Dit commerciële pand in Estepona, provincie Málaga, vertegenwoordigt een aanzienlijke investeringsmogelijkheid. Met een woonoppervlak van 615 m² en gelegen op een perceel van 153 m², is het object opgetrokken uit negen woonunits en negen badkamers. Het gebouw, met een bouwjaar uit 1970 en sindsdien onderhouden, is gereed voor directe ingebruikname. De locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor potentieel toeristisch gebruik. De vraagprijs voor dit object bedraagt €4.305.000.
Dit commerciële pand in Estepona positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een vraagprijs van €4.305.000. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Ocyan Villas (vanaf €3.250.000) en Tyrian Residences (vanaf €3.550.000), betreffen doorgaans residentiële villa's, die gericht zijn op individuele bewoning. Sierra Blanca by the Sea Villas, met een startprijs van €5.500.000, vertegenwoordigt een nog luxer segment van residentiële villa's. Dit object onderscheidt zich door zijn specifieke commerciële bestemming en de configuratie met negen verhuurbare units, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders in de toeristische sector. Terwijl de andere genoemde projecten focussen op de exclusieve woonervaring van individuele eigenaren, biedt dit pand de mogelijkheid tot directe exploitatie voor een breed publiek van vakantiegangers. De locatie in het stedelijke centrum, op loopafstand van het strand en voorzieningen, is een sterk punt voor toeristisch potentieel, in tegenstelling tot de vaak meer afgelegen ligging van luxe villa-projecten die gericht zijn op rust en privacy.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit pand is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving binnen Estepona, op loopafstand van het strand. De directe nabijheid van diverse voorzieningen vergemakkelijkt dagelijkse behoeften en biedt potentieel voor een actieve levensstijl. De verbinding met de bredere regio via de nabijgelegen luchthaven is een praktisch voordeel.
Het object is ingericht als een gebouw met negen afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen badkamer. Deze configuratie is geschikt voor verhuurdoeleinden, specifiek gericht op toerisme. De indeling met een receptie, privé parkeergelegenheid en opslagruimte ondersteunt de operationele efficiëntie voor een dergelijke exploitatie.
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1970, maar is gereed voor gebruik en wordt als 'klaar' beschouwd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft in de strikte zin, impliceert de status 'gereed' dat er geen wachttijd is voor oplevering. Potentiële kopers kunnen direct overgaan tot het exploiteren van het pand.
Dit pand is primair ingericht voor commercieel, met name toeristisch, gebruik en biedt geen individuele woonhuizen of villa's. De perceelgrootte is beperkt in verhouding tot de bouwmassa, wat ruimte voor uitbreiding aan de buitenkant kan beperken. Het gebouw is reeds gebouwd, dus aanpassingen aan de fundering of de oorspronkelijke structuur kunnen complex zijn.
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor investeerders die een operationeel toeristisch bedrijf willen verwerven aan de Costa del Sol. De negen appartementen met eigen badkamers bieden direct verhuurmogelijkheden, geschikt voor exploitatie door toeristische verhuurmaatschappijen, hotelketens of particuliere investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. De ligging in een stedelijke zone, dicht bij het strand en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, maakt het aantrekkelijk voor vakantiegangers. Ook voor ondernemers die zich willen vestigen in een toeristische hotspot en direct willen beginnen met opereren, biedt dit pand een solide basis. De bestaande infrastructuur en de nabijheid van belangrijke transportknooppunten, zoals de luchthaven van Málaga, ondersteunen een efficiënte bedrijfsvoering en een constante aanvoer van bezoekers.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is gereed voor gebruik, wat impliceert dat het voldoet aan de minimale functionele eisen voor het beoogde commerciële doel. Specifieke details over de gebruikte materialen, de staat van de afwerkingen of recente renovaties zijn niet vermeld in de projectinformatie. Gezien het commerciële doel, is het waarschijnlijk dat de focus ligt op duurzaamheid en onderhoudsgemak van de gebruikte materialen. De informatie over 'uitstekende geluidsisolatie' en 'comfort' in de originele Engelse beschrijving suggereert een aandacht voor de leefbaarheid voor gasten, hoewel dit niet gedetailleerd wordt uitgewerkt. Verdere inspectie van de interne en externe afwerkingen is aanbevolen om de exacte kwaliteit te beoordelen.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Estepona is vastgesteld op €4.305.000. Dit bedrag reflecteert de omvang, locatie en het potentieel voor toeristische exploitatie. Het object omvat negen wooneenheden met negen badkamers en een totale woonoppervlakte van 615 m², gelegen op een perceel van 153 m². Het pand is momenteel gereed voor gebruik, wat betekent dat er geen wachtperiode is na aankoop. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en registratierechten. Gezien het specifieke commerciële karakter en de omvang, richt de prijsstelling zich op investeerders en ondernemers in de hospitality sector.
Dit object bevindt zich in het hart van Estepona, een stad die bekend staat om haar dynamische kustlijn en stedelijke levendigheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere diensten, allemaal op loopafstand. De nabijheid van het strand, slechts enkele honderden meters verwijderd, definieert de locatie als een centrum voor recreatie en toerisme. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de constante stroom van activiteit, zowel van lokale bewoners als van toeristen. De infrastructuur is ingericht op deze dynamiek, met goede OV-verbindingen en voorzieningen die de dagelijkse behoeften faciliteren. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km) zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale bezoekers, wat de commerciële potentie van het pand verder versterkt.
Dit pand is gelegen in een stedelijk gebied van Estepona, dat een levendig dagelijks leven biedt met directe toegang tot diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (104 m), apotheken (237 m), en sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km). De nabijheid van het strand, Playa de Estepona (524 m), biedt recreatiemogelijkheden. Estepona zelf, met zijn 137 km² oppervlakte en 19 meter hoogte boven zeeniveau, kent een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en 3.848 zonuren per jaar. De stad heeft een bevolking van bijna 80.000 inwoners en trekt aanzienlijk toerisme, ondersteund door 24 hotels. De infrastructuur omvat 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, wat duidt op een complete stedelijke omgeving.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, dicht bij de kustlijn. De kaart toont de concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatiegebieden, binnen een beperkte afstand. De nabijheid van het strand en de toegang tot de bredere regio via de luchthaven van Málaga zijn duidelijke geografische voordelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het grenst aan andere bekende toeristische centra en biedt toegang tot een regio die bekend staat om haar uitgebreide infrastructuur voor toerisme en recreatie. De stad zelf, met een oppervlakte van 137 km², combineert een kustlijn met nabijheid tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De ligging in het zuiden van Spanje, binnen Andalusië, plaatst het in een cultureel rijke omgeving met een mediterraan klimaat. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (circa 64 km) versterkt de positie als een belangrijke bestemming binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Estepona is gunstig. Het ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn bereikbaar binnen circa 4.1 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km afstand (hemelsbreed), terwijl Gibraltar op circa 36 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 237 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak voor privévervoer vermindert. De nabijheid van deze voorzieningen en de goede verbindingen versterken de commerciële waarde.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. De hoogte van het stadscentrum (19m boven zeeniveau) en de relatief vlakke helling naar het strand (2.4%) creëren een comfortabele omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt contrast met de kustlijn. De omgeving kent vruchtbare valleien en wordt doorkruist door kleine beekjes. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 15-25°C, wat een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit pand bevindt zich op loopafstand van diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. In een straal van 5 km zijn meerdere golfbanen te vinden, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De stad zelf biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde faciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Daarnaast zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en diverse uitzichtpunten, waaronder Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km). Het toeristische aanbod wordt verder versterkt door 24 hotels in de omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het grenst aan andere bekende toeristische centra en biedt toegang tot een regio die bekend staat om haar uitgebreide infrastructuur voor toerisme en recreatie. De stad zelf, met een oppervlakte van 137 km², combineert een kustlijn met nabijheid tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De ligging in het zuiden van Spanje, binnen Andalusië, plaatst het in een cultureel rijke omgeving met een mediterraan klimaat. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (circa 64 km) versterkt de positie als een belangrijke bestemming binnen de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL050961
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN