Dit uitzonderlijke project betreft een bouwperceel van 8.107 m² gelegen in Estepona, provincie Málaga. Het perceel is gereed voor ontwikkeling en biedt een unieke kans voor nieuwbouw aan de kust. Met een commerciële prijs van €10.000.000 vertegenwoordigt dit project een aanzienlijke investeringsmogelijkheid, gelegen op een locatie die bekend staat om zijn aantrekkingskracht en groeipotentieel binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De bestaande infrastructuur en nabijheid van voorzieningen onderstrepen de potentiële waarde voor toekomstige ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, met directe nabijheid tot de Middellandse Zee, biedt dit perceel een strategische ligging. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot essentiële voorzieningen, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona en La Rada een aantrekkelijke kustervaring garandeert. De locatie positioneert het project als een toegangspoort tot de levendige Costa del Sol.
Dit bouwperceel is ontworpen voor ontwikkelaars of particulieren met visie voor grootschalige projecten. De aanzienlijke oppervlakte maakt de realisatie van meerdere luxe villa's, een boetiekhotel of een exclusief residentieel complex mogelijk. De mogelijkheid om bestaande structuren te herontwikkelen biedt flexibiliteit voor een breed scala aan woon- en commerciële wensen.
Het project is momenteel een gereed perceel, met de bouwfase van de vorige constructie afgerond in 1970 (indicatief). Er zijn vergunningen beschikbaar voor sloop en herbouw, waaronder de mogelijkheid om een grote villa of tot vier villa's te realiseren, evenals een hotelvergunning. De ontwikkeling is gericht op nieuwbouwprojecten die de locatie optimaal benutten.
Dit project is primair gericht op de ontwikkeling van villa's of een hotel. De bouwvergunningen sluiten de realisatie van appartementen of geschakelde woningen uit. Hoewel het perceel een kustligging heeft, zijn er geen specifieke beperkingen met betrekking tot de hoogte van de bebouwing vermeld, maar de ontwikkeling dient te voldoen aan lokale bestemmingsplannen.
Ref: VL633210
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor projectontwikkelaars die een exclusief residentieel complex of een luxe boetiekhotel willen realiseren aan de frontlinie van het strand. Particuliere kopers met een aanzienlijk budget en de ambitie om een uitzonderlijke villa of een combinatie van woningen te bouwen, zullen hier ook hun gading vinden. De locatie in Estepona spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een combinatie van rustige kustlevensstijl en stedelijke gemakken, met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het biedt een kans voor lange-termijn investeringen of de ontwikkeling van een prestige object voor de verhuurmarkt.
De bestaande constructie dateert uit 1970 en heeft reeds de maximale ontwikkelingsfase bereikt. Het perceel zelf biedt een blanco canvas voor nieuwe bouwprojecten. De locatie aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, suggereert een solide ondergrond voor nieuwe funderingen. De potentiële nieuwe constructies kunnen worden ontworpen met moderne materialen en technieken, met aandacht voor hoogwaardige afwerkingen die passen bij een strandlocatie, zoals grote glaspartijen voor zeezicht en duurzame, weerbestendige materialen.
Dit significante bouwperceel wordt te koop aangeboden voor €10.000.000. Gezien de omvang en de locatie aan de frontlinie van het strand, is dit een prominente prijs die de exclusiviteit en ontwikkelingspotentie weerspiegelt. Het perceel van 8.107 m² biedt aanzienlijke ruimte, waardoor het geschikt is voor projectontwikkelaars of investeerders die streven naar een hoogwaardige ontwikkeling. De prijsstelling is exclusief eventuele ontwikkelingskosten en belastingen, en dient als indicatie voor de marktwaarde van dit unieke aanbod.
Estepona is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol. Het combineert een stedelijke omgeving met de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de Sierra Bermeja. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, scholen en gezondheidszorg, die grotendeels op loopafstand bereikbaar zijn. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de mediterrane levensstijl, met veel zonuren en een gematigd klimaat. De nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en jachthavens, draagt bij aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van toeristische infrastructuur suggereert een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar, terwijl de lokale bevolking zorgt voor een stabiele gemeenschap buiten de piektoeristische periodes.
Estepona biedt een omgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de kustlevensstijl. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants (50), cafés (22), apotheken (18) en banken (4), wat duidt op een levendige en goed uitgeruste omgeving. Scholen (6) en sportfaciliteiten (134) zijn ruim aanwezig, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen en actieve bewoners. De nabijheid van de zee, met stranden zoals La Rada op 0.8 km afstand, is een centraal element van de levenskwaliteit hier. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit bouwperceel is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging dicht bij het strand en de stedelijke kern, met de Middellandse Zee als directe buur. De nabijheid van voorzieningen, recreatiegebieden en de toegang tot de bredere regio van de Costa del Sol wordt visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een eigen gemeente. De nabijheid van Málaga (73 km) en zijn internationale luchthaven versterkt de bereikbaarheid. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als achtergrond, en een focus op toerisme en een hoge levenskwaliteit.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend. Het strand van La Rada ligt op slechts 0.8 km, en andere stranden zoals Playa de Estepona en La Rada zijn op loopafstand of korte fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 104 m, en een apotheek op 236 m, wat dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf, bevinden zich op circa 4 km afstand. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit per auto vermindert indien gewenst.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 15-25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio wordt gekenmerkt door een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het landschap wordt deels bepaald door de Sierra Bermeja, die een hoogte bereikt van 1.449 meter, wat zorgt voor een contrast tussen de kustlijn en de bergachtige achtergrond. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, met een helling van 2.4% naar het strand, is ideaal voor kustontwikkeling.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Estepona is rijk aan kustlijn en recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) en Playa del Cristo (1.6 km) bieden toegankelijke locaties voor watersport en ontspanning. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden faciliteiten voor watersporters. Met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf, is de regio aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten en diverse sportcentra, zoals Better Bodies, beschikbaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een eigen gemeente. De nabijheid van Málaga (73 km) en zijn internationale luchthaven versterkt de bereikbaarheid. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als achtergrond, en een focus op toerisme en een hoge levenskwaliteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit bouwperceel zich in een significant hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de uitzonderlijke frontlinie strandlocatie en de omvang van het perceel. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt appartementen en is gericht op een ander segment van de markt. Dit perceel in Estepona is niet te vergelijken met de genoemde projecten qua type aanbod; het is een unieke kans voor grootschalige projectontwikkeling in het luxesegment, in plaats van de aankoop van een afgewerkte woning of appartement. De waarde zit hier in het ontwikkelingspotentieel, de locatie en de schaal, wat de prijs van €10.000.000 rechtvaardigt voor ontwikkelaars die een prestige project willen realiseren aan een van de meest gewilde kustlijnen van Spanje.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN