تُعرض هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم بمساحة 150 مترًا مربعًا في إيستيبونا، مالقة، للبيع. تم بناء العقار في عام 2023، ويتمتع بموقع ملائم بالقرب من المرافق المحلية. يتكون المبنى من ثماني وحدات سكنية فقط، مما يضمن الخصوصية والهدوء. تشمل المرافق المجتمعية مسابح للكبار والصغار، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة تمارين رياضية. يشمل السعر موقفًا واحدًا للسيارات وغرفة تخزين بمساحة 15 مترًا مربعًا، مع خيار شراء موقف ثانٍ، مما يوفر المرونة للمشترين المحتملين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ريفية هادئة في إيستيبونا، بعيدًا عن صخب المدينة. ومع ذلك، فهي توفر سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ القريبة. يُعد امتلاك سيارة ضروريًا للتنقلات اليومية، وهو عامل يجب أخذه في الاعتبار. كما أن القرب من الطرق الرئيسية والمطار يسهل السفر لمسافات طويلة.
تعتبر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وبيئة هادئة، أو للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. يلبّي تصميمها الحديث ومرافق المجمع المريحة، مثل حمامات السباحة ومناطق اللعب، الاحتياجات المعيشية المتنوعة. علاوة على ذلك، تعد الشقة مناسبة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق دخل إيجار ثابت، نظرًا للطلب القوي في سوق الإيجارات السياحية بالمنطقة.
تم بناء هذه الشقة في عام 2023، وهي جزء من تطوير سكني حديث. وهذا يعني أنها تلبي أحدث معايير البناء والمفاهيم التصميمية. يعكس التصميم الداخلي والمناطق المشتركة الأسلوب المعاصر والوظائف العملية. يضمن انخفاض كثافة البناء (ثماني وحدات سكنية فقط) الخصوصية والهدوء، وهو عامل جذب مهم للعديد من المشترين.
نظرًا لموقع الشقة في الداخل، على بعد مسافة من الشواطئ والمدينة، قد يكون استخدام وسائل النقل العام أقل ملاءمة، ويوصى بامتلاك سيارة. وعلى الرغم من توفر المرافق الأساسية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الطبية في المنطقة، إلا أن خيارات الحياة الحضرية والترفيهية الأوسع قد تتطلب السفر إلى المدن المجاورة.
Ref: VL304666
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في إيستيبونا مناسبة للعائلات التي تبحث عن سكن واسع وحديث، خاصة تلك التي لديها أطفال صغار، نظرًا لوجود منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة في المجمع. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الحياة الهادئة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة؛ حيث تقع المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ وملاعب الجولف بالسيارة. كما أنها تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية مربحة، نظرًا لقوة سوق الإيجارات السياحية وحجم المعاملات العقارية المستقر في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والرياضة، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا. توفر هذه الشقة إمكانية إنشاء منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في منطقة الأندلس المشمسة.
تم بناء هذه الشقة في عام 2023، وهي تمثل جودة البناء الحديث. توفر مساحة داخلية واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا ومجهزة بمرافق عالية الجودة. يجمع المطبخ المفتوح من تصميم Schmidt Kitchens، والمجهز بأجهزة من علامات تجارية مرموقة ونظام Quooker، بين التصميم والوظائف العملية. غرف النوم واسعة ومشرقة، اثنتان منها تتيح الوصول المباشر إلى الشرفة العلوية. الحمامات، المجهزة بأثاث Roca وأدوات صحية ذات إغلاق ناعم، تعكس نمطًا عصريًا ومريحًا. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف/تدفئة مركزي، وشاشات ناموس عالية الجودة، وغرفة غسيل منفصلة مع إضاءة طبيعية. يعكس تصميم الشرفة العلوية أيضًا الاهتمام بالتفاصيل، مع مطبخ خارجي ومنطقة شواء ونظام ري أوتوماتيكي.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 695,000 يورو. يعكس هذا السعر بنائها الحديث، ومساحة المعيشة الواسعة (150 مترًا مربعًا)، وموقعها الملائم بالقرب من مرافق إيستيبونا. يشمل السعر موقفًا واحدًا للسيارات وغرفة تخزين بمساحة 15 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشترين شراء موقف ثانٍ للسيارات مقابل 25,000 يورو. نظرًا للطلب القوي على الإيجارات السياحية، تعتبر هذه الشقة استثمارًا جذابًا، مع عائد إيجار طويل الأجل متوقع يبلغ حوالي 4,200 يورو شهريًا. قد لا يشمل هذا السعر الضرائب الإضافية وتكاليف الشراء.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع المبنى في بيئة ريفية هادئة، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والشواطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، بما في ذلك 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة للعائلات. يتميز المبنى بكثافة بناء منخفضة، مع ثماني وحدات سكنية فقط، مما يضمن الهدوء والخصوصية. توفر المرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة للكبار والصغار، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة تمارين رياضية، مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، تعد الأنشطة الخارجية ممتعة على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.2 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا.
تتميز الشقة المحيطة بالهدوء، وتقع في منطقة إيستيبونا الداخلية، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والشواطئ. تتوفر مرافق أساسية للحياة اليومية مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. المنطقة بها 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا ديل كريستو (2.4 كم)، على مقربة، مما يوفر ثروة من خيارات الترفيه الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل فالي رومانو جولف (5.3 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. كما أن القرب من محلات السوبر ماركت (6.6 كم) والمستشفى (7.2 كم) يعزز راحة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
تقع هذه الشقة في المناطق الداخلية من إيستيبونا (Estepona)، على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). على الرغم من أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات من الشواطئ والمناطق الترفيهية الساحلية، إلا أن موقعها يوفر تجربة حياة ريفية أكثر هدوءًا. المناظر الطبيعية المحيطة والقرب من ملاعب الجولف هي سمات مميزة لهذا المكان. ستوضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية والمطار، مما يساعدك على فهم سهولة الوصول إليها وبيئتها المحيطة.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والبلدة القديمة التي تم الحفاظ عليها جيدًا. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المستقل، وهي منطقة تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم بتراثها الثقافي الغني ومأكولاتها ومناخها اللطيف. القرب من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وكابو بينو يجعل هذه الشقة قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تقع الشقة على بعد 2.4 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو، وحوالي 0.8 كم من وسط مدينة إيستيبونا وشاطئ لا رادا. المسافة الجوية إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) تبلغ حوالي 64 كم، وإلى مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. تبلغ المسافات إلى السوبر ماركت والمستشفى 6.6 كم و 7.2 كم على التوالي. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، ولكن نظرًا لموقعها الداخلي، فإن امتلاك سيارة خاصة سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل. تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك فالي رومانو جولف (5.3 كم) وأزاتا جولف (5.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع هذه الشقة في الأندلس وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام - بمتوسط 3848 ساعة سنويًا. الصيف حار، والشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميجا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن القرب من البحر يساعد في تلطيف حرارة الصيف. موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مثالي للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك بلايا ديل كريستو (2.4 كم) وبلايا دي إيستيبونا (7.8 كم). تتميز هذه الشواطئ عادةً بالرمال الناعمة والمياه الصافية، وهي مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والاستمتاع بمجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تحيط بها العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مثل فالي رومانو جولف (5.3 كم) وأزاتا جولف (5.8 كم). علاوة على ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية المحلية (مثل بولي ديبورتيفو مونيسيبل، 0.4 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة التنس وكرة القدم وغيرها من الرياضات. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، فرصًا لليخوت والأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والبلدة القديمة التي تم الحفاظ عليها جيدًا. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المستقل، وهي منطقة تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم بتراثها الثقافي الغني ومأكولاتها ومناخها اللطيف. القرب من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وكابو بينو يجعل هذه الشقة قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع جديدة أخرى في إيستيبونا، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذه الشقة البالغ 695,000 يورو يعد تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى تكوينها المكون من أربع غرف نوم ومساحة 150 مترًا مربعًا. Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) هو خيار بسعر أقل، ولكنه قد يوفر مساحة أقل أو مرافق مختلفة. يختلف موقع العقار في الداخل عن المشاريع الأقرب إلى الواجهة البحرية، مما قد يعني ضوضاء أقل وتجربة أقرب إلى الطبيعة، ولكنه يتطلب النظر في الاعتماد على وسائل النقل. تم بناؤه في عام 2023، وهو ينتمي إلى أحدث المشاريع، مما يعني عادةً الامتثال لأحدث معايير البناء ومتطلبات كفاءة الطاقة، مقارنة بالعقارات الأقدم. قد تكون ميزة الكثافة المنخفضة للمشروع (ثماني وحدات سكنية) نادرة في المنطقة، مما يوفر ميزة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID