Dieses Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem Preis ab €625.000 bietet es eine attraktive Wohnoption in Stadtnähe. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Málaga-Stadt, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Diese Positionierung vereint das lebendige Stadtleben mit den Vorteilen der Küstenlage.
Für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Komfort und Strandnähe suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die sofortige Verfügbarkeit spricht jene an, die einen schnellen Umzug oder eine sofortige Nutzung anstreben.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Käufer können die Immobilie nach dem Kauf sofort beziehen. Dieser Status bietet Planungssicherheit und vermeidet Wartezeiten, die mit im Bau befindlichen Projekten verbunden sind.
Das Projekt konzentriert sich auf eine städtische Wohnlage und bietet daher keine ländliche Abgeschiedenheit oder weitreichende private Gartenflächen. Die Nähe zu städtischen Infrastrukturen wie Straßen kann zu Lärmbelästigung führen. Spezifische Ausstattungsdetails, die über die Grundbeschreibung hinausgehen, sind nicht im Standardumfang enthalten.
Ref: VL942751
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine städtische Wohnadresse mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist ideal für Personen oder Familien, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen zu Restaurants, Geschäften und Kultureinrichtungen bevorzugen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die unmittelbare Verfügbarkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine Bauphase warten möchten. Personen, die eine Mischung aus urbanem Flair und mediterraner Küstenkultur schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine gute Option für diejenigen, die eine Haupt- oder Zweitwohnung in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur suchen.
Die vorhandenen Daten geben keine detaillierten Informationen über die spezifische Qualität der Oberflächen und Materialien im Inneren des Penthouses. Es ist jedoch anzunehmen, dass sich der Ausbaustandard im Einklang mit dem aufgerufenen Preisniveau befindet. Typische Merkmale in dieser Preiskategorie an der Costa del Sol umfassen oft hochwertige Bodenbeläge wie Marmor oder großformatige Fliesen, moderne Badausstattungen und Einbauküchen mit Elektrogeräten. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind in der Regel Standard. Die Gebäudehülle und Fenster sollten modernen Energiestandards entsprechen, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Beschreibungen deuten auf eine gute allgemeine Verfassung hin, was auf eine solide Bauausführung schließen lässt. Für eine genaue Einschätzung sind detaillierte Spezifikationen der verwendeten Materialien und Techniken erforderlich.
Das hier beschriebene Duplex-Penthouse in Málaga ist ab einem Preis von €625.000 verfügbar. Es handelt sich um eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 145 m² Wohnfläche. Da das Projekt 'Gereed' ist, sind die Einheiten sofort bezugsfertig. Der angegebene Preis ist ein Einstiegspreis; spezifische Ausstattungsmerkmale oder Etagen könnten den Endpreis beeinflussen. Málaga zieht als Hauptstadt der Costa del Sol eine breite Käuferschicht an, was die Nachfrage und Preisgestaltung beeinflusst. Die Verfügbarkeit von Penthäusern dieser Größe und Lage in Málaga kann variieren.
Das Leben in diesem Duplex-Penthouse in Málaga bedeutet, die Vorteile einer lebendigen Stadt und die Nähe zur Küste zu genießen. Mit nur 1,3 km zur Playa de la Malagueta ist der Strand leicht erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist dicht besiedelt, was eine Fülle von Dienstleistungen wie Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitseinrichtungen (642 m) in Gehdistanz bedeutet. Das tägliche Leben wird durch die zahlreichen Restaurants (379), Cafés (155) und Geschäfte in der Nähe geprägt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt, auch ohne eigenes Fahrzeug. Dies ist ein Ort für Personen, die eine aktive urbane Lebensweise mit regelmäßigem Zugang zum Meer schätzen.
Das Leben in diesem Penthouse in Málaga bedeutet, in einer dynamischen städtischen Umgebung verankert zu sein. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine hohe Dichte an Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Buslinien erleichtert die Erkundung der Stadt und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen. Die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Krankenhäusern (642 m) und Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen im Umkreis) unterstreicht den urbanen Charakter. Gleichzeitig ist der Strand von La Malagueta nur 1,3 km entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an urbaner Lebendigkeit, ohne auf die Nähe zur Natur und zum Meer verzichten zu müssen.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Málaga, der pulsierenden Hauptstadt der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer, den wichtigsten Stränden und dem Stadtzentrum. Die eingezeichneten Punkte markieren zentrale Einrichtungen und transportbezogene Infrastrukturen, die für das tägliche Leben und die Erreichbarkeit relevant sind.
Das Projekt ist strategisch in Málaga-Stadt positioniert, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt, Granada liegt 89 km östlich und Algeciras 113 km westlich. Málaga selbst dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und einem bedeutenden Hafen. Die Stadt bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot und eine breite Palette an Dienstleistungen, die über das hinausgehen, was kleinere Küstenorte bieten können. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen städtischen Infrastruktur als auch Ausflüge in die umliegenden Provinzen.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses in Málaga ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 8 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen gewährleistet. Mehrere Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (ab 73 m), ebenso wie Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m). Für Golfer sind bekannte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen sehr gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten erleichtert. Die Hauptverkehrsadern der Stadt sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von rund 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage in Málaga, nur wenige Meter über dem Meeresspiegel (8m), bedeutet milde Winter und heiße, trockene Sommer. Die relativ flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (0,5% Neigung zum Strand) erleichtert die Fortbewegung. Die Küstenlage sorgt für maritime Brisen, die die Sommerhitze etwas mildern können. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und dem Blick auf die umgebenden Hügel und Berge, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der beliebte Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt und gehört zu den sieben Stränden in der Region, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen drei Golfplätze in einem Radius von etwa 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fitnesszentren, sind ebenfalls in der Stadt vorhanden. Wassersportmöglichkeiten im Meer sind vielfältig und durch die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,1 km) gegeben.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Málaga-Stadt positioniert, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt, Granada liegt 89 km östlich und Algeciras 113 km westlich. Málaga selbst dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und einem bedeutenden Hafen. Die Stadt bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot und eine breite Palette an Dienstleistungen, die über das hinausgehen, was kleinere Küstenorte bieten können. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen städtischen Infrastruktur als auch Ausflüge in die umliegenden Provinzen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse in Málaga durch seine städtische Lage und die unmittelbare Strandnähe. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oft eine etwas größere Entfernung zum Stadtzentrum aufweisen und stärker auf eine resortähnliche Atmosphäre setzen, bietet dieses Penthouse das pulsierende Leben einer Großstadt. Luxy Sancha in Málaga (ab €472.440) liegt ebenfalls in der Stadt, jedoch könnte dieses Projekt eine höhere Preisklasse für eine ähnliche Größe oder Lage darstellen. Térmica Beach in Málaga (ab €719.000) ist preislich höher angesiedelt und könnte sich auf modernere oder luxuriösere Ausstattungen konzentrieren, während dieses Penthouse mit €625.000 eine attraktive Option für eine sofort beziehbare Immobilie in zentraler Lage darstellt. Die Nähe zum Flughafen und die umfangreiche städtische Infrastruktur sind klare Vorteile gegenüber reinen Strandresorts weiter westlich oder östlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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