Esta moradia individual exclusiva na New Golden Mile, Málaga, representa uma oportunidade rara para residir numa localização privilegiada junto à praia. Com uma área habitacional de 552 m² num terreno de 1005 m², esta propriedade oferece luxo e conforto incomparáveis. A arquitetura combina design moderno com materiais de alta qualidade, criando um ambiente de sofisticação e bem-estar. A moradia cativa com as suas vistas desimpedidas para o mar e acesso direto à praia, tornando-a uma verdadeira joia na costa andaluza. Viver aqui significa desfrutar plenamente da essência do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada diretamente na vibrante New Golden Mile, esta moradia oferece uma localização de primeira classe à beira-mar. A apenas 73 metros do supermercado mais próximo e 211 metros da farmácia mais próxima, as comodidades do dia a dia são facilmente acessíveis a pé. A proximidade imediata a numerosos restaurantes, centros desportivos e à praia Playa del Saladillo sublinha a localização vantajosa desta residência exclusiva num ambiente dinâmico.
Para compradores exigentes que procuram uma combinação de luxo, conforto e acesso direto à praia, esta moradia é adequado. Com cinco quartos, todos com casa de banho privativa, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. Os acabamentos de alta qualidade, a piscina privada e o terraço no telhado com vista para o mar satisfazem as mais elevadas exigências residenciais. A proximidade a escolas e a boa acessibilidade a atividades de lazer tornam-na uma escolha atraente para residência permanente ou férias exclusivas.
A moradia caracteriza-se pelo seu excelente estado e aparência, sugerindo uma qualidade de construção nova. Com comodidades modernas como aquecimento de piso, ar condicionado e um elevador, está na vanguarda da tecnologia. Os amplos terraços e a disposição cuidadosa dos espaços refletem as tendências arquitetónicas atuais. A orientação sul garante uma exposição solar ótima durante todo o dia.
Esta propriedade foca-se em luxo e proximidade à praia. Não oferece acesso direto a transportes públicos mesmo à porta, embora existam paradas nas proximidades. Para os golfistas, os campos não são adjacentes, mas de fácil acesso. A localização é urbana e animada, o que pode ser menos atrativo para compradores que procuram calma e isolamento absolutos. O foco está claramente na praia e no mar, menos numa paisagem montanhosa.
Ref: VL552606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia adapta-se perfeitamente a compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico na sua forma mais luxuosa. É adequado para famílias que valorizam espaço, conforto e segurança, e que desejam oferecer aos seus filhos acesso a praias e escolas internacionais. Atrai também casais ou indivíduos que procuram uma residência de férias exclusiva ou planeiam uma reforma de luxo junto ao mar. A proximidade a campos de golfe de renome também a torna atrativa para golfistas. A ligação ao aeroporto de Málaga permite viagens frequentes e torna a moradia um refúgio adequado para viajantes internacionais que procuram uma ligação entre acessibilidade internacional e vida privada na praia.
A moradia representa um padrão de construção excecional com acabamentos de alta qualidade. Dispõe de sistemas modernos de ar condicionado e aquecimento (aquecimento de piso) que garantem conforto durante todo o ano. Grandes janelas e portas de terraço de vidro maximizam a entrada de luz e as vistas para o mar. Os acabamentos interiores são de alta qualidade, com pisos elegantes, casas de banho modernas (todas em suite) e uma cozinha com estilo. Um elevador interior oferece conforto adicional e acessibilidade. A orientação sul e os materiais de qualidade contribuem para a durabilidade e o valor da propriedade.
A propriedade é oferecida a partir de 6.200.000 €. Esta villa exclusiva está disponível como uma unidade única. A estrutura de preços reflete a localização de primeira classe à beira-mar, a generosa área habitacional de 552 m² num terreno de 1005 m², bem como os acabamentos de alta qualidade e as comodidades de luxo como a piscina privada, o terraço no telhado com jacuzzi e a área de spa no subsolo. Este investimento posiciona-se no segmento superior do mercado da Costa del Sol, característico de imóveis premium em locais tão cobiçados.
A New Golden Mile, localizada entre Marbella e Estepona, é conhecida pelas suas residências exclusivas e proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe. Esta moradia ocupa uma posição privilegiada, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O quotidiano aqui é marcado por um ambiente mediterrânico: um passeio matinal na praia, seguido de um café num dos cafés próximos ou um refresco na piscina privada. A boa ligação a Málaga e Marbella permite tanto uma vida de praia relaxada como o acesso a comodidades urbanas como restaurantes sofisticados, boutiques e ofertas culturais. A região oferece uma abundância de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a passeios nas montanhas próximas.
A vida na New Golden Mile, Málaga, significa uma simbiose entre a proximidade da praia e o conforto urbano. Nas imediações encontram-se inúmeros restaurantes, incluindo o popular Pepe's Beach Chiringuito, bem como lojas como um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m). A moradia está também rodeada de centros desportivos como o Club de Tenis (0.3 km), promovendo atividades de lazer ativo. A boa acessibilidade a San Pedro (7 minutos de carro) e Puerto Banús (10 minutos de carro) oferece acesso a marinas exclusivas, boutiques e uma vida noturna vibrante. As 22 paragens de transporte público próximas com 4 linhas oferecem opções de mobilidade flexíveis.
Esta moradia está localizada na estrategicamente posicionada New Golden Mile, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade às praias da costa, a boa ligação ao aeroporto de Málaga e o posicionamento no contexto das maiores cidades de Marbella e Estepona. Os marcadores ilustram a disponibilidade de comodidades locais e atividades de lazer nas imediações.
A New Golden Mile, Málaga, posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Europa. Serve de ponte entre a cosmopolita Marbella e a tradicional Estepona. A localização oferece as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida com proximidade às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga, combinadas com o charme da costa andaluza. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus campos de golfe de primeira classe e pelas suas praias pitorescas, o que a torna um destino residencial e de férias atrativo para compradores internacionais.
A moradia destaca-se pela sua excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1.2 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) é facilmente acessível por autoestrada a cerca de 7.9 km. Vários campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Tramores Golf (1.1 km) encontram-se nas proximidades. O centro de Málaga fica a cerca de 54 km, enquanto Gibraltar está a cerca de 45 km. As 22 paragens de transporte público e as 4 linhas nas redondezas oferecem boas opções para viajar sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área mais vasta.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, oferecendo assim condições agradáveis sem inclinações extremas. A inclinação moderada para a praia (3.0%) facilita o acesso. A amplitude térmica média de 12°C no inverno para 26°C no verão cria condições ideais para a vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias atrativas, incluindo Playa del Saladillo (1.2 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e algumas possuem a Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km) estão a uma curta distância de carro. Além disso, a região oferece uma variedade de atividades de lazer, incluindo centros de ténis e padel (por exemplo, Club de Tenis, 0.3 km), piscinas e desportos aquáticos, permitindo um estilo de vida ativo e variado.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile, Málaga, posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Europa. Serve de ponte entre a cosmopolita Marbella e a tradicional Estepona. A localização oferece as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida com proximidade às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga, combinadas com o charme da costa andaluza. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus campos de golfe de primeira classe e pelas suas praias pitorescas, o que a torna um destino residencial e de férias atrativo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se posicionam no segmento de preço médio, esta moradia com um preço a partir de 6.200.000 € representa uma classe de luxo absoluta. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas provavelmente incluem apartamentos ou moradias em banda pequenas, esta oferta foca-se numa moradia isolada de tamanho e acabamento excecionais. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se num intervalo de preço intermédio, mas o imóvel aqui descrito na New Golden Mile destaca-se claramente pela sua localização direta à beira-mar, tamanho e comodidades. Tais propriedades premium são raras e destinam-se a uma clientela que valoriza exclusividade, privacidade e acesso direto ao mar, o que justifica o preço elevado.
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