Dit project in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een unieke kans aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 495 m² op een perceel van 3560 m², biedt het pand ruimte en potentieel. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, nabij voorzieningen en stranden, wat een combinatie van rust en bereikbaarheid garandeert. De bestaande structuur, met zeven slaapkamers en zes badkamers, dateert uit 1990 en is gereed voor nieuwe invulling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, een gemeente die deels uit vruchtbare valleien en deels uit bergachtig gebied bestaat, biedt deze locatie directe nabijheid tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en het strand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Met een ruim perceel en bestaande bebouwing, is deze locatie geschikt voor diverse woonbehoeften. De mogelijkheid tot herontwikkeling, zoals de bouw van appartementen, spreekt ontwikkelaars aan, terwijl de bestaande villa's direct verhuurpotentieel bieden.
Het pand, voltooid in 1990, staat gereed voor ontwikkeling. Er is een optie voor de bouw van 13 appartementen, waarbij de plannen volledig zijn uitgewerkt. De bestaande villa's bieden direct gebruiksmogelijkheden.
Hoewel het pand dichtbij voorzieningen ligt, is het geen afgelegen landgoed. De bestaande bebouwing dateert uit 1990, wat kan betekenen dat deze niet voldoet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen. Een auto is waarschijnlijk noodzakelijk voor uitgebreidere verplaatsingen buiten de directe omgeving.
Ref: VL968597
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar ontwikkelingspotentieel, zoals de bouw van 13 appartementen, met uitgewerkte plannen reeds beschikbaar. Het trekt ook kopers aan die direct inkomsten willen genereren via de verhuur van de twee bestaande, volledig uitgeruste villa's. Gezinnen die een ruime woning met privéfaciliteiten wensen, zullen de zeven slaapkamers en zes badkamers waarderen. Daarnaast is het een optie voor wie een permanente residentie zoekt met de voordelen van een stedelijke omgeving, zoals nabijheid tot scholen, ziekenhuizen en recreatieve voorzieningen, terwijl de rust van de ruime percelen behouden blijft.
De bestaande bebouwing, daterend uit 1990, omvat een hoofdhuis en een gastenbungalow. De hoofdwoning beschikt over hoge plafonds, een open woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie slaapkamers op de begane grond, waarvan één met eigen badkamer, en een master suite op de verdieping met zee- en bergzicht. De moderne bungalow is apart gebouwd en heeft een eigen zwembad, open woonkamer, en drie en-suite slaapkamers. De woning beschikt over airconditioning (warm en koud), vloerverwarming in de badkamers en open haarden, wat duidt op een focus op comfort.
Het project is beschikbaar vanaf €2,300,000. De omvang en de opties voor herontwikkeling of directe verhuur rechtvaardigen deze prijsstelling. Met een woonoppervlak van 495 m² en een perceel van 3560 m², is het een substantiële investering. De regio kenmerkt zich door een dynamische vastgoedmarkt, met 3,163 transacties geregistreerd. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, zoals The Sapphire vanaf €2,650,000 en Villas Azahar vanaf €1,975,000, wat de positionering van dit aanbod in het middensegment van luxe onroerend goed onderstreept.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige omgeving die het hele jaar door toegankelijk is. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar, is het een aantrekkelijke locatie voor wie van een mediterraan klimaat geniet. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zorgt voor recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Estepona, met zijn 137 km² aan gemeentegrond die zowel kustvlaktes als bergachtig terrein omvat, biedt een gevarieerd landschap. De bevolking van 79,621 inwoners in 2025 duidt op een levendige gemeenschap buiten de seizoenspieken.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een bruisend stadsleven met een ontspannen sfeer. De nabijheid van het strand (524 m) en stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 m en een apotheek op 237 m, maakt het dagelijks leven praktisch. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km is er een breed aanbod aan horeca. De omgeving is ook rijk aan cultuur en recreatie, met golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en sportfaciliteiten op korte afstand. De stad zelf is 137 km² groot en biedt zowel kustlandschap als bergachtig terrein, met een hoogte van 19 meter boven zeeniveau.
Dit project is gelegen in Estepona, een strategisch punt aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden binnen een straal van 2 kilometer. Ook de stedelijke infrastructuur met scholen, gezondheidscentra en winkels is duidelijk zichtbaar, wat de leefbaarheid onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden; Marbella is 25 km oostwaarts, en Algeciras 42 km westwaarts. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. Deze ligging biedt toegang tot de diversiteit van Andalusië, van de levendige badplaatsen tot het binnenland met zijn natuur en cultuur. Het gebied telt 79,621 inwoners en trekt significant toerisme aan.
De locatie in Estepona is zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het strand La Rada is op 800 meter afstand, en Playa del Cristo op 1.6 km, beide bereikbaar binnen enkele minuten lopen of fietsen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 34 km (hemelsbreed), met directe verbindingen naar diverse internationale bestemmingen. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Parkeren is mogelijk, met de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel is. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat aan de kust. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die een hoogte bereikt van 1.449 m, wat zorgt voor een divers landschap en potentieel voor natuuractiviteiten. De helling naar het strand is met 2.4% zeer vlak, wat de toegang tot de zee vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een paar kilometer. Er zijn meer dan 134 sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Better Bodies (0.3 km) en diverse sportcentra. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden, en er zijn uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen (1.2 km) voor panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden; Marbella is 25 km oostwaarts, en Algeciras 42 km westwaarts. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. Deze ligging biedt toegang tot de diversiteit van Andalusië, van de levendige badplaatsen tot het binnenland met zijn natuur en cultuur. Het gebied telt 79,621 inwoners en trekt significant toerisme aan.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit project in Estepona positioneert zich in het luxere segment van de lokale markt, met een vraagprijs van €2,300,000. Vergeleken met The Sapphire, dat start vanaf €2,650,000, biedt dit project een vergelijkbare schaal, mogelijk met meer ontwikkelingspotentieel. The Sanctuary Villas, geprijsd vanaf €2,350,000, is een directe concurrent qua prijs en type woning, hoewel de specifieke kenmerken van het landgoed kunnen verschillen. Villas Azahar vanaf €1,975,000, vertegenwoordigt een iets lagere prijsklasse, wat duidt op een breder spectrum aan aanbod in Estepona. De nabijheid tot voorzieningen en het strand, gecombineerd met de optie voor nieuwbouwontwikkeling, onderscheidt dit project van puur bestaande villaprojecten. De omvang van het perceel (3560 m²) is aanzienlijk voor de directe omgeving, wat extra privacy en ontwikkelingsmogelijkheden biedt ten opzichte van kleinere percelen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN