Dit perceel van 911 m² in Estepona, provincie Málaga, biedt een aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en de Middellandse Zee, combineert het perceel de voordelen van een dynamische stadslocatie met de rust van de kust. Het is een kans om een project te realiseren in een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit en aangename klimaat. De bestaande vergunning en projectontwerpen voor een luxe villa met meerdere verdiepingen, inclusief voorzieningen zoals een spa, thuisbioscoop en garage, bieden een solide basis voor toekomstige bewoners.
Estepona, als locatie voor dit bouwperceel, biedt een specifieke dynamiek binnen de bredere Costa del Sol regio. Vergeleken met bijvoorbeeld het meer toeristisch georiënteerde Torremolinos, behoudt Estepona een sterker lokaal karakter, terwijl het toch profiteert van de internationale aantrekkingskracht. Projecten zoals 'Anna de Estepona', 'Isea Estepona III', en 'The Palms', die variëren vanaf €423.000 tot €429.000, zijn reeds gebouwde woningen en bieden een referentiepunt voor de markt in Estepona. Dit perceel, met een vraagprijs van €599.000, positioneert zich in een segment gericht op zelfontwikkeling en maatwerk, wat een ander type koper aanspreekt dan kant-en-klare appartementen of villa's. De grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) bieden stedelijke voorzieningen en culturele centra, maar Estepona zelf cultiveert een balans tussen een eigen identiteit en de bereikbaarheid van deze stedelijke centra. De nabijheid van natuur, zoals de Sierra Bermeja, onderscheidt Estepona van kustgebieden die puur op strandtoerisme zijn gericht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Estepona, een gewilde kustplaats aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van winkels, scholen en de zee onderstreept de stedelijke aantrekkingskracht. Het biedt een leefomgeving die zowel toegankelijk als levendig is, met een comfortabele afstand tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden.
Dit betreft bouwkavel, geschikt voor wie een woning op maat wenst te realiseren. Het biedt de vrijheid om een project te ontwerpen dat aansluit bij specifieke woonwensen, zoals de mogelijkheid tot het creëren van een ruime villa met luxe faciliteiten, zoals voorgesteld in het bestaande projectplan.
Hoewel het perceel zelf reeds gereed is en de bouwstatus 'Voltooid' aangeeft (oorspronkelijk uit 1970), is er een gedetailleerd projectplan en een bouwvergunning beschikbaar voor de realisatie van een nieuwe villa. Dit duale aspect, bestaande kavel met nieuwbouwpotentieel, biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid.
Als bouwkavel zonder bestaande woning, vereist dit project een aanzienlijke investering in bouw en afwerking. De volledige realisatie van de voorgestelde luxe villa, inclusief alle luxe voorzieningen, is afhankelijk van separate bouwcontracten en financiering. De voorgestelde opleverdatum van 1970 is indicatief voor de kavel en niet voor een nieuw te bouwen woning.
Deze locatie is aantrekkelijk voor kopers die een eigen villaproject willen realiseren aan de Costa del Sol. Het past bij hen die de flexibiliteit wensen van het bouwen van een woning op maat, met specifieke eisen voor ontwerp, indeling en faciliteiten zoals een thuisbioscoop of spa. Voor investeerders biedt het een kans om een exclusieve woning te creëren in een gewilde regio. Ook voor wie op zoek is naar een permanente residentie met alle stedelijke gemakken binnen handbereik, is dit perceel een overweging waard. De nabijheid van scholen, winkels en het strand maakt het geschikt voor gezinnen en stellen die een actieve levensstijl ambiëren, het hele jaar door, profiterend van het mediterrane klimaat.
Het huidige perceel zelf is niet voorzien van een afwerking, daar het een bouwkavel betreft. Het bijbehorende projectontwerp schetst echter een beeld van hoogwaardige afwerking voor de te realiseren villa. Dit omvat een open woonruimte op de begane grond die naadloos overgaat in terrassen, een tuin en een zwembad. De verdiepingen zijn ontworpen met oog voor comfort en luxe, inclusief een master suite met en-suite badkamer en kleedkamer, en biedt toegang tot de slaapkamers met uitzicht op de Middellandse Zee. De materialen en specifieke afwerkingen voor de te bouwen villa zouden bepaald moeten worden in het verdere ontwerptraject en de bouwspecificaties, met de mogelijkheid tot personalisatie.
Het perceel wordt te koop aangeboden voor €599.000. Dit betreft de prijs voor het land met de bestaande projectplannen en vergunning. De uiteindelijke kosten voor de bouw van de voorgestelde villa zijn hier niet bij inbegrepen. Variatie in prijsstelling voor vergelijkbare percelen in Estepona kan afhankelijk zijn van factoren zoals exacte locatie, perceelgrootte en uitzicht. De status van 'Gereed' geeft aan dat het perceel direct beschikbaar is voor ontwikkeling, afhankelijk van de vergunningsprocedures voor de nieuwe bouw.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een directe link naar de Middellandse Zee. Dit perceel bevindt zich in een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, die allen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) versterkt het kustkarakter. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden. De ligging in een vruchtbare vallei, omringd door de Sierra Bermeja, biedt ook toegang tot natuurlijke landschappen. Het is een omgeving waar stedelijk comfort samensmelt met de charmes van de Zuid-Spaanse kust, geschikt voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke omgeving met een directe link naar de Middellandse Zee. Dit perceel bevindt zich in een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, die allen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) versterkt het kustkarakter. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden. De ligging in een vruchtbare vallei, omringd door de Sierra Bermeja, biedt ook toegang tot natuurlijke landschappen. Het is een omgeving waar stedelijk comfort samensmelt met de charmes van de Zuid-Spaanse kust, geschikt voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
Het perceel in Estepona is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, dichtbij diverse voorzieningen en de Middellandse Zeekust. Deze locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot stranden en recreatieve activiteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is gesitueerd in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich gunstig ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga zelf op 73 km. De ligging nabij de kust en de toegang tot de bergachtige regio van de Sierra Bermeja bieden een gevarieerd landschap. Estepona zelf heeft een aanzienlijke bevolking van bijna 80.000 inwoners en trekt toeristen aan, wat zorgt voor een dynamische lokale economie en een breed scala aan voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit perceel in Estepona is gunstig. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (237 m) en diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn eveneens te voet bereikbaar. Voor golf liefhebbers liggen Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) op korte rijafstand. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km verwijderd (hemelsbreed 34 km), wat zorgt voor goede verbindingen met bestemmingen wereldwijd. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid faciliteert mobiliteit binnen de regio zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en een indrukwekkende 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een uitgebreid zwemseizoen van vijf maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, in een gebied dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, een bergketen die reikt tot 1.449 meter hoogte. De helling richting het strand is met 2.4% zeer vlak, wat de toegang tot de kust extra aangenaam maakt. De omgeving biedt een combinatie van kustlandschap en de nabijheid van natuur, met vruchtbare valleien en bergen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan recreatiemogelijkheden. Dichtbij bevinden zich de stranden Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide toegankelijk binnen enkele minuten lopen. Playa del Cristo ligt op 1.6 km afstand. Naast strandactiviteiten biedt de regio diverse sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Better Bodies (0.3 km) en diverse sportcentra. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gesitueerd in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich gunstig ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga zelf op 73 km. De ligging nabij de kust en de toegang tot de bergachtige regio van de Sierra Bermeja bieden een gevarieerd landschap. Estepona zelf heeft een aanzienlijke bevolking van bijna 80.000 inwoners en trekt toeristen aan, wat zorgt voor een dynamische lokale economie en een breed scala aan voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL613533
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN