Este proyecto de apartamentos se encuentra en Estepona, Málaga, una ciudad dinámica en la Costa del Sol. Ofrece una vida urbana con fácil acceso a la playa y a servicios esenciales, combinando la comodidad de la ciudad con la proximidad al mar Mediterráneo. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida práctico y accesible en una de las regiones más solicitadas de España.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Situado en Estepona, este proyecto se beneficia de una ubicación urbana céntrica. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de numerosos servicios, lo que permite un estilo de vida sin necesidad de coche para muchas actividades diarias. La cercanía a puertos y comercios subraya su accesibilidad.
Este tipo de propiedad es adecuado para compradores que priorizan la conveniencia y un estilo de vida activo. La proximidad a la playa, tiendas y restaurantes lo hace ideal para quienes buscan disfrutar de la vida costera y urbana sin largos desplazamientos. El fácil acceso a servicios esenciales se alinea con un enfoque práctico en la vida diaria.
El proyecto consta de apartamentos listos para habitar, lo que significa que las obras han finalizado. Esto permite a los compradores mudarse o comenzar a utilizar la propiedad sin demoras asociadas a fases de construcción o desarrollos futuros, ofreciendo una adquisición inmediata.
La propiedad ofrece aparcamiento en la calle, lo cual puede presentar desafíos en zonas urbanas concurridas. El tamaño compacto de 44 m² puede no ser adecuado para familias numerosas o para quienes requieren amplios espacios de almacenamiento. Las vistas urbanas y a la calle, aunque presentes, no son el foco principal de vistas panorámicas.
Ref: VL756331
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a un perfil de comprador que valora la practicidad y la inmersión en la vida local. Es una opción para personas solteras, parejas jóvenes o inversores que buscan una base compacta y bien situada en la Costa del Sol. Su ubicación, a un paso de la playa y de todos los servicios urbanos, la hace ideal para aquellos que desean evitar depender de un vehículo para sus actividades diarias. Los compradores que priorizan un estilo de vida activo, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y la costa, encontrarán aquí un entorno propicio. La proximidad a infraestructuras como puertos deportivos y centros deportivos también atraerá a quienes disfrutan de actividades recreativas y sociales. Además, su condición de listo para ocupar la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una adquisición rápida sin esperar a la finalización de obras.
El apartamento, con una superficie de 44 m², ha sido recientemente reformado, lo que sugiere que los acabados interiores y los sistemas básicos se encuentran en buen estado. El mobiliario completo incluido facilita la ocupación inmediata. La cocina está totalmente equipada, lo que añade funcionalidad al espacio habitable. La orientación suroeste permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día, mejorando la luminosidad y el confort térmico, especialmente en las tardes. El edificio cuenta con ascensor, lo cual es una comodidad importante, sobre todo para el acceso a pisos intermedios o para el transporte de compras o equipaje. Las vistas reportadas incluyen el mar, vistas panorámicas, urbanas y a la calle, ofreciendo una perspectiva diversa del entorno. La condición de 'recién reformado' implica una actualización de materiales y posiblemente de instalaciones, aunque los detalles específicos de los materiales de acabado no se detallan.
El precio de partida para este apartamento de 1 dormitorio es de 350.000 €. El tamaño construido de 44 m² sitúa esta propiedad en un rango de precio por metro cuadrado que refleja su ubicación urbana y proximidad a la playa en Estepona. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está terminada. La oferta de apartamentos similares en la zona varía, con proyectos cercanos como Aby Upper (desde 320.000 €) y Acqua Gardens (desde 418.800 €), indicando un espectro de precios condicionado por características, tamaño y amenidades específicas.
Este proyecto ofrece una experiencia de vida urbana con acceso directo a la costa. La proximidad a la playa de La Rada, a tan solo 800 metros, permite disfrutar del mar y de paseos junto a la orilla. La zona circundante está repleta de comercios, restaurantes y cafés, facilitando las compras diarias y el ocio sin necesidad de transporte. El centro de Estepona, con su oferta cultural y de servicios, se encuentra a poca distancia, enriqueciendo la vida cotidiana con opciones variadas. La presencia de numerosos servicios, como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud, asegura una gran comodidad para los residentes. El ambiente es dinámico, típico de una zona costera bien establecida, con un flujo constante de residentes y visitantes, especialmente durante las temporadas más cálidas.
Vivir en Estepona significa experimentar la Costa del Sol con un fuerte carácter local. El distrito cubre 137 km², incluyendo zonas fértiles y montañosas como la Sierra Bermeja, lo que ofrece diversidad paisajística. La zona urbana donde se ubica el proyecto concentra una alta densidad de servicios: 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmacias y 6 escuelas en un radio de 2 km. La población de 79.621 habitantes (prevista para 2025) indica una comunidad consolidada, apoyada por 2 centros de salud y 19 centros educativos. El turismo activo, con 24 hoteles y casi 7.000 camas, asegura un ambiente vibrante todo el año, aunque el nivel de actividad puede variar estacionalmente. La oferta de 134 instalaciones deportivas y 3.163 transacciones inmobiliarias anuales reflejan una economía local activa y un mercado dinámico.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a la costa y al núcleo urbano. Muestra la red de calles y la accesibilidad a servicios clave como supermercados, farmacias y el paseo marítimo, subrayando la conveniencia de la vida urbana y la cercanía a la playa.
Este proyecto se sitúa en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Su posición geográfica la coloca entre Marbella (aproximadamente 25 km al este) y el límite con la provincia de Cádiz. Estepona ofrece un equilibrio entre el desarrollo turístico y la conservación de su carácter andaluz, con un casco antiguo tradicional. La ciudad está bien conectada por la autopista A-7, facilitando el acceso a otros importantes núcleos de la Costa del Sol como Marbella, Benahavís y Fuengirola, así como a la capital provincial, Málaga. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 45 km al oeste) también es un factor geográfico relevante para la movilidad internacional.
La conectividad de este proyecto es notable. Se encuentra a 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales hubs aéreos de España, lo que facilita los viajes internacionales. Otros aeropuertos como Gibraltar (GIB) están a unos 36 km hemelsbreed. La movilidad en el área local es alta; servicios esenciales como un supermercado se encuentran a 104 metros, y una farmacia a 236 metros, ambos accesibles a pie. El hospital más cercano está a 4.4 km. Para los amantes del golf, varios campos están a un radio de 4-6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús en las proximidades facilita el desplazamiento sin vehículo privado, reforzando la accesibilidad de la ubicación.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La región recibe un promedio de 3.848 horas de sol al año, uno de los índices más altos de Europa, lo que garantiza un clima agradable para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El mar Mediterráneo está a poca distancia, con una temperatura del agua que permite un periodo de natación de aproximadamente 5 meses, cuando supera los 20°C. El proyecto se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es mínima (1.9%), lo que indica un terreno prácticamente plano y fácil acceso a la costa. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, ofrece un contraste natural y oportunidades para excursiones.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
La proximidad a la costa es un atributo clave de este proyecto. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y la playa de Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie. Estepona cuenta con varios kilómetros de costa, y las playas de la zona suelen estar bien equipadas. Para los aficionados al golf, la región de Estepona es un destino destacado, con campos como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La oferta de instalaciones deportivas es extensa, con 134 facilidades en la zona, incluyendo centros deportivos municipales y privados a menos de 500 metros del proyecto. Los puertos deportivos de Estepona y Puerto Deportivo, situados a 1.7 km y 1.9 km respectivamente, ofrecen oportunidades para deportes náuticos y ocio marítimo. La abundancia de opciones recreativas subraya el estilo de vida activo asociado a esta ubicación.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Su posición geográfica la coloca entre Marbella (aproximadamente 25 km al este) y el límite con la provincia de Cádiz. Estepona ofrece un equilibrio entre el desarrollo turístico y la conservación de su carácter andaluz, con un casco antiguo tradicional. La ciudad está bien conectada por la autopista A-7, facilitando el acceso a otros importantes núcleos de la Costa del Sol como Marbella, Benahavís y Fuengirola, así como a la capital provincial, Málaga. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 45 km al oeste) también es un factor geográfico relevante para la movilidad internacional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Estepona, donde se ubica este proyecto, se distingue en la Costa del Sol por su equilibrio entre desarrollo y tradición. A diferencia de otras zonas más turísticamente saturadas, Estepona conserva un núcleo urbano con encanto y una oferta de servicios diversificada. Este apartamento, con un precio de partida de 350.000 € por 44 m², se posiciona en un segmento de mercado que valora la ubicación urbana y la proximidad a la playa. Comparado con proyectos como Aby Upper (desde 320.000 €), ofrece acabados reformados y vistas al mar, aunque con un tamaño similar. Acqua Gardens (desde 418.800 €) representa una opción de mayor precio, probablemente asociada a nuevas construcciones con más amenidades o ubicaciones prime. Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), situado más hacia el interior y cerca de campos de golf, se dirige a un público distinto. La ventaja competitiva de este proyecto reside en su accesibilidad inmediata y su integración en el tejido urbano de Estepona, ideal para quienes buscan practicidad y estilo de vida costero sin las complicaciones de proyectos en construcción o ubicaciones más aisladas.
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