. Des placards intégrés et une connexion internet par fibre optique sont également présents. Le complexe résidentiel, Dominion Beach, est reconnu pour son architecture andalouse distinctive et ses jardins subtropicaux luxuriants. Il comprend trois piscines extérieures, une piscine pour enfants et un centre de bien-être avec massages. Les matériaux et finitions spécifiques à l'intérieur du townhouse ne sont pas détaillés, mais l'ensemble suggère un niveau de confort et de fonctionnalité adapté à une résidence principale ou secondaire.
Le townhouse est proposé au prix de 679 000 €. Le bien est prêt à être habité, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Il est important de noter que ce prix est le point de départ pour ce type de bien et que la disponibilité peut varier. Les caractéristiques spécifiques, telles que la vue ou l'agencement exact, peuvent influencer le prix final de biens similaires au sein du complexe. Aucune information n'est fournie sur la variation des prix en fonction des caractéristiques ou de la disponibilité d'autres unités.
Ce townhouse est situé dans un quartier résidentiel animé de la New Golden Mile, à Estepona. La vie y est rythmée par la proximité des commodités, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. L'environnement urbain est complété par 21 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les sorties. L'accès facile à la plage, à 1.2 km (Playa del Saladillo), suggère un mode de vie orienté vers la mer et les activités de plein air. La présence de 22 lignes de transport public et 22 arrêts de bus à proximité renforce la mobilité au sein de la région, rendant les déplacements quotidiens pratiques. La proximité de centres de tennis et de golf, tels que Club de Tenis (0.3 km) et Tramores Golf (1.1 km), indique une offre sportive développée. La localisation offre donc un équilibre entre la vie urbaine et les loisirs, avec un accès aisé aux infrastructures essentielles et récréatives.
Le townhouse est situé dans un quartier résidentiel de la New Golden Mile, à Estepona, offrant un mode de vie pratique et agréable. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) simplifie les courses quotidiennes. La présence de 21 restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km permet de varier les plaisirs culinaires. Le centre d'Estepona est à quelques minutes en voiture, offrant un accès supplémentaire aux commerces, services et à l'animation de la ville. La connexion facile à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella et Puerto Banús. Les familles apprécieront la proximité des écoles, y compris des écoles internationales à 1.4 km. L'environnement est également propice aux loisirs, avec de nombreux clubs de tennis et parcours de golf à moins de 1.3 km, ainsi que la plage à 1.2 km. L'ensemble forme un cadre de vie équilibré, combinant l'accessibilité des commodités urbaines avec les avantages d'un environnement proche de la nature et des loisirs.
Cette carte situe le townhouse sur la New Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les principales infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga, ainsi que l'ensemble des commodités et centres de loisirs tels que les parcours de golf et les plages.
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur la New Golden Mile, une zone réputée entre Marbella et Estepona. Il se situe à proximité immédiate des commodités urbaines d'Estepona, à quelques minutes en voiture. Cette localisation offre un accès facile à l'animation de Marbella et de Puerto Banús, centres névralgiques de la vie nocturne et du shopping de luxe, respectivement à 8.6 km (Puerto Banús). La région bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute A-7, qui relie les principales villes côtières. Il se trouve également à proximité de l'aéroport de Malaga (7.9 km), facilitant les déplacements internationaux. La région est caractérisée par une forte présence d'infrastructures touristiques et résidentielles de qualité.
La localisation de ce townhouse est un atout majeur en termes d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 1.2 km, avec une pente modérée de 3.0% pour y accéder. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 7.9 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les villes de Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles via la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 17 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. Les commodités essentielles sont également à portée de main, avec un supermarché à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 22 arrêts de bus à proximité.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter pleinement des activités extérieures. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le townhouse est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier agréable. La légère pente de 3.0% vers la plage facilite l'accès. La région bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec des jardins subtropicaux au sein du complexe résidentiel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce townhouse bénéficie d'une proximité remarquable avec les activités de loisirs et les plages. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 1.2 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1.5 km) et Playa de Guadalmansa (2.0 km) sont également accessibles. Pour les golfeurs, une concentration de parcours est disponible dans un rayon de 13 km, incluant Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Les amateurs de sports de raquette ne sont pas en reste, avec le Club de Tenis à 0.3 km et plusieurs clubs de padel à proximité. Le complexe résidentiel Dominion Beach offre également des infrastructures telles que trois piscines extérieures, une piscine pour enfants et une rampe privée pour l'accès aux jet-skis et autres sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur la New Golden Mile, une zone réputée entre Marbella et Estepona. Il se situe à proximité immédiate des commodités urbaines d'Estepona, à quelques minutes en voiture. Cette localisation offre un accès facile à l'animation de Marbella et de Puerto Banús, centres névralgiques de la vie nocturne et du shopping de luxe, respectivement à 8.6 km (Puerto Banús). La région bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute A-7, qui relie les principales villes côtières. Il se trouve également à proximité de l'aéroport de Malaga (7.9 km), facilitant les déplacements internationaux. La région est caractérisée par une forte présence d'infrastructures touristiques et résidentielles de qualité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL002679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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