न्यू गोल्डन माइल, मालागा में स्थित यह शानदार टाउनहाउस 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ 291 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में फैला हुआ है। सीधे समुद्र तट पर स्थित, इस संपत्ति में भूमिगत में 106 वर्ग मीटर का अतिरिक्त क्षेत्र और 120 वर्ग मीटर का निजी बगीचा है। दक्षिण की ओर उन्मुखी यह प्रॉपर्टी दिन भर धूप और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। पूरी तरह से सुसज्जित बिक्री के लिए, यह एक आदर्श समुद्र तट निवास प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मालागा के न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में सीधे समुद्र तट पर स्थित है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह दिन भर अधिकतम धूप और समुद्र के दृश्य प्राप्त करता है। संपत्ति एक अनन्य सीमित पहुंच वाले तटीय विकास का हिस्सा है जो लगभग 15,000 वर्ग मीटर में फैली हुई है।
यह संपत्ति विभिन्न कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है जिसमें 3 मंजिलों में 4 बेडरूम का लेआउट है। भूतल पर एक बेडरूम और बाथरूम उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गतिशीलता चुनौतियों का सामना कर रहे हैं। लचीले बेसमेंट स्थान (106 वर्ग मीटर) अतिरिक्त बेडरूम, जिम, सिनेमा कक्ष या भंडारण के लिए अनुकूलन की अनुमति देता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति विनिर्देशों के साथ नए निर्माण के रूप में वर्गीकृत है। इसमें फर्श तापन, हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग और स्मार्ट नियंत्रण प्रणालियों सहित आधुनिक निर्माण तकनीक शामिल हैं। दीवारों में समाप्त होने वाले जेब टेरेस दरवाजे आधुनिक वास्तुकला डिजाइन का प्रतिनिधित्व करते हैं।
संपत्ति पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं करती है क्योंकि यह एक सीमित पहुंच वाले समुदाय विकास का हिस्सा है। समुद्र तट का स्थान, हालांकि फायदेमंद, मौसमी पर्यटन गतिविधि का अनुभव कर सकता है। संपत्ति में 120 वर्ग मीटर के निजी बगीचे के अलावा विस्तारित भूमि की कमी है जो बड़े भूभाग वाले लोगों के लिए सीमित हो सकती है।
Ref: VL401624
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय स्थापना में स्थायी निवास चाहते हैं और शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। यह बड़े परिवारों को समायोजित करता है जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता होती है, जिसमें छह बेडरूम तक के विस्तार की क्षमता है। भूतल पर बेडरूम और बाथरूम कॉन्फ़िगरेशन गतिशीलता विचारों वाले निवासियों या एकल मंजिल जीवन शैली पसंद करने वाले लोगों के लिए लाभदायक है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल की निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है।
संपत्ति में उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिशिंग है। फर्श तापन वर्ष भर आरामदायक तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। पूरे संपत्ति में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग प्रणालियां स्थापित हैं। जेब टेरेस दरवाजे उन्नत वास्तुकला डिजाइन का प्रतिनिधित्व करते हैं जो दीवारों में समाप्त होते हैं। बाथरूम में वॉक-इन शावर के साथ गुणवत्ता वाले फिक्स्चर हैं। किचन पूरी तरह से फिट है जिसमें एक केंद्रीय द्वीप है जो कार्यक्षमता और डिजाइन दोनों पर जोर देता है।
संपत्ति की कीमत €3,450,000 है, जो न्यू गोल्डन माइल बाजार के प्रीमियम खंड में स्थित है। इसमें उच्च-गुणवत्ता वाले डिजाइनर फर्नीचर सहित पूरी तरह से सुसज्जित इंटीरियर और दो भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल हैं। जब क्षेत्र में समान संपत्तियों जैसे मांज़निला 12 (€3,750,000 से शुरू) की तुलना की जाती है, तो यह लक्जरी खंड में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है।
यह समुद्र तट टाउनहाउस तटीय सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के इर्द-गिर्द दैनिक जीवन की गति को सुविधाजनक बनाता है। सुबह मास्टर बेडरूम टेरेस से समुद्र के दृश्य के साथ शुरू हो सकती है, उसके बाद बगीचे में नाश्ता हो सकता है। शहरी सुविधाओं (73 मीटर पर सुपरमार्केट, 211 मीटर पर फार्मेसी) की निकटता व्यावहारिक दैनिक दिनचर्या का समर्थन करती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी और डिजाइन इनडोर-आउटडोर जीवन को प्रोत्साहित करता है, जिसमें भूतल टेरेस निजी बगीचे और पूल से जुड़ता है।
संपत्ति का तत्काल पर्यावरण समुद्र तट जीवन और शहरी सुविधा को जोड़ता है। आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें सुपरमार्केट केवल 73 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा दो स्वास्थ्य केंद्रों और 642 मीटर दूर एक अस्पताल के माध्यम से प्रदान की जाती है। स्थान में चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और क्षेत्र में 22 स्टॉप हैं। शैक्षिक संस्थानों की निकटता उल्लेखनीय है, जिसमें एक अंतर्राष्ट्रीय स्कूल केवल 1.4 किलोमीटर दूर है।
संपत्ति मानचित्र न्यू गोल्डन माइल पर इसकी सामरिक स्थिति को सीधे समुद्र तट पर दर्शाता है। दृश्य सुपरमार्केट, फार्मेसियों और स्वास्थ्य सुविधाओं सहित आवश्यक सुविधाओं की निकटता स्पष्ट रूप से इंगित करता है। मानचित्र 2-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल तक पहुंच प्रदर्शित करता है। परिवहन मार्गों का प्रतिनिधित्व संपत्ति की कनेक्टिविटी को प्रमुख सड़कों और सार्वजनिक परिवहन विकल्पों तक जोर देता है।
संपत्ति मार्बेला और एस्टेपोना के बीच न्यू गोल्डन माइल में स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल पर सबसे अनन्य तटीय विकासों में से एक में रखता है, जो दोनों नगरपालिकाओं की बुनियादी ढांचे और सेवाओं का लाभ उठाता है। क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय आवासीय पेशकशों और शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों की निकटता के लिए जाना जाता है। क्षेत्रीय स्थिति स्थापित शहरी केंद्रों तक पहुंच सुनिश्चित करती है जबकि तटीय जीवनशैली की अपील बनाए रखती है।
निकटतम समुद्र तट, प्लेया डेल सलाडिलो, केवल 1.2 किलोमीटर दूर है, जिसमें प्लेया डेल सोल विलाकाना 1.5 किलोमीटर और प्लेया डे गुआडलमानसा 2.0 किलोमीटर दूर सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स सुलभ हैं: ट्रामोरेस गोल्फ (1.1 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.2 किमी), और एल पराइसो गोल्फ क्लबहाउस (1.3 किमी)। संपत्ति हवाई अड्डे से 7.9 किलोमीटर दूर है, जो सुविधाजनक यात्रा कनेक्शन सुविधाजनक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। ऐतिहासिक डेटा दर्शाता है कि प्रति वर्ष 3,888 घंटे धूप होती है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है। तैराकी का सीज़न पांच महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 40 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 3.0% की मध्यम ढलान है। तापमान सीमा औसतन 12-26°C के बीच होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति कई गुणवत्ता वाले समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, जिनमें प्लेया डेल सलाडिलो (1.2 किमी), प्लेया डेल सोल विलाकाना (1.5 किमी), और प्लेया डे गुआडलमानसा (2.0 किमी) शामिल हैं। न्यू गोल्डन माइल अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं: ट्रामोरेस गोल्फ (1.1 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.2 किमी), और एल पराइसो गोल्फ क्लबहाउस (1.3 किमी)। खेल उत्साही क्लब डी टेनिस (0.3 किमी), रैकेट क्लब विला पडर्ना (1.2 किमी), और रोजारोसा टेनिस और पाडेल क्लब (1.3 किमी) तक पहुंच सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति मार्बेला और एस्टेपोना के बीच न्यू गोल्डन माइल में स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल पर सबसे अनन्य तटीय विकासों में से एक में रखता है, जो दोनों नगरपालिकाओं की बुनियादी ढांचे और सेवाओं का लाभ उठाता है। क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय आवासीय पेशकशों और शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों की निकटता के लिए जाना जाता है। क्षेत्रीय स्थिति स्थापित शहरी केंद्रों तक पहुंच सुनिश्चित करती है जबकि तटीय जीवनशैली की अपील बनाए रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
मध्यम
जब क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना की जाती है, तो यह न्यू गोल्डन माइल टाउनहाउस एक प्रीमियम स्थान रखता है। मांज़निला 12, जो भी न्यू गोल्डन माइल में है, तुलनीय लक्जरी प्रदान करता है लेकिन €3,750,000 की उच्च शुरुआती कीमत पर है। इसके विपरीत, एस्टेपोना में अक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं लेकिन सीधे समुद्र तट की स्थिति और अनन्य सामुदायिक पहलुओं की कमी है। न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र अपने तटीय पहुंच, गोल्फ कोर्स की निकटता और गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे के संयोजन से अलग है। संपत्ति की स्थिति पैदल दूरी पर शहरी सुविधाओं तक पहुंच के माध्यम से अधिक दूरवर्ती विकासों पर लाभ प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में सहायता करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर पेशकश का विश्लेषण करते हैं, और पूरे खरीद प्रक्रिया में ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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