Цей проект розташований на «Новій Золотій Милі» в Естепоні, пропонуючи поєднання приватності та сучасної архітектури безпосередньо біля моря. Відстань до пляжу Playa del Ángel становить приблизно 500 метрів, що дозволяє легко користуватися перевагами приморського життя. Це житло розраховане на тих, хто цінує комфортабельність та стратегічне розташування на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній зоні Естепони, де міська інфраструктура поєднується з природним ландшафтом. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 173 метрів, аптека — 329 метрів, а найближчий пляж (Playa del Angel) — 476 метрів. Це забезпечує зручність у повсякденному житті, попри те, що район вважається більш спокійним для проживання. Поля для гольфу, такі як Club de Golf El Coto de la Serena, знаходяться приблизно за 5,7 км.
Проект розроблено для людей, які прагнуть жити біля моря. Житлова площа становить 95 м², включаючи 2 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його ідеальним для пар або невеликих сімей. Інфраструктура включає закритий басейн, спортзал та спа-зону, задовольняючи потреби у високому рівні комфорту та відпочинку протягом усього року.
Наразі триває будівництво, а завершення очікується в першому кварталі 2028 року. Проект спроектовано з південною орієнтацією для максимального природного освітлення та вентиляції. Важливо враховувати терміни здачі об'єкта та стан ринку нерухомості на момент завершення.
Основним обмеженням цього району є те, що він класифікується як такий, що залежить від автомобіля (car dependent). Незважаючи на доступність магазинів пішки, для поїздок у туристичні зони або інші міста вам знадобиться власний транспорт. Також варто звернути увагу на можливу натовпність пляжних зон у літній сезон.
Ref: VL304354
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде покупцям, які шукають баланс між міськими зручностями та приватним пляжним житлом. Це чудовий варіант для любителів гольфу, морських видів спорту або для інвесторів, які шукають доходне житло в Південній Європі. Наявність автомобіля є бажаною через особливості інфраструктури.
Використання природних матеріалів, таких як камінь і дерево, гарантує довговічність будівлі. Південна орієнтація сприяє енергоефективності. Всі апартаменти обладнані системами кондиціювання та сучасними кухонними приборами, що забезпечує високий рівень комфорту.
Вартість починається від €2 950 000, що відносить цей об'єкт до преміум-сегмента ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Ціна відображає розташування на першій лінії моря та використання високоякісних матеріалів при будівництві.
Естепона — це місто, де тихий житловий сектор поєднується з активним прибережним життям. Тут можна проводити ранки на терасі, насолоджуючись сонцем, а вдень ходити на пляж. Проект має добре продуману безпеку та приватність, ізольовані від зовнішнього шуму. М'який клімат дозволяє насолоджуватися природою протягом усього року.
Район розташований на «Новій Золотій Милі», за 15 хвилин їзди від Марбельї та Пуерто-Бануса. Поруч є 134 спортивні об'єкти, включаючи тенісні корти та зали. Однак варто врахувати обмежений громадський транспорт, тому основним засобом пересування є автомобіль.
Карта показує розташування проекту безпосередньо біля пляжу, а також доступність до сусідніх полів для гольфу та основних транспортних шляхів.
Естепона знаходиться на заході Коста-дель-Соль і менш переповнена, ніж сусідні курорти, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних послуг. Це стратегічне місце для тих, хто хоче жити недалеко від моря, але в більш спокійній атмосфері.
Пляж та магазини знаходяться в пішій доступності, але до полів для гольфу та інших розважальних центрів краще їхати на машині. Аеропорт Малага знаходиться за 68 км, а Гібралтар — за 34 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат м'який, середня температура коливається від 12°C до 27°C, а річна кількість сонячних годин становить 3 848. Висота над рівнем моря становить 111 метрів, а ухил до пляжу — 3,5%, що робить місцевість комфортною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Angel, а також численні поля для гольфу (наприклад, Azata Golf) знаходяться в безпосередній близькості, що сприяє активному способу життя та заняттям спортом на свіжому повітрі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на заході Коста-дель-Соль і менш переповнена, ніж сусідні курорти, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних послуг. Це стратегічне місце для тих, хто хоче жити недалеко від моря, але в більш спокійній атмосфері.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Естепона, особливо район «Нової Золотої Милі», пропонує більш конкурентні ціни порівняно з Марбельєю, зберігаючи при цьому подібний рівень сервісу та інфраструктури. Поруч знаходяться схожі проекти, такі як Ikkil Bay та Ocyan Villas, але цей об'єкт вирізняється балансом між прямим доступом до моря та близькістю до міських зручностей.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
