Estepona központjában, pár perces sétára a strandtól, ez a napfényes, egy hálószobás duplex apartman ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak. Az ingatlan a városi kényelem és a tenger közelségének ötvözete, kiváló elhelyezkedéssel a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. A projekt modern kialakítása és a belsőépítészeti megoldások kényelmes otthonteremtést tesznek lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városias negyedében található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira van. A tengerpart mindössze néhány perces sétával elérhető, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti kikapcsolódást és a mediterrán életforma élvezetét. A környék kiváló összeköttetést biztosít a régió többi pontjával.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kompakt, de funkcionális lakóteret keresnek tengerparti környezetben. A duplex kialakítás optimálisan kihasználja a teret, míg a privát terasz lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik értékelik a kényelmet és a lokációt.
Az apartman azonnal beköltözhető állapotban van, építése befejeződött. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosok nem kell várakozniuk az átadásra, és gyorsan élvezhetik az ingatlan nyújtotta előnyöket. A projekt a jelenlegi építési szabványoknak megfelelően készült el, biztosítva a minőséget és a tartósságot.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző panorámát minden helyiségből, és a környék városias jellege miatt nem várható itt a teljes elszigeteltség érzete. A kompakt méret miatt nagy családok számára kevésbé ideális. A parkolás megoldása a környék adottságaitól függ, dedikált parkolóhely nincs az alapfelszereltségben.
Ref: VL533346
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik egy aktív, ugyanakkor nyugodt életmódot keresnek a spanyol tengerparton. Ideális első otthonnak fiatal párok vagy egyedülállók számára, akik értékelik a városi kényelmet és a tenger közelségét. Befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a turisztikai vonzerővel bíró Estepona jó bérleti potenciált kínál egész évben. Azoknak is ajánlott, akik gyakran látogatnak Spanyolországba, és egy kényelmes, jól felszerelt, de könnyen karbantartható nyaralót keresnek. A 51 m²-es alapterület és a duplex elrendezés praktikus megoldást nyújt azoknak, akik nem igényelnek nagy életteret, de fontos számukra a minőségi elhelyezkedés és a könnyű hozzáférés a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A napos fekvés és a privát terasz hozzájárul a mediterrán életérzéshez, akár állandó lakhelyként, akár üdülőként használják az ingatlant.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amit a jellemzők is alátámasztanak. A márvány padlóburkolat eleganciát és tartósságot kölcsönöz a belső tereknek, miközben könnyen tisztítható. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, biztosítva a csendes és komfortos lakókörnyezetet. A beépített szekrények optimális tárolási megoldásokat kínálnak. A teljesen felszerelt konyha modern konyhai gépekkel és elegáns munkalapokkal rendelkezik, lehetővé téve a kényelmes főzést. A fürdőszoba minőségi szaniterekkel és burkolatokkal van ellátva. A dupla üvegezés és a beépített szekrények mind a kényelmet, mind a praktikumot szolgálják. A duplex kialakítás különválasztja a nappali és az éjszakai zónákat, növelve a használati kényelmet. A fiber optic internetkapcsolat biztosítja a gyors és megbízható online hozzáférést.
Az apartman vételára 213 000 eurótól kezdődik, ami a helyszín és az ingatlan adottságaihoz mérten versenyképesnek tekinthető. Az egyszobás duplex kialakítás és az 51 m²-es lakóterület ideálissá teszi kisebb háztartások vagy befektetők számára. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre az átadásig. A környéken található hasonló projektek, mint az Edificio Solmar (vanaf 209 166 €) vagy az Edificio Serena (vanaf 222 145 €), hasonló árkategóriában mozognak, ami stabilitást és kiszámíthatóságot sugall a piacon. A pontos ár és a rendelkezésre állás változhat, ezért javasolt az aktuális információk lekérése.
Estepona egy festői város a Costa del Solon, ahol a hagyományos andalúz báj modern kényelemmel párosul. Ez a duplex apartman egy olyan lakókörnyezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet ritmusa a tenger közelségéhez igazodik. A reggeleket egy rövid sétával a Playa de Estepona vagy a La Rada strandon lehet kezdeni, ahol a friss tengeri levegő felfrissíti a napot. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek mindössze néhány perces sétával elérhetők, így a bevásárlás és az étkezés egyszerűen megoldható. A Polideportivo Municipal sportközpont 0,4 km-re kínál lehetőséget a sportolásra, míg a kikötő, a Puerto Estepona 1,7 km-re található. A város belső része a jellegzetes fehérre meszelt házakkal, virágokkal díszített utcákkal és a helyi piaccal kínál kellemes kikapcsolódást. A téli hónapokban is enyhe klíma jellemzi a vidéket, így az év nagy részében élvezhető a szabadtéri élet.
Estepona központjában elhelyezkedve ez az apartman kivételes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. A gyógyszertár 236 méterre van, biztosítva az egészségügyi szükségletek gyors kielégítését. A városban számos étterem (50 az ingatlantól 2 km-es körzetben) és kávézó (22) kínál változatos étkezési és kikapcsolódási lehetőségeket. Az oktatási intézmények, mint például az általános iskolák (19) és középiskolák (10), könnyen elérhetők, ami vonzóvá teszi az ingatlant családok számára is. A sportolási lehetőségeket a közeli Polideportivo Municipal (0,4 km) és más sportközpontok biztosítják. A 8 nyilvános közlekedési vonal és az 50 buszmegálló kiváló mobilitást garantál a környéken, csökkentve az autó szükségességét a mindennapi életben.
Ez a térkép Estepona központi elhelyezkedését emeli ki, hangsúlyozva a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét. A jelölések jól szemléltetik a strandok, üzletek, éttermek és sportlétesítmények könnyű elérhetőségét, valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz való viszonyát.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb településeihez. Marbella 25 km-re található, amely egy ismert luxus üdülőhely. Algeciras 42 km-re, míg Málaga, a tartomány fővárosa 73 km-re helyezkedik el, utóbbi egy nagyobb nemzetközi repülőtérrel és gazdag kulturális kínálattal rendelkezik. A 137 km²-es területű Estepona maga is változatos tájat kínál, a Sierra Bermeja hegyvidékétől a termékeny völgyekig. A 79 621 lakos (2025-re becsült) és a jelentős turisztikai infrastruktúra (24 szálloda, 6897 ágy) a város dinamikus fejlődését és vonzerejét mutatja.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió fontos pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található, lehetővé téve a rendszeres tengerparti pihenést. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re (légvonalban) helyezkedik el, míg a Gibraltar repülőtér körülbelül 36 km-re (légvonalban) érhető el, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re és 4,6 km-re található. Az elektromos autótöltő állomás 1,3 km-re van, ami a modern közlekedési igényeket is kielégíti. A városias környezetben található éttermek, boltok és egyéb létesítmények mind könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel és évi 3 848 napsütéses órával. Ez a klíma ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez szinte egész évben. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való közelség (1,9%-os, azaz nagyon enyhe lejtés a strand felé) kellemes klímát biztosít, ritkán csapadékos telekkel és forró, de a tenger enyhítő hatása miatt kellemes nyarakkal. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező Sierra Bermeja hegység 1449 méteres magasságával kontrasztot képez a tengerparti síksággal, és lehetőséget kínál kirándulásokra, élvezve a természeti szépségeket és a hűvösebb levegőt. A helyi flóra és fauna gazdag, különösen a völgyekben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindössze rövid sétával elérhetők, és mindkettő kényelmes napozást és tengeri fürdőzést kínál. A Playa del Cristo strand (1,6 km) egy másik népszerű választás. A régióban számos golfpálya található, beleértve a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km, 4,6 km), amelyek kielégítik a sport kedvelőinek igényeit. A közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0,4 km), széles skálájú sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők lehetőséget nyújtanak vízi sportokra és hajózásra. A Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km) kilátópontok lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre és a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb településeihez. Marbella 25 km-re található, amely egy ismert luxus üdülőhely. Algeciras 42 km-re, míg Málaga, a tartomány fővárosa 73 km-re helyezkedik el, utóbbi egy nagyobb nemzetközi repülőtérrel és gazdag kulturális kínálattal rendelkezik. A 137 km²-es területű Estepona maga is változatos tájat kínál, a Sierra Bermeja hegyvidékétől a termékeny völgyekig. A 79 621 lakos (2025-re becsült) és a jelentős turisztikai infrastruktúra (24 szálloda, 6897 ágy) a város dinamikus fejlődését és vonzerejét mutatja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik népszerű célpontja, folyamatosan vonzza a befektetőket és a lakókat. Az itt található ingatlanok, mint ez a duplex apartman, gyakran kínálnak kedvező ár-érték arányt a környező, drágább területekhez képest. Míg Marbella exkluzivitása és magasabb árai ismertek, Estepona egy kiegyensúlyozottabb kínálatot nyújt, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet adta lehetőségekkel. Más, hasonló méretű és típusú ingatlanok a környéken, mint az Edificio Solmar (vanaf 209 166 €) és az Edificio Serena (vanaf 222 145 €), hasonló árkategóriában helyezkednek el, ami jelzi a piaci stabilitást. Az Etherna Homes 2 projekt magasabb, 259 000 eurós kezdőárával egy másik szegmenst képvisel, feltehetően magasabb minőséggel vagy több szolgáltatással. Ez a konkrét duplex apartman a maga 213 000 eurós árával, azonnali költözhetőségével és központi elhelyezkedésével egy vonzó opció azoknak, akik értékelik a praktikumot és a jó lokációt anélkül, hogy a legmagasabb árkategóriába tartoznának.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
