Este empreendimento de townhouses situa-se na prestigiada New Golden Mile, em Málaga, oferecendo uma localização privilegiada a uma curta distância da praia e rodeada por um ambiente urbano vibrante. Com acabamentos de qualidade e acesso a diversas comodidades, o projeto visa proporcionar um estilo de vida confortável e conveniente na costa andaluza, combinando a proximidade a serviços essenciais com o apelo de viver perto do mar.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este townhouse na New Golden Mile distingue-se pela sua localização consolidada, combinando a proximidade a serviços urbanos com o acesso à linha de praia. Empreendimentos como o Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €418.800, podem oferecer tipologias distintas mas localizam-se frequentemente numa zona com uma oferta de serviços ligeiramente diferente. O Aby Upper, também em Estepona e com preços a partir de €320.000, pode representar uma faixa de preço mais acessível, possivelmente com características de localização ou acabamentos distintos. O Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, situa-se numa localidade vizinha, Benalmádena, e pode apresentar um perfil diferente em termos de ambiente e infraestruturas circundantes. A proposta atual, com um preço de €679.000, posiciona-se numa gama de mercado que valoriza a conveniência urbana e a proximidade ao mar na zona exclusiva da New Golden Mile, oferecendo uma combinação de espaço, localização e comodidades comunitárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade goza de uma localização estratégica na New Golden Mile, uma zona reconhecida pela sua proximidade a amenidades urbanas e ao litoral. O acesso a pé à praia e a existência de supermercados, farmácias e centros de saúde a poucos metros do empreendimento sublinham a conveniência diária para os residentes.
Este townhouse foi concebido para responder a necessidades de habitação contemporâneas, oferecendo espaços interiores amplos e funcionais. A configuração de quatro quartos e três casas de banho, juntamente com a presença de terraços generosos e comodidades como ar condicionado e lareira, visa proporcionar conforto e versatilidade para famílias e indivíduos.
O empreendimento é composto por townhouses já construídos e prontos a habitar. A sua construção reflete um padrão de qualidade em linha com as exigências atuais, integrando-se na paisagem urbana consolidada da New Golden Mile, sem a incerteza temporal associada a fases de construção futuras.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, apesar da sua proximidade. A localização em área urbana consolidada pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de zonas exclusivamente residenciais ou rurais. O projeto não dispõe de piscina privativa, sendo as piscinas comunitárias a principal opção de lazer aquático.
Este townhouse na New Golden Mile adequa-se a compradores que valorizam a conveniência de ter uma ampla gama de serviços a uma curta distância a pé, como supermercados, farmácias e centros de saúde. É uma opção a considerar para famílias, dada a proximidade a escolas internacionais e a oferta de quatro quartos. Profissionais que procuram um estilo de vida costeiro com acesso facilitado a transportes públicos e a vias de comunicação importantes, como a autoestrada A-7, encontrarão aqui um local prático para residir. A proximidade a vários campos de golfe e centros desportivos também atrai entusiastas destas atividades, permitindo um quotidiano ativo e diversificado, combinando trabalho e lazer na região.
O imóvel apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e durabilidade, integrados numa arquitetura de estilo andaluz distinta. O interior é descrito com áreas amplas e luminosas, com destaque para os terraços espaçosos que convidam à vida ao ar livre. A presença de ar condicionado (quente e frio), lareira na sala de estar e jantar, e roupeiros embutidos em todos os quartos são indicativos de um padrão de conforto e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada e conectada a uma lavandaria, otimizando o uso do espaço. A cobertura de internet de fibra ótica de alta velocidade assegura a conectividade moderna. O complexo onde se insere, Dominion Beach, é conhecido pelos seus jardins subtropicais e pela sua arquitetura, que criam um ambiente sereno.
O preço inicial para esta townhouse de quatro quartos é de €679.000. A tipologia oferece uma distribuição de 3 casas de banho e 182 m² de área útil. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. A localização na New Golden Mile, uma área de procura considerável na Costa del Sol, suporta esta faixa de preço. Variações de preço podem ocorrer consoante a posição exata dentro do complexo ou eventuais características adicionais.
Viver nesta townhouse na New Golden Mile significa integrar-se num ambiente dinâmico onde o acesso a serviços urbanos se conjuga com a proximidade ao Mediterrâneo. A distância de 73 metros a um supermercado e 642 metros a um hospital, por exemplo, facilita a gestão do quotidiano. O fácil acesso a pé a restaurantes e cafés contribui para um ritmo de vida descontraído, ideal para quem procura conveniência sem abdicar do clima e da paisagem costeira. A presença de 22 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro próximas sugere uma boa conectividade para explorar a região ou para deslocações regulares. A curta distância a escolas internacionais e centros desportivos reforça o apelo para famílias.
A zona da New Golden Mile, onde se localiza este townhouse, oferece uma experiência de vida equilibrada entre a tranquilidade de um complexo residencial e a vitalidade urbana. Com 21 restaurantes, 3 farmácias e 2 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 24 hotéis e 6.897 camas na área circundante sugere um ambiente com infraestruturas turísticas desenvolvidas. A oferta educacional é robusta, com 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de escolas internacionais como a The International School of Estepona (1.4 km). O acesso a 4 linhas de transporte público e 22 paragens de autocarro reforça a mobilidade na região, complementando a proximidade a vias de comunicação rodoviária.
O mapa ilustra a localização estratégica deste townhouse na New Golden Mile, Málaga. Destaca-se a proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados e hospitais, a curta distância a praias e campos de golfe, e a conectividade com o Aeroporto de Málaga e outros centros urbanos da Costa del Sol.
Este townhouse está situado na New Golden Mile, um corredor costeiro entre Estepona e Marbella, conhecido pela sua oferta de resorts, campos de golfe e proximidade a zonas de maior desenvolvimento urbano. A distância de poucos minutos de carro até ao centro de Estepona e a fácil ligação à A-7 permitem um acesso rápido a Marbella e Puerto Banús. Esta localização posiciona o imóvel numa área com infraestruturas estabelecidas, beneficiando simultaneamente da tranquilidade relativa de um complexo residencial e da conveniência de estar perto de centros urbanos maiores.
A localização é um ponto forte, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 54 km (voo de pássaro) e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 45 km. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a 1.2 km, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar. Para os golfistas, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens, facilita o acesso a outras áreas, enquanto a proximidade a centros de saúde (642 m) e farmácias (211 m) garante o acesso a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de usufruto do exterior. O zwemseizoen, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 40 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem extremos de temperatura. A paisagem circundante, com jardins subtropicais dentro do complexo e proximidade a parques como o Parque Antena (2.2 km), oferece oportunidades de contacto com a natureza. A topografia local, com uma inclinação de 3.0% para a praia, é moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo significativo, com a Playa del Saladillo a 1.2 km e outras como a Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km) acessíveis. O complexo oferece três piscinas exteriores e uma piscina infantil, complementando as opções de lazer aquático. Para os entusiastas de desporto, a área dispõe de vários centros, incluindo Club de Tenis (0.3 km) e vários campos de golfe nas proximidades, como Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km). A infraestrutura inclui também rampas privadas para desportos aquáticos como jet ski e esqui aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está situado na New Golden Mile, um corredor costeiro entre Estepona e Marbella, conhecido pela sua oferta de resorts, campos de golfe e proximidade a zonas de maior desenvolvimento urbano. A distância de poucos minutos de carro até ao centro de Estepona e a fácil ligação à A-7 permitem um acesso rápido a Marbella e Puerto Banús. Esta localização posiciona o imóvel numa área com infraestruturas estabelecidas, beneficiando simultaneamente da tranquilidade relativa de um complexo residencial e da conveniência de estar perto de centros urbanos maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL002679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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