Στην καρδιά της Estepona, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, βρίσκεται αυτό το duplex διαμέρισμα. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη θάλασσα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η Estepona, γνωστή για την παραλιακή της ζώνη και την προσβασιμότητα, αποτελεί δημοφιλή προορισμό στην Costa del Sol. Το ακίνητο αυτό, με 1 υπνοδωμάτιο, παρουσιάζεται ως μια επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με πρακτική χωροταξία σε μια ζωντανή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Estepona, σε μια αστική περιοχή. Απέχει λίγα μέτρα από παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθιστώντας τη θάλασσα άμεσα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και άλλες καθημερινές ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Η διαρρύθμιση του duplex, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο και ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού στον κύριο όροφο, προσφέρει λειτουργικότητα. Η ιδιωτική βεράντα παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή δραστηριότητες. Αυτή η δομή ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα σε σχετικά συμπαγή χώρο.
Το ακίνητο είναι κατασκευής. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή ή την παράδοση, επιτρέποντας άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.
Η κατοικία διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, περιορίζοντας την καταλληλότητά της για μεγαλύτερες οικογένειες ή άτομα που απαιτούν πολλαπλούς χώρους ύπνου και μπάνια. Η επιφάνεια των 51 m² είναι συμπαγής, και η έλλειψη απευθείας θέας στη θάλασσα από όλους τους χώρους μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL533346
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex διαμέρισμα στην Estepona απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο τουριστικά, λόγω της δημοφιλίας της Costa del Sol και της θέσης του σε μια ζωντανή πόλη. Για κατοίκους που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, η τοποθεσία σε αστική περιοχή με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η συμπαγής, αλλά λειτουργική, διαρρύθμιση duplex ταιριάζει σε όσους προτιμούν διαχειρίσιμους χώρους, ενώ η βεράντα προσφέρει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια παρέχουν πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) υποστηρίζει σύγχρονες ανάγκες επικοινωνίας. Τα υλικά και η γενική ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η προσανατολισμός προς Νότο εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις για ανακαίνιση, καθιστώντας το έτοιμο προς χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα είναι 213.000€. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία στην Estepona, την κατάσταση του ακινήτου (έτοιμο προς κατοίκηση) και τα χαρακτηριστικά του, όπως η ιδιωτική βεράντα και η διώροφη διαρρύθμιση. Δεδομένου ότι είναι ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 51 m², η τιμή τοποθετείται στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών στην περιοχή, ενδεχομένως ελκυστικό για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό ή για επενδυτικούς σκοπούς. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η αναφορά ότι είναι 'Gereed' υποδηλώνει άμεση κατοίκηση ή μίσθωση.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στην Costa del Sol που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η συγκεκριμένη τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση κοντά στη θάλασσα. Το διώροφο (duplex) σχεδιασμός χωρίζει τον χώρο ύπνου από τον χώρο καθιστικού, παρέχοντας λειτουργικότητα. Η ιδιωτική βεράντα προσθέτει μια ευχάριστη διάσταση για υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική βάση με εύκολη πρόσβαση σε αστικές και παραλιακές δραστηριότητες, χωρίς την ανάγκη καθημερινής χρήσης αυτοκινήτου για τις βασικές ανάγκες.
Η ζωή στην Estepona, και ειδικότερα σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση αναπνοής, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες τους πεζή. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα υγείας) υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών προσφέρει κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι συχνά προτιμότερη για μεγαλύτερες αποστάσεις ή για την πρόσβαση σε συγκεκριμένες υποδομές όπως γήπεδα γκολφ. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας ζωντανής πόλης με πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η θέση του ακινήτου στην Estepona, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την αστική ζωή. Ο χάρτης αναδεικνύει την πρόσβαση σε παραλίες, κεντρικές αρτηρίες και ευρύτερες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, η οποία λειτουργεί ως σταθμός μεταξύ της πιο κοσμοπολίτικης Marbella (25 χλμ. ανατολικά) και των λιμανιών της Κάδιθ, όπως το Algeciras (42 χλμ. δυτικά). Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 73 χλμ. ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες αστικές περιοχές της Costa del Sol για εμπορικές, πολιτιστικές ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Estepona είναι γνωστή για την ανακαινισμένη παλιά πόλη της και την εκτεταμένη παραλιακή της ζώνη, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής ζωής και τουριστικής ανάπτυξης.
Η πρόσβαση από αυτό το ακίνητο είναι πρακτική. Οι πλησιέστερες παραλίες, η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή (και 34 χλμ. από την πόλη της Estepona), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) συμπληρώνει την εικόνα μιας καλά συνδεδεμένης τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (800 μ.), που υποδηλώνει μια γενικά επίπεδη περιοχή. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ενδεχομένως εναλλακτικές δραστηριότητες και διαφοροποίηση του τοπίου, αν και η άμεση επίδρασή της στο μικροκλίμα της παραθαλάσσιας ζώνης είναι περιορισμένη. Ο περιβάλλοντας χώρος περιλαμβάνει στοιχεία αστικού πρασίνου και εγγύτητα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει μια εκτενή ακτογραμμή με διάφορες παραλίες. Η Playa de Estepona και η La Rada βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος από το ακίνητο (524 μ. και 769 μ. αντίστοιχα), ενώ η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1.6 χλμ. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 0.4 χλμ. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.), απευθύνονται στους λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, η οποία λειτουργεί ως σταθμός μεταξύ της πιο κοσμοπολίτικης Marbella (25 χλμ. ανατολικά) και των λιμανιών της Κάδιθ, όπως το Algeciras (42 χλμ. δυτικά). Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 73 χλμ. ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες αστικές περιοχές της Costa del Sol για εμπορικές, πολιτιστικές ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Estepona είναι γνωστή για την ανακαινισμένη παλιά πόλη της και την εκτεταμένη παραλιακή της ζώνη, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής ζωής και τουριστικής ανάπτυξης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Estepona και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το duplex διαμέρισμα των 51 m² με 1 υπνοδωμάτιο και τιμή εκκίνησης €213.000, τοποθετείται στην πιο προσιτή κατηγορία, ειδικά σε σύγκριση με νεότερες ή μεγαλύτερες αναπτύξεις. Το 'Etherna Homes 2' (από €259.000) και το 'Edificio Serena' (από €222.145) αποτελούν συγκρίσιμες επιλογές σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, αν και οι λεπτομέρειες τους μπορεί να διαφέρουν ως προς την κατάσταση, τις ανέσεις και την ακριβή τοποθεσία. Το 'Edificio Solmar' (από €209.166) είναι ελαφρώς πιο οικονομικό, αλλά η διαφορά στην τιμή είναι μικρή. Σε αντίθεση με αυτές τις πιθανές νέες κατασκευές, το εν λόγω ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση αξιοποίηση. Η εστίαση στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στην παραλία είναι χαρακτηριστικό της Estepona, διαφοροποιώντας την από πιο απομονωμένες περιοχές ή από τις πιο πολυτελείς γειτονιές της Marbella. Η περιοχή προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις με μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
