Αυτό το διπλό ρετιρέ προσφέρει ένα σύνολο 145 τετραγωνικών μέτρων καθαρού χώρου διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, τοποθετημένο σε μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή της Εστεπόνα. Ως ολοκληρωμένο έργο, κατοπτρίζει την αρχιτεκτονική και τις προδιαγραφές κατασκευής του 1991, με την ένδειξη "ολοκληρωμένο". Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ιδιοκτησία είναι 549.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε αστικές υποδομές και παραλίες, με πολλές ανέσεις να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος και η σύνδεση με περιφερειακές οδούς αποτελούν βασικά στοιχεία της προσβασιμότητας της περιοχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα κύριο ή δευτερεύον σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους καθιστικού και εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη, συμπεριλαμβανομένου του roof terrace, υποστηρίζει διάφορες δραστηριότητες αναψυχής και φιλοξενίας.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1991, υποδεικνύοντας μια δομημένη κατασκευή που έχει ωριμάσει με την πάροδο του χρόνου. Ως εκ τούτου, δεν είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά μια υφιστάμενη ιδιοκτησία εντός μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας, η οποία έχει περάσει από πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις.
Η ιδιοκτησία δεν είναι μέρος μιας νέας κατασκευής και δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συνήθως συνδέονται με νέα έργα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει επίπεδα θορύβου που είναι ελαφρώς υψηλότερα από αυτά των απομονωμένων αγροτικών τοποθεσιών.
Ref: VL942751
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν ένα διευρυμένο σπίτι με εξωτερικούς χώρους, όπως μια μεγάλη ταράτσα-solarium, και που θέλουν να επωφεληθούν από την ευκολία της ύπαρξης σούπερ μάρκετ (73μ), νοσοκομείου (642μ) και φαρμακείου (211μ) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλές παραλίες, όπως η La Rada (0.8 χλμ.), καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους έχουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα της περιφραγμένης κοινότητας, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 1991, διαθέτει εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους γύρω από μια ευρύχωρη διάταξη ενιαίου χώρου που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Η κουζίνα, τύπου γκαλερί, ανοίγει σε χώρο πρωινού με θέα στους κοινόχρηστους κήπους και τις πισίνες. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, παρέχοντας ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση, χαρακτηριστικό των κατασκευών της περιόδου. Μεγάλα συρόμενα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή οδηγούν σε μια βεράντα, η οποία διαθέτει γυάλινα κιγκλιδώματα για ανεμπόδιστη θέα. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στην κύρια ταράτσα-solarium, η οποία διαθέτει πέργκολα, χώρο τραπεζαρίας και ντους, με παροχές για εγκατάσταση εξωτερικής κουζίνας. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν μια σουίτα στο επάνω επίπεδο και μια κύρια σουίτα στο κύριο επίπεδο, με επιπλέον υπνοδωμάτιο που έχει πρόσβαση στη βεράντα. Η παροχή κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) έχει εγκατασταθεί πρόσφατα, βελτιώνοντας την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διπλό ρετιρέ είναι 549.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (145 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (3) και την ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή ενός μεμονωμένου ακινήτου στην αγορά, υποδηλώνοντας ότι η αγορά θα πρέπει να γίνει χωρίς την προσδοκία περαιτέρω παρόμοιων μονάδων άμεσα διαθέσιμων. Συγκριτικά, παρόμοια έργα στην Εστεπόνα κυμαίνονται από 418.800 € έως 619.000 €, τοποθετώντας αυτή την προσφορά στο μέσο έως υψηλότερο εύρος της αγοράς για τις διαθέσιμες επιλογές.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει αστικό ζωντάνια με την ηρεμία της Κόστα ντελ Σολ. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, η περιοχή παρουσιάζει μια ισορροπία μεταξύ κατοικημένων περιοχών και φυσικής ομορφιάς, όπως η οροσειρά Sierra Bermeja. Η πυκνότητα του πληθυσμού υποδηλώνει μια κοινότητα με ζωντανή τοπική ζωή, που υποστηρίζεται από 19 δημοτικά σχολεία και 2 κέντρα υγείας. Η τουριστική υποδομή, με 24 ξενοδοχεία, συμπληρώνει την κατοικημένη αίσθηση, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 34 τοπικών εορτών ετησίως συμβάλλει σε μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως περιγράφεται από την πυκνότητα του πληθυσμού 79.621 κατοίκων (2025) και την ευρεία διαθεσιμότητα υπηρεσιών, υποδηλώνει μια κοινότητα που είναι τόσο κατοικημένη όσο και ζωντανή. Η εγγύτητα σε 22 καφέ, 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, όλα σε ακτίνα 2 χλμ., διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμους κατοίκους. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για εσωτερικές μετακινήσεις. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση, διαμορφώνοντας έναν τρόπο ζωής που ευνοεί την ευεξία και την ενεργό συμμετοχή στην κοινότητα.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, παρουσιάζεται με φόντο την ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, αστικές υποδομές και βασικά σημεία μεταφοράς, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και των γύρω ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, νοτιοανατολικά της Ανδαλουσίας, αποτελώντας μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα στα ανατολικά και του λιμανιού Duquesa στα δυτικά. Η θέση της προσφέρει ένα μέσο σημείο μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. ανατολικά) και της βρετανικής επικράτειας του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. δυτικά). Η περιοχή είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που την καθιστούν έναν δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι πολυδιάστατη. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada σε 0.8 χλμ. και η Playa del Cristo σε 2.2 χλμ., είναι ένα κύριο χαρακτηριστικό. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, που θεωρείται επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Σε απόσταση 7.9 χλμ. βρίσκεται το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4.9 χλμ.) και το Estepona Golf (6.1 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε 73 μέτρα και ένα νοσοκομείο σε 642 μέτρα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει περαιτέρω τη συνολική προσβασιμότητα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τις εποχιακές θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Η περιοχή απολαμβάνει επαρκή ηλιοφάνεια, αν και η ακριβής διάρκεια ηλιοφάνειας δεν είναι άμεσα διαθέσιμη. Η υψομετρική διαφορά εντός του δήμου, που φτάνει τα 1.449 μέτρα στην κορυφή Los Reales στην οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλία τοπίων, από παράκτιες πεδιάδες έως ορεινές περιοχές. Η περιοχή έχει μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.4%), ευνοώντας τη φυσική αποστράγγιση και την απρόσκοπτη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την La Rada να βρίσκεται μόλις 0.8 χλμ. μακριά και την Playa del Cristo σε 2.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες ετησίως. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (4.9 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.), καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.). Υπάρχουν επίσης 2 μαρίνες, η Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και η Puerto Deportivo (1.8 χλμ.), που προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, νοτιοανατολικά της Ανδαλουσίας, αποτελώντας μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα στα ανατολικά και του λιμανιού Duquesa στα δυτικά. Η θέση της προσφέρει ένα μέσο σημείο μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. ανατολικά) και της βρετανικής επικράτειας του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. δυτικά). Η περιοχή είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που την καθιστούν έναν δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το διπλό ρετιρέ με τιμή εκκίνησης 549.000 € τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Azure Estepona (από 503.000 €). Ωστόσο, παραμένει κάτω από το επίπεδο τιμών του Capri (από 619.000 €). Η τιμολόγηση αντανακλά πιθανώς την ολοκληρωμένη κατάσταση του 1991, τους 3 υπνοδωματίους/3 μπάνια και την εσωτερική διαρρύθμιση 145 m², καθώς και την ελκυστική τοποθεσία του κοντά σε ανέσεις και την παραλία. Η Εστεπόνα ως περιοχή παρουσιάζει μια σταθερή ζήτηση, υποστηριζόμενη από 3.163 προηγούμενες πωλήσεις ακινήτων. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, η Εστεπόνα προσφέρει συχνά μια καλύτερη ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η προσβασιμότητα, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας σε 64 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλες θέσεις στην Κόστα ντελ Σολ, αν και λιγότερο άμεσα προσβάσιμη από το Γιβραλτάρ (36 χλμ.). Η πυκνότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων (134) και των τουριστικών καταλυμάτων (6897 κλίνες) υποδηλώνει μια περιοχή που είναι ενεργή και ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID