Beliggende direkte ved Playa del Ángel-stranden i Estepona repræsenterer Sierra Blanca by the sea lejlighederne en ny boligudvikling på den Nye Gyldne Mil. Projektet har forventet levering i første kvartal 2028 og er designet til at maksimere naturligt lys og havudsigt. Den strategiske placering giver adgang til stranden til fods på få minutter, samtidig med at den bevarer en vis privatliv takket være lav-bebyggelse. Denne udvikling tilbyder en moderne boligløsning i et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol, hvilket kombinerer direkte adgang til havet med nærheden til byens faciliteter i Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger ca. 500 meter fra centrum af Estepona på kysten vest for Málaga. Placeringen er defineret ved dens umiddelbare nærhed til kystlinjen, med Playa del Angel under 500 meter væk i fugleflugtslinje. Området er urbaniseret og godt forbundet med nem adgang til både kystvejen N-340 og motorvejen AP-7, hvilket letter transport til Málaga eller Gibraltar lufthavn.
Boligenhederne er designet til at imødekomme dem, der søger en primær bolig eller et feriehus ved havet. Interiøret fremstår med åben planløsning, store vinduespartier, veludstyrede køkkener og rummelige soveværelser. De valgte materialer inkluderer træ og natursten for at sikre holdbarhed og tidløs stil. Tilstedeværelsen af store overdækkede terrasser imødekommer behovet for udendørs opholdsrum det meste af året, udnyttende det lokale klima.
Ejendommen er pt. under konstruktion med forventet færdiggørelse i første kvartal 2028. Projektet omfatter fem lav bygninger og en række detached villaer ved stranden. Fællesarealerne er udstyret med infinity-pools, en opvarmet indendørs pool og et wellness-center med sauna og hammam. Hele komplekset har underjordisk parkering for at holde gangarealerne fri for biltrafik.
Det er vigtigt at bemærke, at området er klassificeret som bilafhængigt for visse tjenester, på trods af at der findes butikker inden for 200 meter. Terrænet har en moderat hældning mod havet (ca. 3,5%), hvilket kan medføre trapper eller niveauforskelle i komplekset. Da det er et luksusprojekt ved stranden, reflekterer fællesomkostningerne niveauet for de fælles faciliteter. Nærheden til byen kan medføre en vis grad af støj under højsæsonen.
Ref: VL304354
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en vinterbolig for at undgå de koldere klimaer i Nordeuropa og drage fordel af regionens 3.848 solskinstimer om året. Det er også velegnet til familier, der ønsker et sikkert feriehus med nem adgang til stranden og concierge-tjenester. For investorer tilbyder nærheden til turistfaciliteter og lystbådehavne et højt udlejningspotentiale. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger total isolation, eller for dem, der ikke ønsker at bruge en bil til ikke-essentielle ture, givet det semi-urbane miljø.
Byggeriet følger moderne standarder med fokus på energieffektivitet og klimakomfort takket være installationen af varme/køde aircondition i alle enheder. De indvendige finisher prioriterer naturlige materialer: porcelænsfliser eller trægulve, køkkener med integrerede apparater og badeværelser med design-armaturer. Æstetikken er lineær og sober med farver, der afspejler det omkringliggende landskab (sand, hav, vegetation). Isoleringssystemerne er designet til at holde en behagelig indendørs temperatur selv i de varmeste måneder og reducere energiforbruget.
Priserne for enheder i denne udvikling starter på ca. €2.950.000, hvilket placerer projektet i luksussegmentet. Denne indgangspris afspejler både den generøse størrelse (fra ca. 95 m² indendørs) og den premium placering direkte ved havet. Tilgængeligheden varierer afhængigt af typen (lejligheder, penthouses eller villaer) og eksponeringen. Enheder med direkte panoramisk havudsigt eller større udendørs arealer har en tendens til at have en højere markedsværdi. Det forventes, at de boligejendomsværdier i området forbliver stabile på grund af mangel på byggegrund i første række.
At bo i Sierra Blanca by the sea betyder at integrere den daglige rytme med havet. Om morgenen oversvømmer sollys de sydvendte terrasser, hvilket muliggør udendørs morgenmad det meste af året. Nærheden til strandpromenaden inviterer til lange gåture langs vandet til enhver tid. Til daglige behov er et supermarked inden for gåafstand (173 meter), hvilket eliminerer behovet for en bil til basale indkøb. Men for at nå Esteponas historiske centrum med restauranter og markeder, eller for at få adgang til de omkringliggende golfbaner som El Coto de la Serena (5,7 km), er den private transport den mest praktiske løsning. Livet her balancerer mellem privatlivet i boligområdet og livet på den aktive kyst.
Det omkringliggende kvarter er en blanding af turistboliger og lokale tjenester. Tilstedeværelsen af en restaurant i nærheden og den korte afstand til Puerto Estepona marina (4,0 km) tilbyder fritidsmuligheder uden lange afstande. Til sundhed ligger det nærmeste hospital 4,3 km væk, og til sport er der over 130 faciliteter i området, herunder sportscentre som Las Mesas. Forbindelsen er sikret af nærheden til Málaga lufthavn, ca. 36 km væk i fugleflugtslinje (ca. 50 minutter i bil), og Gibraltar, som er tættere på, men har mere begrænsede flytilbud.
Kortet viser kompleksets privilegerede placering direkte ud til Atlanterhavets/Middelhavets kyst. Man bemærker den umiddelbare nærhed til kystlinjen og tilstedeværelsen af N-340 som den vigtigste forbindelsesåre. Det omkringliggende område viser en blanding af grønne områder og boligudviklinger, med Esteponas bymæssige væv, der strækker sig mod øst.
Estepona ligger i den sydvestlige del af Costa del Sol, ofte kaldet 'Golfkysten'. I modsætning til de mere østlige områder som Torremolinos eller Fuengirola er befolkningstætheden her lavere, og atmosfæren mere rolig. Placeringen er dog strategisk: ca. 15-20 minutters kørsel fra modecentrene i Marbella, men generelt til en lavere indgangspris. Grænsen til Cádiz-regionen er tæt på, hvilket tilføjer landskabelig og kulturel variation. Det ligger ved den vestlige ende af den 'Nye Gyldne Mil', et kyststræk kendt for sine kvalitetsresorts.
Mobiliteten her er struktureret til at være blandet. Hverdagen kan betjenes til fods: supermarkedet ligger 173 meter væk, og stranden 476 meter væk. For at nå hospitalet eller golfbanerne (Valle Romano 6,6 km) er en bil nødvendig. Forbindelsen til resten af Costa del Sol er fremragende via motorvejen A-7, der hurtigt forbinder Marbella og Puerto Banús. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer, der stopper i nærheden (50 stop i radius), men køreplaner og frekvenser er ofte designet mere til lokale pendlere end til lejlighedsturister.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er en af de største attraktioner. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer er det udendørs liv muligt hele året. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Den geografiske placering giver naturlig beskyttelse mod nordenvind takket være bjergkæden Sierra Bermeja, der når 1.449 meter og skaber et særligt mildt mikroklima. Dette gør området behageligt selv i vintermånederne og muliggør brug af udendørs pools og fællesarealer uden de begrænsninger, man ser i mere indland egne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa del Angel er fokuspunktet for kompleksets sommerliv, tilgængelig til fods på få minutter. Det er en bystrand med fint sand og roligt vand. En anden nær mulighed er Playa del Padron (1,9 km). For golfentusiaster tilbyder området en høj koncentration af 18-hullers baner, herunder Estepona Golf og Azata Golf, begge inden for kort køreafstand. I fritiden er der padelbaner i selve komplekset og flere marinaer, der tilbyder bådudlejning og vandsport. Tilstedeværelsen af nudistkolonien på den nærliggende Playa Costa Natura indikerer et tolerant og åbent miljø.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den sydvestlige del af Costa del Sol, ofte kaldet 'Golfkysten'. I modsætning til de mere østlige områder som Torremolinos eller Fuengirola er befolkningstætheden her lavere, og atmosfæren mere rolig. Placeringen er dog strategisk: ca. 15-20 minutters kørsel fra modecentrene i Marbella, men generelt til en lavere indgangspris. Grænsen til Cádiz-regionen er tæt på, hvilket tilføjer landskabelig og kulturel variation. Det ligger ved den vestlige ende af den 'Nye Gyldne Mil', et kyststræk kendt for sine kvalitetsresorts.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter som 'Ikkil Bay' (priser fra €3.003.000) og 'Ocyan Villas' (priser fra €3.250.000) placerer Sierra Blanca by the sea sig i en konkurrencedygtig prisklasse, men tilbyder en anderledes blanding af faciliteter. Mens Ocyan Villas fokuserer udelukkende på villaer, tilbyder Sierra Blanca også lejligheder, hvilket gør den indledende investering mere tilgængelig. I forhold til 'Imagine Estepona', der starter ved €2.195.000, men ligger længere inde i landet, retfærdiggør Sierra Blanca den højere pris med sin unikke beliggenhed ved havet. Det eneste punkt er afhængigheden af bil i forhold til Estepona centrum, hvilket er større end i mere centrale projekter, men mindre end i de isolerede komplekser i Benahavís.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet ud fra beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
