Situé à Estepona, dans la province de Málaga, cet appartement exclusif de quatre chambres offre une généreuse surface habitable de 150 m². Le bien est prêt à emménager et se caractérise par son emplacement calme et rural, à l'intérieur des terres. Avec deux salles de bains et des équipements modernes, cette propriété est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. La proximité des commodités locales et la bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant calme et confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres d'Estepona, dans un environnement rural et tranquille. La ville la plus proche avec un supermarché est à 6,6 km, et le centre d'Estepona avec son port et sa plage est à environ 2 km des plages. La mobilité est nécessaire en raison de son emplacement à l'intérieur des terres.
Cet appartement répond au désir d'espace et de confort avec quatre chambres et deux salles de bains sur 150 m². Les espaces extérieurs, la terrasse sur le toit et la proximité des installations sportives plairont aux personnes actives. L'emplacement calme à l'intérieur des terres est un facteur important pour ceux qui recherchent la détente.
Le projet est déjà terminé et prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'achat et profiter de la propriété. La construction a été achevée en 2023.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage, étant situé à l'intérieur des terres d'Estepona. Les transports en commun sont limités et une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements. Les distances indiquées vers les plages, les commerces et l'aéroport sont des lignes droites et peuvent différer en temps de trajet.
Ref: VL304666
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel calme et rural et qui apprécient l'espace. Les familles y trouveront suffisamment de place avec quatre chambres et la proximité des écoles. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent une résidence spacieuse avec vue sur la verdure et les montagnes s'y sentiront bien. La proximité de plusieurs parcours de golf rend également cet endroit attrayant pour les golfeurs. Pour les acheteurs qui ne souhaitent pas vivre directement sur la plage, mais qui veulent quand même atteindre la côte en peu de temps en voiture, cet appartement est un bon choix. La possibilité de location touristique pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel de rendement.
L'appartement, achevé en 2023, offre des équipements modernes et de haute qualité. La surface habitable de 150 m² est bien agencée et fonctionnelle. La cuisine est équipée d'appareils de marque et d'un système Quooker, ce qui témoigne de la qualité et du confort. Les sanitaires Roca dans les salles de bains soulignent le standing élevé. La climatisation et le chauffage centralisés assurent un confort tout au long de l'année. Les moustiquaires et une buanderie séparée avec lumière du jour améliorent la qualité de vie. Le faible nombre de seulement huit unités résidentielles dans le bâtiment promet une intimité.
L'appartement de 4 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 695 000 €. Ce prix correspond à la surface habitable de 150 m². La disponibilité dépend des ventes actuelles, le projet étant déjà terminé. Il est à noter que les frais annexes tels que les frais de notaire, de registre foncier et les taxes (ITP, TVA, AJD) ne sont pas inclus dans le prix de vente annoncé. Une place de parking et un débarras de 15 m² sont inclus dans le prix, une seconde place de parking peut être acquise en option.
L'appartement est situé dans un endroit calme et rural, à environ 7,5 km des plages d'Estepona. L'environnement immédiat offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation. Une voiture est nécessaire ici pour les besoins quotidiens tels que les courses (6,6 km du supermarché) ou les visites médicales (7,2 km de l'hôpital). La proximité de parcours de golf tels que Valle Romano Golf (5,3 km) et Azata Golf (5,8 km) attire les amateurs de golf. Pour les commodités urbaines, Estepona elle-même peut être atteinte, offrant une large gamme de restaurants, de magasins et de services. La commune d'Estepona, d'une superficie de 137 km², nichée entre la Sierra Bermeja et la mer, offre un paysage varié. Avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est méditerranéen et la saison de baignade s'étend sur 5 mois.
L'emplacement à l'intérieur des terres d'Estepona offre une atmosphère calme et rurale, loin de l'agitation directe de la côte. Les commerces les plus proches se trouvent à environ 6,6 km, tandis que le centre d'Estepona avec ses commodités comme les restaurants, les magasins et le port se trouve à environ 2 km des plages. Le trajet jusqu'à l'aéroport de Malaga dure environ 38 km en voiture. Les environs sont caractérisés par des vallées verdoyantes et les montagnes de la Sierra Bermeja. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, la région est attractive toute l'année. La proximité de plus de 130 installations sportives et de 19 écoles souligne la bonne infrastructure pour les résidents.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres d'Estepona, une ville côtière populaire dans la province de Málaga. L'emplacement offre un environnement rural et calme, tandis que la côte et les commodités d'Estepona ne sont qu'à une courte distance en voiture. La proximité des terrains de golf et de la nature souligne les diverses possibilités de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est connue pour son mélange d'ambiance andalouse traditionnelle et d'infrastructures côtières modernes. Elle est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar, offrant un accès à différentes régions de l'Andalousie. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays contraste avec le paysage côtier. Estepona elle-même compte environ 79 621 habitants (prévision 2025) et attire de nombreux visiteurs avec ses plages, ses parcours de golf et son centre historique.
L'accessibilité de cet appartement situé à l'intérieur des terres d'Estepona nécessite principalement une voiture. Le prochain arrêt de bus n'est pas explicitement mentionné, mais il y a 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans les environs d'Estepona. Les plages comme Playa del Cristo sont à environ 7,5 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 38 km (à vol d'oiseau). Le supermarché le plus proche est à 6,6 km, le centre hospitalier le plus proche à 7,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5,3 km à 6,6 km. Les temps de trajet peuvent être plus longs que les lignes droites en raison de l'emplacement à l'intérieur des terres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C, la température annuelle moyenne étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an et une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région offre beaucoup de soleil. La mer est accessible toute l'année, avec des températures de l'eau permettant la baignade pendant 5 mois (minimum 20°C). Le paysage environnant est façonné par la Sierra Bermeja avec des sommets atteignant 1 449 m d'altitude, traversée par des vallées fertiles. Cela crée un environnement attrayant entre montagnes et mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages d'Estepona sont facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa La Rada, n'est qu'à 0,8 km du centre d'Estepona, tandis que Playa del Cristo est à environ 7,5 km à vol d'oiseau. La municipalité d'Estepona offre plus de 130 installations sportives, dont des gymnases et des centres sportifs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité immédiate, tels que Valle Romano Golf (5,3 km) et Azata Golf (5,8 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Il y a également des points de vue et des parcs pour la détente en plein air.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) ou Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement à 695 000 € offre un prix d'entrée qui en fait une option attrayante pour un bien de 4 chambres. Azure Estepona commence déjà à 530 000 €, mais pourrait être dans une catégorie différente ou avec des caractéristiques différentes. La propriété décrite ici se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur pour Estepona, ce qui est justifié par sa taille, la qualité de construction et son emplacement à l'intérieur des terres avec une bonne connexion aux infrastructures. Comparé à un emplacement directement sur la plage, les prix à l'intérieur des terres sont souvent plus modérés, tout en offrant la proximité des attractions côtières. La disponibilité de 4 chambres est plutôt rare dans cette gamme de prix et cet emplacement, s'adressant à un public plus large qui valorise l'espace.
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