Ez a duplex penthouse apartman Estepona városában, a Costa del Sol egyik keresett, jól karbantartott lakóközösségében található. A 3 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan 145 m²-es lakóterülettel rendelkezik, melyhez tágas teraszok és egy tetőterasz tartozik. Az 1991-ben elkészült épületben elhelyezkedő lakás ideális választás azok számára, akik a kényelmes elhelyezkedést, a közösségi létesítményeket és a tágas életteret keresik a spanyol tengerparton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy városi környezetben helyezkedik el, Estepona belvárosától és a strandoktól csupán rövid sétányira. A közvetlen közelben számos üzlet, étterem és egészségügyi intézmény található, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A lakópark gondozott kertjei és két nagyméretű kültéri medencéje nyugalmat és kikapcsolódást kínál.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes, tágas otthonra vágynak a mediterrán életérzéssel. A két szinten elhelyezkedő lakás ideális családok vagy párok számára, akik különálló élettereket és a napfényes Spanyolországban eltöltendő pihenést keresnek. A napfényes teraszok és a kilátás tovább növeli az otthon komfortját.
Az ingatlan 1991-ben épült, mely azóta eltelt időszakban folyamatos karbantartáson esett át. Bár nem új építésű, az apartman 'kész' állapotban van, ami azonnali költözést vagy bérbeadást tesz lehetővé. Az elmúlt évtizedekben a lakóközösség és az épület is megőrizte vonzerejét és funkcionalitását.
Az ingatlan nem új építésű, így a legmodernebb építési szabványok, mint például a legújabb energiahatékonysági előírások, nem feltétlenül érvényesülnek teljes mértékben. A lakás elhelyezkedése egy lakóközösségen belül van, ami korlátozhatja a külső átalakítási lehetőségeket. A tetőterasz kialakítása további befektetést igényelhet.
Ref: VL942751
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a tengerpart közelében keresnek egy tágas, napfényes otthont, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Különösen azoknak ajánlott, akik a spanyol életstílust teljes mértékben ki szeretnék élvezni: a reggeli sétákat a strandon (a La Rada strand mindössze 800 méterre van), a délutáni kikapcsolódást a közösség medencéinél, vagy az esti vacsorákat a rengeteg közeli étteremben. Azoknak is megfelel, akik szeretnének a helyi élet részévé válni, kihasználva a közelben található sportlétesítményeket (134 létesítmény áll rendelkezésre), vagy egyszerűen csak élvezni a mediterrán éghajlatot, amely 4 hónapon át biztosít kellemes, 20°C feletti tengeri hőmérsékletet. Azoknak is jó választás, akik stabil, jól karbantartott lakóközösségben szeretnének élni, minimális teendőkkel.
Az apartman általános állapota 'jó', ami arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott. A 'Good' megjelölés mellett a 'Features - Fitted Wardrobes' és 'Climate Control - Air Conditioning (Hot/Cold)' is említésre kerül, ami praktikus kényelmi funkciókat jelez. A korábbi, 1991-es építés miatt a belső kialakítás és a felhasznált anyagok tükrözhetik az akkori építészeti stílust és minőségi elvárásokat. A tágas nappali, a dupla tájolású ablakok és az emeleti hálószoba gardróbszekrényei a lakókomfortot szolgálják. A 'glass balustrades on all terraces' és az 'outdoor shower' a tetőterasz kiemelkedő elemei, amelyek hozzájárulnak a modern és kényelmes életérzethez. A 'Newly installed air conditioning' újabb fejlesztést jelez.
Az apartman 549.000 eurós irányáron kerül forgalomba. Ez az ár egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 145 m²-es penthouse duplexe, mely egy jól felszerelt lakóközösségben található. Különálló földalatti parkolóhely 39.000 euróért vásárolható meg. Az ingatlan jelenleg azonnal birtokba vehető állapotban van. A régióban azonos típusú és méretű ingatlanok árai eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedéstől és a lakóközösség adottságaitól függően.
Ez a duplex penthouse egy élénk, ugyanakkor nyugodt lakókörnyezetben kínál otthonos életteret. A mindennapi életet a közeli üzletek és szolgáltatások, mint a csupán 73 méterre található szupermarket vagy a 642 méterre lévő kórház, teszik egyszerűvé. A több mint 50 étterem és kávézó, valamint 18 gyógyszertár biztosítja a kényelmet. A lakás közvetlen napfényben részesül, a teraszokról pedig kilátás nyílik a környező tájra, a közösség kertjeire és medencéire. A reggeli kávé a keleti tájolású teraszon, vagy az esti kikapcsolódás a tetőterasz árnyékolt részén illeszkedik a mediterrán élet ritmusába. A 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a jó tömegközlekedési kapcsolatot.
Estepona egy festői város a Costa del Sol nyugati részén, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern tengerparti élet kényelmével. A város területe 137 km², melyben hegyvidéki területek (Sierra Bermeja) és termékeny völgyek váltják egymást. A lakóközösség a városias környezetben található, könnyen elérhető távolságra minden fontos szolgáltatástól: 73 méterre egy szupermarket, 642 méterre kórház, 211 méterre gyógyszertár. A terület 19 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 2.4%-os lejtéssel a tenger felé. Estepona lakossága 2025-re várhatóan 79.621 fő lesz, ami egy élénk, de nem zsúfolt városközpontot sugall. A rengeteg étterem (50), kávézó (22) és a 19 alsó- és középfokú iskola biztosítja a helyi élet pezsgését.
Ez az ingatlan Estepona városának középpontjában helyezkedik el, ahol a kényelem és a tengerpart közelsége ötvöződik. A térkép jól mutatja a lakópark elhelyezkedését a városi szöveten belül, kiemelve a közeli strandszakaszt, a bevásárlási lehetőségeket és a sportlétesítményeket. Látható továbbá a jó tömegközlekedési hálózat és a főutakhoz való csatlakozás.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban Marbella és a Cadiz tartomány határa között. A város központjában elhelyezkedő apartman közel van San Pedro de Alcántara (kb. 10 km) és Marbella (kb. 20 km) nyüzsgő városaihoz, míg nyugat felé haladva a csendesebb területek és a Campo de Gibraltar régió érhető el. A Málaga repülőtér (AGP) 64 km-re van, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban 36 km-re, ami nemzetközi megközelíthetőséget biztosít. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő élet és a nyugodtabb, autentikus spanyol hangulat között.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok és a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de La Rada, mindössze 800 méterre található, míg a Playa de San Andrés 1.8 km-re. A Malagai repülőtér (AGP) légvonalban 64 km-re fekszik, az utazási idő autóval körülbelül 1 óra. Gibraltár repülőtere (GIB) 36 km-re van. Golfpályák tekintetében a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. A helyi tömegközlekedést 8 buszvonal és 50 megálló biztosítja, így a város és környéke könnyen felfedezhető autó nélkül is. Az EV-töltőpontok és gyógyszertárak közelsége további kényelmet nyújt.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A klíma kellemes, a nyári hónapokban 15-25°C között ingadozik, de a napfényes órák száma magas. A téli hőmérséklet ritkán süllyed 10°C alá. A 'Zwemseizoen' 4 hónapra tehető, amikor a tenger vize legalább 20°C. A tengerszint feletti magasság 19 méter, és a lejtés a tenger felé 2.4%, ami ideális a tengeri szellőhöz és a kilátáshoz. Bár a konkrét napfényóra adat nincs megadva, az andalúz partvidék általában évi 300+ napfényes nappal büszkélkedhet. A Sierra Bermeja hegyvidéke a közelben található, így a táj változatos.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál tengeri és sportos kikapcsolódásra. A legközelebbi strand, a Playa de La Rada (0.8 km), amelyet a 'Blue Flag' minősítés jellemezhet (bár nincs explicit megadva). További strandok, mint a Playa de San Andrés (1.8 km) és a Playa del Cristo (2.2 km), szintén könnyen elérhetők. A golfrajongókat számos pálya várja, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és az Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportolási lehetőségek terén 134 létesítmény áll rendelkezésre, köztük a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők kellemes sétákat és vízi sportokat kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban Marbella és a Cadiz tartomány határa között. A város központjában elhelyezkedő apartman közel van San Pedro de Alcántara (kb. 10 km) és Marbella (kb. 20 km) nyüzsgő városaihoz, míg nyugat felé haladva a csendesebb területek és a Campo de Gibraltar régió érhető el. A Málaga repülőtér (AGP) 64 km-re van, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban 36 km-re, ami nemzetközi megközelíthetőséget biztosít. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő élet és a nyugodtabb, autentikus spanyol hangulat között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona környékén a lakóingatlanok széles skálája áll rendelkezésre, a luxusvilláktól a kompakt apartmanokig. Az Acqua Gardens (vanaf €418.800) és az Azure Estepona (vanaf €503.000) kisebb, újabb építésű apartmanokat kínálnak, melyek általában kevesebb lakóterülettel és közösségi létesítménnyel rendelkeznek. A Capri (vanaf €619.000) magasabb árkategóriát képvisel, gyakran újabb fejlesztésekkel. Ez a duplex penthouse, 549.000 eurós árával, egy köztes megoldást kínál: egy tágasabb, bejáratott lakóközösségben elhelyezkedő, 1991-ben épült, de jól karbantartott ingatlan, melynek előnye a városi elhelyezkedés és a meglévő infrastruktúra. Míg a régebbi építésű ingatlanok nem mindig felelnek meg a legújabb energiahatékonysági normáknak, azok gyakran kínálnak nagyobb belső tereket és stabilabb árakat. Estepona agglomerációjában a fejlesztések folyamatosak, de ez az ingatlan az érett, jól működő közösség előnyeit nyújtja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
