Dit bouwperceel van 129 m² is gelegen in het hart van Estepona, een charmante stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het perceel, met een indicatieve bouwdatum van 1970, is reeds bouwrijp en biedt de mogelijkheid voor de realisatie van diverse bouwprojecten. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwperceel bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, in een stedelijke omgeving. De directe nabijheid van de zee, winkels en scholen creëert een dynamische en praktisch ingerichte woonlocatie.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met bouwplannen. De ruimte biedt potentieel voor het realiseren van residentiële eenheden of toeristische appartementen, gericht op stedelijk wonen met goede toegankelijkheid.
Het perceel is bouwrijp en de indicatieve bouwdatum van 1970 suggereert dat er reeds infrastructuur aanwezig is of was. Dit biedt een solide basis voor nieuwe ontwikkelingen in een gevestigd stedelijk gebied.
Het perceel heeft een beperkt formaat van 129 m², wat de omvang van een potentieel nieuwbouwproject kan definiëren. De bestaande bebouwing vereist restauratie, wat additionele inspanningen en investeringen met zich meebrengt.
Dit bouwperceel is geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars die potentieel zien in het realiseren van residentiële eenheden of toeristische accommodaties in het centrum van Estepona. De locatie, op loopafstand van zowel het strand als diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, biedt een aantrekkelijke basis voor ontwikkeling. Het biedt een kans om te bouwen in een gevestigde stedelijke omgeving met een bestaande infrastructuur. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een afgelegen of zeer rustige woonlocatie, aangezien de omgeving actief en stedelijk is. Ook voor wie direct een instapklare woning zoekt, is dit geen optie; het vereist een bouwproject. De zuidelijke oriëntatie kan een voordeel zijn voor de lichtinval en energiezuinigheid van toekomstige gebouwen.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, zijn specifieke details over de afwerking van een bestaande woning of toekomstige constructie niet direct van toepassing op het perceel zelf. Het perceel biedt echter wel de mogelijkheid om te bouwen met moderne standaarden. De vermelding 'Restoration Required' bij de bestaande situatie suggereert dat er bouwkundige aanpassingen nodig zijn. De locatie in een stedelijk gebied impliceert dat nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater beschikbaar zijn, wat essentieel is voor elke bouwactiviteit. De focus ligt hier op de potentie van de locatie voor ontwikkeling, waarbij de uiteindelijke kwaliteit en afwerking volledig afhangen van de plannen van de koper/ontwikkelaar.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €600.000. Het betreft een perceel van 129 m², gelegen in het stedelijke centrum van Estepona. De verkoopprijs weerspiegelt de locatie in een gewilde kustregio. Vanwege het specifieke karakter van dit aanbod, een bouwperceel in een bestaande stad, is de beschikbaarheid beperkt tot dit ene object. Er zijn geen variaties in grootte of prijs beschikbaar binnen dit specifieke project. De vraagprijs positioneert dit aanbod in het hogere segment voor percelen in stedelijke gebieden aan de Costa del Sol.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een authentiek Spaans karakter. Dit bouwperceel is gesitueerd in een gebied waar stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie het strandleven wil combineren met het gemak van de stad. De omgeving is actief, met 50 restaurants, 22 cafés en diverse sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Het toerisme is aanwezig, met 24 hotels en bijna 7000 bedden, wat duidt op een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar. De bevolking van Estepona bedraagt naar verwachting 79.621 inwoners in 2025, wat zorgt voor een permanente gemeenschap buiten het hoogseizoen. De stedelijke ligging betekent dat de mobiliteit voornamelijk gericht is op lopen of fietsen voor kortere afstanden, al is een auto handig voor verdere verplaatsingen.
Het leven in Estepona draait om de combinatie van een authentieke Spaanse stadssfeer met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit bouwperceel ligt in een stedelijke omgeving waar de dagelijkse routine zich afspeelt tussen de lokale winkels, markten en restaurants. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, betekent dat een wandeling naar de kust een integraal onderdeel van de dag kan zijn. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) zijn direct bij de hand, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio suggereert een gezinsvriendelijke omgeving, hoewel het perceel zelf geen directe woonfunctie heeft. De stedelijke context brengt met zich mee dat de directe omgeving levendig is, met veel activiteit, zeker tijdens toeristische periodes.
Dit bouwperceel is gelegen in het hart van Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en levendige kustlijn. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de zee en de stedelijke infrastructuur, wat de praktische ligging voor dagelijks leven benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de havenstad Algeciras. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op 73 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een breder scala aan stedelijke voorzieningen. Estepona zelf is een gemeente van 137 km² die zich uitstrekt van de kust tot het bergachtige binnenland, gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze geografische diversiteit geeft de regio een uniek karakter, met zowel kustactiviteiten als mogelijkheden voor bergwandelingen.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is sterk gericht op de stedelijke context. Het strand van La Rada ligt op 800 meter, en Playa de Estepona op 524 meter, beide goed bereikbaar te voet. De supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) zijn eveneens op loopafstand, wat het dagelijks gemak garandeert. Voor golfenthousiastelingen liggen Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is met 34 km hemelsbreed redelijk dichtbij, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 1.3 km afstand. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, is ook het openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor flexibiliteit buiten het directe centrum aan te raden is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, zorgt voor een indrukwekkend bergachtig achterland dat contrast biedt met de kustlijn. Dit draagt bij aan een gevarieerd landschap en potentieel voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand La Rada op 800 meter en Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed. Beide stranden zijn toegankelijk voor ontspanning en watersport. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.6 km en diverse centra voor sport en fitness. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. Marina's zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Er zijn in totaal 134 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat de veelzijdigheid aan recreatieve opties onderstreept.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de havenstad Algeciras. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op 73 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een breder scala aan stedelijke voorzieningen. Estepona zelf is een gemeente van 137 km² die zich uitstrekt van de kust tot het bergachtige binnenland, gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze geografische diversiteit geeft de regio een uniek karakter, met zowel kustactiviteiten als mogelijkheden voor bergwandelingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL534103
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Estepona positioneert zich anders dan de nabijgelegen projecten zoals 'Anna de Estepona' (vanaf €428.000), 'Isea Estepona III' (vanaf €423.000) en 'The Palms' (vanaf €429.000). Deze vergelijkbare projecten betreffen doorgaans reeds ontwikkelde woningen of appartementencomplexen in de regio Estepona, met een focus op nieuwbouw of gerenoveerde woningen. Dit specifieke aanbod is een bouwperceel, wat een ander type investering en ontwikkelingspotentieel impliceert. De prijs van €600.000 voor een perceel van 129 m² in het centrum van Estepona is relatief hoog, wat de waarde van de locatie in een stedelijke, strandnabije omgeving weerspiegelt. Terwijl de genoemde projecten kant-en-klare woonoplossingen bieden, is dit een kans voor ontwikkelaars of particulieren die zelf willen bouwen of ontwikkelen. De bestaande bebouwing op het perceel vereist restauratie, wat bijkomende kosten met zich meebrengt vergeleken met een volledig nieuwbouwproject. De stedelijke ligging, met voorzieningen en het strand op loopafstand, onderscheidt dit perceel van projecten die zich meer richten op rustigere, residentiële wijken of aan de rand van de stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN