Cette villa individuelle exclusive, située sur la New Golden Mile à Málaga, représente une opportunité rare de résider dans un emplacement privilégié en bord de mer. Avec une superficie habitable de 552 m² sur un terrain de 1005 m², cette propriété offre un luxe et un confort inégalés. L'architecture allie design moderne et matériaux de haute qualité, créant une ambiance de sophistication et de bien-être. La villa séduit par sa vue imprenable sur la mer et son accès direct à la plage, en faisant un véritable joyau de la côte andalouse. Vivre ici signifie profiter pleinement de l'essence du style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la vibrante New Golden Mile, cette villa bénéficie d'un emplacement de premier choix en front de mer. Avec seulement 73 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 211 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de nombreux restaurants, centres sportifs et de la plage Playa del Saladillo souligne la position avantageuse de cette résidence exclusive dans un environnement dynamique.
Pour les acheteurs exigeants recherchant une combinaison de luxe, de confort et d'accès direct à la plage, cette villa est idéale. Avec cinq chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, elle offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. Les finitions de haute qualité, la piscine privée et la terrasse sur le toit avec vue sur la mer répondent aux plus hautes exigences résidentielles. La proximité des écoles et la bonne accessibilité aux activités de loisirs en font un choix attrayant pour une résidence permanente ou des vacances exclusives.
La villa se caractérise par son excellent état et son apparence, suggérant une qualité de nouvelle construction. Avec des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation et un ascenseur, elle est à la pointe de la technologie. Les vastes terrasses et la disposition réfléchie des pièces reflètent les tendances architecturales actuelles. L'orientation sud garantit une exposition solaire optimale tout au long de la journée.
Cette propriété se concentre sur le luxe et la proximité de la plage. Elle n'offre pas d'accès direct aux transports en commun juste devant la porte, bien que des arrêts soient à proximité. Pour les golfeurs, les parcours ne sont pas immédiatement adjacents mais facilement accessibles. La localisation est urbaine et animée, ce qui peut être moins attrayant pour les acheteurs recherchant un calme et une isolation absolus. L'accent est clairement mis sur la plage et la mer, moins sur un paysage montagneux.
Ref: VL552606
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent le style de vie méditerranéen dans sa forme la plus luxueuse. Elle est idéale pour les familles qui privilégient l'espace, le confort et la sécurité, et qui souhaitent offrir à leurs enfants un accès aux plages et aux écoles internationales. Elle s'adresse également aux couples ou aux personnes seules qui recherchent une résidence de vacances exclusive ou planifient une retraite luxueuse au bord de la mer. La proximité de parcours de golf renommés la rend également attrayante pour les golfeurs. La connexion à l'aéroport de Málaga permet également des voyages fréquents et fait de cette villa un refuge adapté pour les voyageurs internationaux à la recherche d'un lien entre accessibilité internationale et vie privée en bord de mer.
La villa représente un standard de construction exceptionnel avec une finition de haute qualité. Elle dispose de systèmes modernes de climatisation et de chauffage (chauffage par le sol) assurant un confort tout au long de l'année. De grandes fenêtres et portes-terrasses vitrées maximisent la lumière naturelle et les vues sur la mer. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des revêtements de sol élégants, des salles de bains modernes (toutes en suite) et une cuisine stylée. Un ascenseur intérieur offre un confort supplémentaire et l'accessibilité. L'orientation sud et les matériaux de qualité contribuent à la durabilité et à la valeur de la propriété.
La propriété est proposée à partir de 6 200 000 €. Cette villa exclusive est disponible en tant que bien distinctif. La structure tarifaire reflète l'emplacement de première classe en bord de mer, la généreuse surface habitable de 552 m² sur un terrain de 1005 m², ainsi que les finitions de haute qualité et les équipements luxueux tels que la piscine privée, la terrasse sur le toit avec jacuzzi et l'espace bien-être au sous-sol. Cet investissement se positionne dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, caractéristique des propriétés haut de gamme dans des endroits aussi convoités.
La New Golden Mile, située entre Marbella et Estepona, est réputée pour ses résidences exclusives et sa proximité avec des parcours de golf et des plages de premier ordre. Cette villa occupe une position privilégiée, à quelques pas de la mer Méditerranée. La vie quotidienne y est marquée par une ambiance méditerranéenne : une promenade matinale sur la plage, suivie d'un café dans l'un des cafés voisins ou d'une rafraîchissement dans la piscine privée. La bonne connexion à Málaga et Marbella permet à la fois une vie de plage détendue et l'accès aux commodités urbaines telles que des restaurants haut de gamme, des boutiques et des offres culturelles. La région offre une multitude d'activités de loisirs, des sports nautiques aux excursions dans les montagnes avoisinantes.
La vie sur la New Golden Mile, Málaga, signifie une symbiose entre la proximité de la plage et le confort urbain. À proximité immédiate se trouvent de nombreux restaurants, dont le populaire Pepe's Beach Chiringuito, ainsi que des commerces tels qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m). La villa est également entourée de centres sportifs comme le Club de Tenis (0.3 km), favorisant les activités de loisirs actives. La bonne accessibilité de San Pedro (7 minutes en voiture) et de Puerto Banús (10 minutes en voiture) offre un accès à des marinas exclusives, des boutiques et une vie nocturne animée. Les 22 arrêts de transports en commun voisins avec 4 lignes offrent des options de mobilité flexibles.
Cette villa est située sur la New Golden Mile, stratégiquement positionnée dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages de la côte, la bonne connexion à l'aéroport de Málaga ainsi que le positionnement dans le contexte des grandes villes de Marbella et Estepona. Les marqueurs illustrent la disponibilité des commodités locales et des activités de loisirs à proximité immédiate.
La New Golden Mile, Málaga, se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Europe. Elle fait le lien entre la mondaine Marbella et la traditionnelle Estepona. L'emplacement offre les avantages d'une infrastructure bien développée avec la proximité des principales voies de communication et de l'aéroport de Málaga, combinés au charme de la côte andalouse. La région est connue pour son climat doux, ses parcours de golf de premier ordre et ses plages pittoresques, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances attrayante pour les acheteurs internationaux.
La villa se distingue par son excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1.2 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est facilement accessible via l'autoroute à environ 7.9 km. Plusieurs parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Tramores Golf (1.1 km) sont à proximité. Le centre-ville de Málaga est à environ 54 km, tandis que Gibraltar est à environ 45 km. Les 22 arrêts de transports en commun et les 4 lignes dans les environs offrent de bonnes options pour voyager sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus larges.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.9°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La villa est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi des conditions agréables sans pentes extrêmes. La pente modérée vers la plage (3.0%) facilite l'accès. La plage de température moyenne de 12°C en hiver à 26°C en été crée des conditions idéales pour une vie extérieure toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages attrayantes, dont Playa del Saladillo (1.2 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km). Ces plages sont réputées pour leur qualité et certaines sont labellisées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Tramores Golf (1.1 km) et Flamingos Golf (1.2 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. De plus, la région offre une variété d'activités de loisirs, y compris des centres de tennis et de padel (par exemple, Club de Tenis, 0.3 km), des piscines et des sports nautiques, permettant un style de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile, Málaga, se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Europe. Elle fait le lien entre la mondaine Marbella et la traditionnelle Estepona. L'emplacement offre les avantages d'une infrastructure bien développée avec la proximité des principales voies de communication et de l'aéroport de Málaga, combinés au charme de la côte andalouse. La région est connue pour son climat doux, ses parcours de golf de premier ordre et ses plages pittoresques, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances attrayante pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se positionnent dans le segment de prix moyen, cette villa, avec un prix à partir de 6 200 000 €, représente une classe de luxe absolue. Alors que les propriétés comparées mentionnées comprennent probablement des appartements ou de petites maisons de ville, cette offre se concentre sur une villa individuelle d'une taille et d'une finition exceptionnelles. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais l'immobilier décrit ici sur la New Golden Mile se distingue nettement par son emplacement direct en bord de mer, sa taille et ses équipements. De telles propriétés haut de gamme sont rares et s'adressent à une clientèle qui valorise l'exclusivité, l'intimité et l'accès direct à la mer, ce qui justifie le prix élevé.
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