该项目位于西班牙南部马拉加省埃斯特波纳（Estepona）的沿海地区。作为一个待售的顶层公寓，它提供了1间卧室和1间浴室，居住面积为73平方米。该物业已完工，并且进行了全面的翻新，以便立即入住。其地理位置邻近海滩，周边配套设施完善，并享有地中海和周边山脉的壮丽全景，为居民提供了独特的居住体验。
埃斯特波纳作为太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城镇，提供了一种介于马贝拉（Marbella）的奢华和内陆城镇的宁静之间的生活方式。该地区的房地产市场以其多样性而闻名，既有海滨的现代公寓，也有山坡上的别墅。与邻近项目 Aby Upper（起价320,000欧元）、Habitat Valle Romano（起价385,000欧元）和 Oceana Gardens I&II（起价386,000欧元）相比，此项目73平方米、1卧1卫的顶层公寓，且已完工并翻新，其314,000欧元的起价显示出一定的成本效益，尤其对于寻求紧凑型、位置优越且即时可用的房产的买家而言。Habitat Valle Romano和Oceana Gardens I&II的价格范围表明，它们可能提供更大的面积、更多的卧室或更豪华的社区设施，或者位于不同的区域（如Valle Romano的高尔夫区）。Aby Upper的价格相近，但具体项目细节（如面积、翻新程度、社区设施）决定了其市场定位。埃斯特波纳整体市场在过去几年中经历了稳健增长，尤其是在翻新和现代化的房产方面，吸引了寻求生活方式改变或投资的国际买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此顶层公寓坐落于埃斯特波纳的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。其位置使其能够便捷地到达当地的商店、餐厅和其他生活必需设施。同时，它也方便前往当地的游艇码头，为海滨生活增添了额外的休闲选择。
该物业适合寻求便利、紧凑且视野开阔的居住空间的人士。对于那些希望拥有靠近海滩、城市便利设施和良好公共交通连接的居所的买家来说，这是一个合适的选项。其经过翻新的特点也满足了即刻入住和低维护的需求。
此顶层公寓的建筑状态为“已完工”，意味着其建设已全部完成，并且物业已准备就绪，可供购买者即时入住。该项目没有在建的后续阶段，购房者无需等待即可获得房产。
该物业不提供多个卧室或独立的用餐区，仅有1间卧室和1间浴室。它也不提供私人停车位，而是提供开放式停车。此外，项目不包含独立的私人花园或露台空间，尽管其视野可能弥补了这一点。健身和网球等社区设施是共享的，而非私人专属。
此顶层公寓特别适合寻求便捷城市生活和海滨体验的单身人士、年轻夫妇或希望拥有易于打理的度假居所的投资者。如果您喜欢在步行范围内即可满足日常购物、餐饮和休闲需求，并且享受近距离接触海滩和海滨活动，那么这个项目将非常契合。对于重视风景和采光，并希望拥有一套经过现代翻新、即时可住的房产的买家来说，它也是一个不错的选择。该物业的紧凑设计和便利的交通连接（距离机场约34公里）也使其适合那些经常出行或寻求易于管理的海滨物业的人士。
该顶层公寓经过了高标准的全面翻新，重点在于舒适、现代风格和功能性。室内采用明亮的色调和全景窗户，以最大限度地引入自然光线，并直接连接到海景。厨房配备了高品质的电器，包括洗碗机、洗衣机、微波炉和冰箱，并安装了现代化的Grohe饮用水系统，提供静水和气泡水。浴室设计典雅，配有淋浴和浴缸。此外，还配备了内置衣柜，以优化储物空间。这种对细节的关注和高品质的材料选择，旨在提供一个舒适且美观的居住环境。
此顶层公寓的起始价格为314,000欧元。该物业的面积为73平方米，包含1间卧室和1间浴室。与列表中其他价格在320,000欧元至386,000欧元之间的比较项目相比，其起始价格具有一定的竞争力。由于该物业已完工，买家可以在购买后立即获得使用权，无需等待开发周期。价格变动或可用性可能受市场需求和具体销售情况的影响，建议直接咨询以获取最新信息。
埃斯特波纳的这个顶层公寓提供了一种城市化的海滨生活方式。该地区被描述为一个拥有丰富便利设施的区域，包括大量的餐厅、咖啡馆、商店和学校，许多都位于步行或骑行可达的范围内。海滩（如La Rada和Playa del Cristo）和当地的游艇码头（Estepona Marina）近在咫尺，提供了丰富的休闲活动。该社区拥有一个共享的游泳池和网球场，为居民提供了额外的活动空间。虽然该地区在旅游旺季可能较为活跃，但其城市化环境意味着全年都有稳定的服务和便利设施。对于那些重视便捷生活、能够轻松接触海滩和城市活动，同时又希望享有开阔视野的个人而言，这里是一个具有吸引力的选择。
埃斯特波纳的生活节奏融合了悠闲的海滨氛围与城市生活的便利性。该区域拥有充足的餐厅、咖啡馆和商店，步行即可满足大部分日常需求。距离最近的超市仅104米，药房236米，这些便利设施为日常生活提供了极大的便利。对于寻求健康生活方式的居民，社区内设有网球场和共享泳池，周边还有体育中心（如Better Bodies，距离0.3公里）。步行5分钟即可到达海滩，为日常散步或海边活动提供了便利。虽然区域内有8条公共交通线路和50个公交站点，但考虑到其城市化环境和便利设施的分布，许多日常活动可能更倾向于步行或骑行完成。平均17.8°C的年均温度和4个月的舒适游泳季节，也使得户外活动成为常态。
这张地图展示了该顶层公寓在埃斯特波纳的战略性地理位置。它突显了项目与主要海滩（如La Rada）、当地商店、超市、药房以及主要道路（如A-7高速公路）的近距离。同时，它也标示了前往马拉加（Málaga）机场和周边其他城镇的相对位置，为理解该区域的连通性和生活便利性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Costa del Sol 的核心区域，具体在埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳以其保存完好的老城区和美丽的海滩而闻名，同时也是一个不断发展的旅游和居住目的地。该地区在省内（Málaga）和更广阔的安达卢西亚（Andalusia）自治区内具有重要地位。与马贝拉（Marbella）等东部更繁华的度假胜地相比，埃斯特波纳通常提供一种更为宁静和传统的西班牙海滨体验，但同时也在现代化发展。它处于连接周边城镇如萨拉迪诺（Saladillo）和卡尼亚（Calahonda）的交通网络中。
该顶层公寓的地理位置在便利性方面表现突出。步行即可到达海滩，最近的La Rada海滩距离约800米。超市（104米）和药房（236米）近在咫尺，大大简化了日常生活。从项目出发，前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为64公里，前往直布罗陀机场（GIB）的直线距离约为36公里，这为国际出行提供了相对便捷的通道。高尔夫爱好者可在短时间内到达多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）。周边2公里范围内有50家餐厅、22家咖啡馆，以及6所学校和2个健康中心，能够满足居民的各种生活、教育和健康需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季温和，夏季温暖。平均气温范围在15-25°C之间，这为户外活动提供了有利条件。该地区受益于充足的阳光，游泳季节通常为4个月（水温在20°C以上）。项目位于海拔19米处，距离海滩的坡度仅为2.4%，属于平缓地形，便于前往海边。埃斯特波纳区幅员辽阔，包含137平方公里的土地，既有肥沃的山谷，也有海拔高达1449米的Sierra Bermeja山脉，为周边提供了多样的自然景观和气候变化。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近多处海滩，包括距离800米的La Rada海滩、1.7公里的Playa del Angel和2.2公里的Playa del Cristo。La Rada海滩和Playa del Cristo海滩在某些年份可能获得蓝旗认证，表明其水质和设施达到高标准。社区内设有一个共享的游泳池和网球场，满足居民的休闲和运动需求。此外，周边2公里内分布着多个体育中心（如Better Bodies，距离0.3公里；Polideportivo Municipal，距离0.6公里），提供了更广泛的运动设施选择。埃斯特波纳的游艇码头（Estepona Marina）距离约1.6公里，为水上运动爱好者提供了便利。对于高尔夫爱好者，多个著名球场（如Valle Romano Golf）也在短距离范围内。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于 Costa del Sol 的核心区域，具体在埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳以其保存完好的老城区和美丽的海滩而闻名，同时也是一个不断发展的旅游和居住目的地。该地区在省内（Málaga）和更广阔的安达卢西亚（Andalusia）自治区内具有重要地位。与马贝拉（Marbella）等东部更繁华的度假胜地相比，埃斯特波纳通常提供一种更为宁静和传统的西班牙海滨体验，但同时也在现代化发展。它处于连接周边城镇如萨拉迪诺（Saladillo）和卡尼亚（Calahonda）的交通网络中。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL538308
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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