تقع هذه الفيلا المنفصلة في نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بمالاغا، وتوفر موقعًا متميزًا في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق في غضون خطوات. يتميز العقار بمساحات معيشة واسعة وقطعة أرض كبيرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام، والمناخ اللطيف، مما يوفر جودة حياة عالية للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة نيو جولدن مايل، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة الحضرية المحيطة بها مجهزة بالكامل، مع المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية في متناول اليد، مما يضمن راحة استثنائية للحياة اليومية. تبرز سهولة الوصول إلى المنطقة من خلال مؤشر المشي العالي وصديق الدراجات.
تقدم هذه الفيلا مسكنًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وجودة حياة عالية. وهي تشمل خمس غرف نوم وأربع حمامات، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وشقة منفصلة للضيوف/الموظفين، لتلبية احتياجات السكن المختلفة. توفر الشرفة المغطاة والمسبح الخاص مساحات معيشة خارجية مريحة.
هذا العقار هو ملكية قائمة تم الاعتناء بها جيدًا وهي في حالة سكنية جيدة. تشمل ميزات العقار تكييف الهواء وخزائن ملابس مجهزة وغرفة تخزين وغرفة غسيل. توفر قطعة الأرض الكبيرة إمكانات لمزيد من التطوير أو التخضير، ولكن لا توجد معلومات محددة حول خطط البناء الجديدة.
على الرغم من مساحة الأرض الواسعة، لا تتوفر حاليًا معلومات مفصلة حول التطوير الإضافي أو تقسيم الأرض. في حين أن هناك مسبحًا خاصًا، فإن وصف البيئة المحيطة لا يذكر أي مرافق مجتمعية مشتركة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من المتاجر، لا تتوفر معلومات حول مراكز التسوق الكبيرة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع وعملي، خاصة العائلات التي لديها أطفال، نظرًا للموارد التعليمية والمرافق الرياضية الغنية في المنطقة المجاورة. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس، فإن القرب من الشاطئ (1.2 كم) والعديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 1.1 كم) وإطلالات على الحديقة والمسبح توفر نمط حياة مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (7.9 كم) تجعله خيارًا جذابًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يستمتعون بالسفر المحلي والدولي. توفر الشقة المنفصلة للضيوف/الموظفين أيضًا سهولة في استضافة الزوار أو توظيف موظفي الخدمة المنزلية.
الفيلا بحالة جيدة وتمت صيانتها بشكل جيد. تشمل الميزات الداخلية نظام تكييف الهواء، وخزائن ملابس مجهزة، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل، وأرضيات رخامية، مما يعكس جودتها. توفر الشرفة المغطاة مساحة مريحة للاسترخاء في الهواء الطلق، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يعزز المسبح الخاص ومنطقة الشواء من راحة العقار وقدراته الترفيهية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,200,000 يورو. يوفر العقار خمس غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 528 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1525 مترًا مربعًا. في حين أن السعر يعكس موقعه ومساحته، إلا أن هناك مشاريع أخرى بأسعار مختلفة بشكل كبير في السوق، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، مما يشير إلى تحديد الأسعار في منطقة نيو جولدن مايل المتميزة.
توفر هذه الفيلا في نيو جولدن مايل مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية المريحة وأجواء المعيشة الهادئة. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع 21 مطعمًا و 3 بنوك و 2 مقهى على مقربة، مما يوفر خيارات متنوعة للتواصل الاجتماعي والترفيه. يشير مؤشر المشي العالي وصداقة الدراجات إلى أن المنطقة مثالية للسكان الذين يسعون إلى أسلوب حياة صحي ونشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا ممتعًا للغاية. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يدل على ثراء الموارد التعليمية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في نيو جولدن مايل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومناسبة. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد 21 مطعمًا و 3 بنوك و 2 مقهى في المنطقة المحيطة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. توفر المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر بيئة تعليمية جيدة. تخدم المنطقة 22 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في نيو جولدن مايل، مالاغا. يمكنك رؤية المسافة بوضوح من العقار إلى الشاطئ والطرق الرئيسية والمطار والمدن المجاورة. كما تم تحديد المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت القريبة والصيدليات وملاعب الجولف والمراكز الرياضية على الخريطة، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة وبيئة المعيشة بشكل بصري.
تقع هذه الفيلا في نيو جولدن مايل بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى، تشتهر نيو جولدن مايل بمساكنها عالية الجودة، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، والبنية التحتية الشاملة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية.
يتميز موقع العقار بموقع ممتاز، حيث يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (1.2 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر. تقع عدة شواطئ على بعد 3.2 كم، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب على بعد 8.2 كم. يوفر النقل العام الراحة من خلال 22 محطة و 4 خطوط حافلات. بالنسبة للتنقل بالسيارة، توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية (EV) بالقرب (434 مترًا)، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف، وتوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر بالاستمتاع بسحر البحر الأبيض المتوسط بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات واسعة، بما في ذلك المناظر الطبيعية الجبلية والريفية. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.0٪، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة نيو جولدن مايل بمجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سلاليو (Playa del Saladillo)، على بعد 1.2 كم فقط، وتنتشر في المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة الحاصلة على العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل تراموريس جولف (Tramores Golf) على بعد 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من نوادي التنس والبادل (بدءًا من 0.3 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في نيو جولدن مايل بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى، تشتهر نيو جولدن مايل بمساكنها عالية الجودة، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، والبنية التحتية الشاملة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL326957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) الواقعة في إستيپونا، تقع هذه الفيلا المنفصلة في نيو جولدن مايل (بدءًا من 1,200,000 يورو) في الشريحة السعرية العليا من حيث السعر والحجم. في حين أن هذه المشاريع في إستيپونا تغطي نطاقًا سعريًا واسعًا، فإن تفرد الفيلا وحجم قطعة الأرض والخصوصية هي مزاياها الرئيسية. مقارنة بـ Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا أيضًا في الشريحة السعرية العليا، لكن نيو جولدن مايل توفر موقعًا أكثر ملاءمة بالقرب من وسط مدينة مالاغا والمطار. يشير حجم معاملات العقارات النشط في المنطقة (3,163 صفقة) إلى سوق نابض بالحياة، ولكن العرض المحدود للفيلات الراقية يجعل هذه العقارات مميزة. كما يدعم وجود 21 مطعمًا و 3 بنوك في المنطقة وضعها كمنطقة سكنية متطورة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
