Αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ανανεωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της θάλασσας. Με 73 τ.μ. χώρου και 1 υπνοδωμάτιο, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Aby Upper (από €320.000), το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens I&II (από €386.000), αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια μοναδική πρόταση στην τιμή εκκίνησης των €314.000. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή να βρίσκονται σε θέσεις με διαφορετικά χαρακτηριστικά (π.χ. κοντά σε γήπεδα γκολφ), αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει λόγω της πλήρους ανακαίνισής του και της άμεσης αστικής του θέσης. Η προσφορά ενός ανακαινισμένου ρετιρέ σε αυτή την τιμή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, είναι λιγότερο συχνή από τα διαμερίσματα σε συγκροτήματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή σε περιοχές γκολφ. Η τιμή του τοποθετείται ελαφρώς κάτω από το χαμηλότερο όριο των συγκριτικών, κάτι που μπορεί να οφείλεται στον αριθμό των υπνοδωματίων (1 έναντι πιθανώς περισσότερων στα άλλα) ή στην απουσία ορισμένων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα. Ωστόσο, η εγγύτητά του στις παραλίες και το κέντρο της πόλης, μαζί με την κατάστασή του 'έτοιμο προς κατοίκηση', το καθιστούν μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν άμεση χρήση και λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, κοντά σε πολλές ανέσεις. Η εγγύτητα με το κέντρο της πόλης και τη μαρίνα διευκολύνει την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η απόσταση από την παραλία (περίπου 500 μέτρα) προσφέρει άμεση επαφή με τη μεσογειακή ακτογραμμή.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο σπίτι σε αστική τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία του να έχουν ανέσεις, εστιατόρια και την παραλία σε κοντινή απόσταση, χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα ανακαίνισης και τη θέα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, που σημαίνει ότι όλες οι εσωτερικές εγκαταστάσεις και τα φινιρίσματα έχουν ανανεωθεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες.
Ως ρετιρέ, το ακίνητο είναι κατάλληλο για έως και 2 κατοίκους, με 1 υπνοδωμάτιο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά ανοιχτή στάθμευση στην κοινόχρηστη περιοχή. Η θέρμανση και η ψύξη είναι κεντρικές, ενώ το ακίνητο προσφέρει θέα στην πόλη και τη θάλασσα, αλλά δεν έχει απευθείας θέα σε γήπεδο γκολφ.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βιώσουν την άνεση μιας πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι κοντά στη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα προς ενοικίαση, λόγω της θέσης του κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει σταθερή ζήτηση για τουριστικά καταλύματα. Η θέση του, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά εύκολη την πρόσβαση για διεθνείς επισκέπτες. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη κινητικότητα, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο, κάτι που είναι εφικτό στην Εστεπόνα λόγω των επίπεδων τμημάτων της περιοχής και της υφιστάμενης υποδομής.
Η ποιότητα της ανακαίνισης σε αυτό το ρετιρέ είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, με στόχο την παροχή σύγχρονης άνεσης και λειτουργικότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, περιλαμβάνοντας πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, φούρνο μικροκυμάτων και ψυγείο. Επιπλέον, διαθέτει ένα σύστημα φιλτραρίσματος νερού Grohe, το οποίο παρέχει τόσο ανθρακούχο όσο και απλό νερό, προσθέτοντας μια πινελιά πολυτέλειας. Το μπάνιο είναι κομψό και διαθέτει τόσο ντους όσο και μπανιέρα. Εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα μεγάλα πανοραμικά παράθυρα, χαρακτηριστικό του ρετιρέ, μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα, ενώ η εσωτερική διακόσμηση είναι μοντέρνα και κομψή. Η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά σε σύγχρονες συσκευές και συστήματα, εξασφαλίζει ανθεκτικότητα και αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι €314.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο (ρετιρέ με 1 υπνοδωμάτιο), δεν υπάρχουν πολλαπλές διαθέσιμες μονάδες προς σύγκριση τιμών. Η τιμή αντανακλά την πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση, την αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε βασικές παροχές και τη θάλασσα. Η απουσία παρόμοιων ανακαινισμένων ρετιρέ στην άμεση περιοχή ενδέχεται να επηρεάζει τη θέση της τιμής στην αγορά.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και τη ζωντάνια. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί σε ένα από τα κοντινά καφέ (22 διαθέσιμα εντός 2 χλμ), ενώ η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα) είναι άμεση. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία Playa de Estepona (524 μέτρα) ή να απολαύσουν τη βόλτα στη μαρίνα. Η περιοχή προσφέρει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και για μεγαλύτερες αποστάσεις ή μετακίνηση προς την πόλη ή το αεροδρόμιο (34 χλμ) ένα όχημα μπορεί να είναι χρήσιμο. Το βράδυ, η επιλογή ανάμεσα σε 50 εστιατόρια εντός 2 χλμ και η ζωντάνια της πόλης προσφέρουν ποικίλες επιλογές.
Η Εστεπόνα, ως δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συνδυάζοντας εύφορες κοιλάδες με ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025), με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά. Η περιοχή διαθέτει 19 σχολές πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες των κατοίκων. Η τουριστική υποδομή περιλαμβάνει 24 ξενοδοχεία με 6.897 κλίνες, υποδεικνύοντας μια περιοχή που προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο μέσος μηνιαίος εισοδηματικός δείκτης στην επαρχία της Μάλαγα είναι €16.450, παρέχοντας ένα πλαίσιο για την τοπική οικονομική κατάσταση.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία του ρετιρέ, κοντά στο κέντρο και σε παραλίες, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξή της και την προσέλκυση διεθνών επισκεπτών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή και προς το εσωτερικό της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές άνετες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση στην πόλη διευκολύνεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 36 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ, και το Azata Golf 4.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Ο όρος 'zwemseizoen' (περίοδος όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) διαρκεί περίπου 4 μήνες, προσφέροντας επαρκείς ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους θερμότερους μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο ήπιο κλίμα και την εγγύτητα με την ακτή. Η ελαφρά κλίση προς την παραλία (2.4%) υποδηλώνει μια εύκολα προσβάσιμη και επίπεδη διαδρομή. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε ορεινά τοπία, όπως η Sierra Bermeja (μέγιστο υψόμετρο 1.449 μ.), προσφέροντας αντιθέσεις φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ρετιρέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η μαρίνα της Εστεπόνα, σε απόσταση 1.6 χλμ, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή και προς το εσωτερικό της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL538308
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
