Cet appartement de 44 m² avec 1 chambre et 1 salle de bain est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. La construction est achevée, offrant une opportunité d'emménagement immédiat dans un cadre urbain dynamique. Sa proximité avec la plage et les commodités locales en fait un point de départ intéressant pour découvrir la vie côtière andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement placé dans un environnement urbain à Estepona, à quelques pas de la plage. Cette localisation offre un accès aisé aux commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant de la proximité de la mer.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel près de la plage et des services. Sa taille est adaptée pour une utilisation comme résidence secondaire ou pour une personne seule souhaitant profiter de la vie locale sans nécessiter de grands espaces.
L'appartement est prêt à être habité, la phase de construction étant terminée. Cette condition assure que l'ensemble des finitions et des installations est récent et conforme aux standards actuels.
Ce projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés étendus comme un jardin, ni de parking dédié. Le chauffage et la climatisation sont des éléments à vérifier pour leur installation ou leur présence, la description ne les mentionnant pas explicitement.
Ref: VL756331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Estepona convient à une personne seule ou à un couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui privilégient la vie urbaine et la proximité immédiate des commodités, avec un accès facile à la plage. Si vous envisagez une résidence secondaire pour des séjours fréquents au soleil, son entretien réduit et sa localisation pratique sont des atouts majeurs. L'absence de grandes exigences en matière d'espace extérieur, compensée par la présence de balcons avec vue et la proximité des espaces publics, correspondra à des attentes de vie simple et axée sur l'extérieur. Ce bien est également une option pour un investissement locatif, compte tenu de sa localisation touristique et de sa petite taille, facilitant la location. Enfin, pour les personnes souhaitant s'établir dans une ville animée mais à taille humaine, bénéficiant d'une offre culturelle et de loisirs variée, cet appartement offre une base de vie confortable.
L'appartement, récemment rénové, présente un état général de qualité. Les finitions suggèrent un souci du détail, bien que les spécifications précises des matériaux utilisés ne soient pas détaillées. La cuisine est entièrement équipée, impliquant l'installation d'appareils électroménagers et d'unités de rangement fonctionnelles. La salle de bain, conçue pour être pratique, s'intègre dans l'esthétique générale. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une bonne luminosité naturelle, particulièrement agréable en fin d'après-midi. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, un confort appréciable au quotidien. Le mobilier entièrement fourni simplifie l'emménagement immédiat, permettant aux nouveaux résidents de profiter de leur espace sans délai. Les vues panoramiques, urbaines et sur la rue ajoutent une dimension visuelle à l'expérience résidentielle, complétant ainsi l'attrait du logement.
Le prix de vente pour cet appartement est fixé à 350 000 €. Cette offre correspond à un bien d'une chambre et d'une salle de bain, d'une superficie de 44 m². Étant donné la construction achevée, le bien est immédiatement disponible. La localisation à Estepona, une zone recherchée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire, notamment par sa proximité avec la plage et les commodités urbaines. Il convient de noter que le marché immobilier local affiche une certaine dynamique, avec 3 163 transactions immobilières enregistrées récemment dans la province. La comparaison avec des projets similaires dans la région, tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €) ou Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), permet de situer ce bien dans le spectre des prix actuels.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans un environnement où le rythme est rythmé par la proximité de la mer et l'animation de la ville. Les 44 m² de cet appartement sont optimisés pour une vie pratique et confortable. Le matin, la journée peut débuter par une courte marche vers la plage de La Rada, située à moins d'un kilomètre, pour profiter de l'air marin. Les courses s'effectuent aisément dans le supermarché situé à 104 mètres, et les besoins quotidiens comme une pharmacie (236 mètres) sont à portée de main. L'environnement commercial du centre-ville d'Estepona est accessible à pied, offrant une variété de boutiques et de services. Le soir, les options de restauration sont nombreuses dans un rayon de 2 km, incluant 50 restaurants. Pour les déplacements plus lointains, la gare routière la plus proche est accessible, facilitant les liaisons avec d'autres villes de la Costa del Sol. Le quartier est animé par une population locale résidente, mais attire également les touristes attirés par les 24 hôtels et les nombreuses activités de loisirs.
Le quartier d'Estepona où se situe l'appartement se caractérise par une densité urbaine offrant un accès immédiat à une multitude de services. La vie quotidienne s'articule autour de la proximité des commerces, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, rendant les courses et les besoins essentiels très pratiques. L'environnement immédiat est celui d'une ville côtière active, avec des restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des cafés (22) et des banques (4) facilement accessibles. L'éducation est également bien représentée, avec 6 écoles dans le voisinage. Pour les loisirs et la détente, la plage de La Rada est à moins d'un kilomètre, invitant à des promenades matinales ou des baignades en saison. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo Municipal, sont à proximité (0.4 km), offrant des options pour l'activité physique. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans la zone renforce la connectivité de la zone, facilitant les déplacements sans voiture.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte urbain d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la plage, des commerces et des infrastructures de transport, offrant une visualisation claire de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. La ville elle-même offre une atmosphère authentique, préservant son charme andalou tout en étant moderne. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : Marbella est accessible en environ 30 minutes en voiture, tandis que la ville de Málaga et son aéroport international sont à environ 1 heure de route. La proximité du détroit de Gibraltar et des villes côtières du Campo de Gibraltar offre également d'autres perspectives de découverte. Estepona est entourée par la nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant un équilibre entre vie côtière et accès à des paysages plus sauvages.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités et aux points d'intérêt de la Costa del Sol. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, tandis que Playa del Cristo est à 1.6 km, plaçant la mer à une distance de marche raisonnable. Le centre d'Estepona, avec ses commerces et restaurants, est également accessible à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, est situé à environ 64 km par la route (34 km à vol d'oiseau), offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La ville dispose également d'infrastructures de recharge pour véhicules électriques, avec une borne à 1.3 km. Le réseau de transports en commun, comprenant 8 lignes et 50 arrêts, assure une mobilité aisée au sein de la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 19.2°C et oscillant généralement entre 12°C et 28°C. La région enregistre un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un accès facile à la côte et une légère brise marine. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre un contraste paysager et des opportunités pour des excursions dans un environnement plus montagneux, bien que l'appartement lui-même soit dans une zone plus plate, avec une pente douce de 1.9% vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La Rada, l'une des plages principales d'Estepona, se trouve à seulement 800 mètres et est réputée pour sa qualité. Playa del Cristo, plus au sud, est à 1.6 km. La région offre également un large éventail d'activités récréatives. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Pour les activités nautiques, le port de plaisance Puerto Estepona est à 1.7 km. La ville dispose de nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal à 0.4 km, offrant des infrastructures pour diverses disciplines. Au total, 134 installations sportives sont recensées dans la zone élargie, assurant de nombreuses possibilités pour rester actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. La ville elle-même offre une atmosphère authentique, préservant son charme andalou tout en étant moderne. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : Marbella est accessible en environ 30 minutes en voiture, tandis que la ville de Málaga et son aéroport international sont à environ 1 heure de route. La proximité du détroit de Gibraltar et des villes côtières du Campo de Gibraltar offre également d'autres perspectives de découverte. Estepona est entourée par la nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant un équilibre entre vie côtière et accès à des paysages plus sauvages.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona, où se situe ce projet, est une destination prisée de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une ambiance de ville côtière authentique et des infrastructures modernes. Comparé à des zones plus au nord comme Marbella, Estepona tend à proposer une atmosphère légèrement plus calme et familiale, tout en conservant un accès facile aux animations. Le prix de cet appartement, à 350 000 €, se positionne de manière compétitive par rapport à d'autres offres similaires dans la région. Par exemple, Aby Upper à Estepona est proposé à partir de 320 000 €, suggérant une fourchette de prix pour des biens de taille comparable dans des conditions similaires. À l'inverse, Acqua Gardens, également à Estepona, démarre à 418 800 €, indiquant une montée en gamme des prix pour des projets plus récents ou offrant des prestations supplémentaires. Habitat Valle Romano, avec un prix de départ à 385 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Ce bien se distingue par sa localisation centrale et son état rénové, offrant un bon rapport qualité-prix pour une acquisition immédiate dans un emplacement recherché. La densité d'équipements et de services à proximité, couplée à la proximité de la mer, renforce son attractivité par rapport à des biens situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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