Tento mestský dvojdom sa nachádza na prestížnej 'New Golden Mile' v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie s obytnou plochou 182 m², 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ktoré je už skolaudované. Lokalita je charakteristická blízkosťou pláže a mestských služieb, čo naznačuje pohodlné bývanie pre obyvateľov hľadajúcich kombináciu plážového života a mestskej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti začína na 679 000 €.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Estepona, ako sú Acqua Gardens (začínajúce na 418 800 €) a Aby Upper (začínajúce na 320 000 €), tento dvojdom v Dominion Beach predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 679 000 €. Táto cenová diferenciácia je pravdepodobne spôsobená polohou v prvej alebo druhej línii od pláže, väčšou obytnou plochou a kompletnou vybavenosťou v rámci komplexu, ako sú viaceré bazény, wellness a bezpečnostná služba, ktoré tieto lacnejšie alternatívy nemusia ponúkať v takom rozsahu. Alba Benalmadena v Benalmádene (od 598 000 €) je tiež v podobnej cenovej hladine, no Dominion Beach sa odlišuje priamym prístupom na pláž a robustnejšou ponukou rekreačných zariadení v rámci uzavretého komunitného prostredia. Zatiaľ čo lacnejšie projekty môžu byť atraktívne z hľadiska vstupnej ceny, Dominion Beach ponúka komplexnejší balík služieb a priameho prístupu k pobrežiu, čo môže ospravedlniť vyššiu cenu pre kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojdom je umiestnený v mestskej časti s priamym prístupom na pláž cez spoločné záhrady. Jeho poloha na 'New Golden Mile' zabezpečuje blízkosť k Estepone a dobré dopravné spojenie, vrátane diaľnice A-7, čo uľahčuje prístup do okolitých miest ako Marbella a Puerto Banús. Táto strategická poloha ponúka výhody kombinácie plážového bývania a mestskej dostupnosti.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre obyvateľov hľadajúcich priestranné bývanie s dostatkom denného svetla a veľkými terasami. Štyri spálne a tri kúpeľne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, poskytujú komfort pre rodiny alebo hosťujúce osoby. Krb v obývacej a jedálenskej časti pridáva na útulnosti, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a práčovňa zvyšujú funkčnosť.
Tento dvojdom je v štádiu skolaudovanej výstavby. To znamená, že nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Okamžitá dostupnosť eliminuje čakacie doby spojené s novou výstavbou a umožňuje novým majiteľom začať si užívať svoje bývanie bezodkladne.
Projekt sa nenachádza priamo pri mori, ale v druhej línii od pláže, s prístupom cez záhrady. Nie je tu priamy súkromný výstup na pláž. Projekt neponúka súkromné bazény, iba komunitné. Neposkytuje výhľad priamo na more, ale skôr na hory a záhrady. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť okolie v niektorých obdobiach rušnejšie.
Tento dvojdom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom prostredí s dôrazom na životný štýl pri pláži a mestské pohodlie. Je ideálny pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti medzinárodných škôl a komunitným zariadeniam ako detský bazén a ihriská. Páry alebo jednotlivci, ktorí oceňujú aktívny životný štýl, nájdu v blízkosti golfové ihriská, tenisové kurty a vodné športy. Tí, ktorí preferujú pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ocenia polohu. Vzhľadom na blízkosť letiska Málaga a dobré dopravné spojenie je nehnuteľnosť vhodná aj pre tých, ktorí často cestujú alebo hľadajú miesto na čiastočný pobyt.
Tento dvojdom sa vyznačuje kvalitnou, ale nie luxusnou, povrchovou úpravou, ktorá je v súlade s tradičnou andalúzskou architektúrou komplexu Dominion Beach. Interiér je svetlý s priestrannými obytnými priestormi a veľkými terasami. Obytné a jedálenské priestory sú vybavené krbom pre zvýšenie komfortu. Kuchyňa je plne vybavená a prepojená s práčovňou. Vo všetkých obytných priestoroch a spálňach je nainštalovaná klimatizácia (horúca a studená), ktorá zabezpečuje celoročný komfort. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitného obkladu alebo dlažby, typickej pre región. Vstavané skrine poskytujú dodatočný úložný priestor. Pripojenie na vysokorýchlostný optický internet je samozrejmosťou. Vonkajšie terasy poskytujú priestor na relaxáciu a stolovanie pod šírym nebom. Vzhľadom na typ komplexu sa očakáva dobrá, funkčná kvalita, ktorá zodpovedá danej cenovej kategórii a lokalite.
Cena tohto priestranného dvojdomu je stanovená na 679 000 €. Nehnuteľnosť je už skolaudovaná, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité užívanie. Vzhľadom na štyri spálne a tri kúpeľne, ako aj polohu v prestížnej lokalite 'New Golden Mile' s priamym prístupom k pláži a bohatou vybavenosťou v rámci komplexu, cena odráža tieto vlastnosti. V blízkom okolí sú dostupné aj iné projekty, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ktoré ponúkajú alternatívne cenové hladiny a vlastnosti v rámci Estepony.
Dominion Beach je etablovaný rezidenčný komplex známy svojou andalúzskou architektúrou a bujnými subtropickými záhradami. Tvorí pokojné, tropické prostredie. Komplex ponúka tri vonkajšie bazény, detský bazén a wellness centrum s masážami. Spoločná terasa pri pláži poskytuje priamy prístup k moru, ideálny na vychutnanie si stredomorského podnebia. Letný plážový bar a reštaurácia ponúkajú neformálne stolovanie pri mori. Uzavretý komplex má 24-hodinovú bezpečnostnú službu, posilňovňu, spoločenskú miestnosť a správu. Pre nadšencov vodných športov je k dispozícii súkromná rampa na uľahčenie prístupu k vodným skútrom, vodnému lyžovaniu a windsurfingu. Okolie je dobre spojené s obchodmi, reštauráciami a ihriskami, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny aj profesionálov.
Život v tomto dvojdome na 'New Golden Mile' ponúka dynamickú rovnováhu medzi plážovým životom a mestským pohodlím. Vďaka tomu, že sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti centra Estepony, obyvatelia majú ľahký prístup k širokej škále služieb. V okruhu 2 km nájdete 21 reštaurácií, 3 lekárne, 2 banky, park a kaviarne, čo zabezpečuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť škôl, vrátane medzinárodných, robí túto oblasť atraktívnou pre rodiny. Zdravotnícke zariadenia, vrátane dvoch zdravotných stredísk, sú tiež v blízkosti. Infrastruktúra je dobre rozvinutá s 22 zastávkami verejnej dopravy v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne. Okrem toho je oblasť obľúbená pre turistiku, s mnohými hotelmi a dostatočnou turistickou infraštruktúrou.
Zobrazená poloha na mape pokrýva oblasť 'New Golden Mile' v provincii Málaga. Táto oblasť je charakteristická svojou polohou na pobreží Costa del Sol, medzi Esteponou a Marbellou. Mapa zdôrazňuje blízkosť k pláži, ako aj mestskú infraštruktúru vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, ktoré sú v tesnej blízkosti projektu.
Projekt sa nachádza na 'New Golden Mile', prestížnej oblasti medzi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú odlišné zážitky. Estepona, známa svojim tradičným španielskym šarmom a novým prístavom, je vzdialená len pár minút jazdy. Marbella a exkluzívny Puerto Banús, preslávené luxusnými jachtami, butikmi a nočným životom, sú tiež ľahko dostupné, čo poskytuje obyvateľom širokú škálu možností.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže, Playa del Saladillo je vzdialená len 1.2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti 54 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 45 km. Mestské centrá ako Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné po diaľnici A-7, čo umožňuje rýchly prístup k ich obchodom, reštauráciám a zábavným možnostiam. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a zdravotnícke zariadenie (642 m). Pre golfistov sú v blízkosti viaceré golfové ihriská, pričom Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 8.2 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 434 m.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a priemerom 3,888 slnečných hodín ročne. Toto podnebie umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 40 metrov nad morom, čo znamená mierne sviežejšie podmienky v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Hlásená priemerná teplota v rozmedzí 12-26°C naznačuje mierne zimy a horúce letá, typické pre južné Španielsko. Mierne sklon terénu smerom k pláži (3.0%) naznačuje, že ide o mierne svahovitú oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita ponúka vynikajúce možnosti na rekreáciu pri mori a v jeho blízkosti. Dvojdom je len 1.2 km od pláže Playa del Saladillo, ktorá je jednou z viacerých pláží v okolí s modrou vlajkou, čo svedčí o jej kvalite a čistote. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa del Sol Villacana (1.5 km) a Playa de Guadalmansa (2.0 km). Pre nadšencov golfu sa v okruhu 1.3 km nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Tramores Golf, Flamingos Golf a El Paraiso Golf Clubhouse. Športové centrá ako Club de Tenis (0.3 km) a Racket Club Villa Paderna (1.2 km) ponúkajú možnosti pre tenis a padel. Komplex navyše disponuje tromi vonkajšími bazénmi a detským bazénom, čím rozširuje možnosti vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza na 'New Golden Mile', prestížnej oblasti medzi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú odlišné zážitky. Estepona, známa svojim tradičným španielskym šarmom a novým prístavom, je vzdialená len pár minút jazdy. Marbella a exkluzívny Puerto Banús, preslávené luxusnými jachtami, butikmi a nočným životom, sú tiež ľahko dostupné, čo poskytuje obyvateľom širokú škálu možností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mierny
Ref: VL002679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
