Aukštos kokybės 1 miegamojo duplex butas Esteponoje, Andalūzijoje. Šis 51 m² ploto būstas, esantis 15 metrų virš jūros lygio, siūlo modernų gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros. Projektas yra baigtas ir paruoštas naujiems savininkams. Dėl savo lokacijos ir funkcionalaus išplanavimo, šis butas yra patrauklus pasirinkimas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų oazė ar investicija į nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis duplex butas Esteponoje yra strategiškoje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto centro. Jo artumas prie įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Aplinkinė urbanizuota teritorija suteikia galimybę mėgautis miesto privalumais, išlaikant ramesnę atmosferą.
Būstas skirtas asmenims ar poroms, vertinantiems patogumą ir funkcionalumą. Vienas miegamasis su atskiru vonios kambariu viršutiniame aukšte užtikrina privatumą. Atviras virtuvės ir svetainės išplanavimas pagrindiniame aukšte sukuria šviesią ir socialiai atvirą erdvę, tinkamą tiek poilsiui, tiek bendravimui.
Šis projektas yra pilnai užbaigtas, kas reiškia, kad galite įsikelti nedelsiant. Nereikia laukti statybų pabaigos ar nuogąstauti dėl vykdomų darbų. Tai suteikia galimybę greitai pradėti mėgautis naujuoju būstu ir jo teikiamais privalumais be papildomų rūpesčių ar vilkinimo.
Būstas nėra tinkamas didelėms šeimoms dėl riboto miegamųjų skaičiaus ir bendro ploto. Jis neturi privačios parkavimo vietos kieme ar garaže, o bendrosios erdvės yra minimalios, orientuotos į privačių erdvių funkcionalumą. Taip pat nenumatyta bendro naudojimo baseino ar kitų didelių rezidencinių patogumų.
Ref: VL533346
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims, ieškantiems kompaktiško, bet funkcionalaus būsto arti jūros ir miesto centro. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip pirmoji nuosava valda saulėtoje Ispanijoje, investicija į nuomojamą turtą dėl patrauklios lokacijos ir užbaigtumo, arba kaip atostogų namai tiems, kurie nori turėti vietą, kur galėtų pabėgti nuo kasdienybės. Jaunos poros, kurios vertina modernų dizainą ir patogumą, taip pat ras čia savo erdvę. Žmonės, kurie nori gyventi vietoje, kur dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis, pajus didelę naudą iš šio būsto artumo prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Taip pat jis gali tikti tiems, kurie ieško lengvai prižiūrimo būsto, nes nereikia rūpintis bendruomės patogumais ar dideliais sodo plotais.
Šis duplex butas pasižymi kokybiška apdaila, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Grindys išklotos natūraliu marmuru, suteikiančiu elegancijos ir ilgaamžiškumo pojūtį. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Būste įrengtas Fiber Optic interneto ryšys, užtikrinantis greitą ir stabilų ryšį. Virtuvė yra pilnai sukomplektuota ir paruošta naudoti, o miegamajame yra įmontuotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams laikyti. Būstas parduodamas su pilnais baldais, todėl nauji savininkai gali įsikelti iš karto, be papildomų investicijų į baldus ar buitinę techniką. Bendras interjero dizainas orientuotas į funkcionalumą ir šviesos išnaudojimą, sukuriant jaukią ir modernią atmosferą.
Šis 1 miegamojo duplex butas rinkoje siūlomas nuo 213 000 eurų. Tai yra viena iš patraukliausių kainų segmente, ypač atsižvelgiant į lokaciją Esteponoje, kuri yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų. Būstas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi, todėl jokių papildomų laukimo laikotarpių nėra. Atsižvelgiant į rinkos tendencijas ir paklausą regione, tokio tipo būstai Esteponoje dažnai vertinami dėl potencialo tiek nuomai, tiek ilgalaikiam investavimui. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkretaus buto savybių ar papildomų apdailos elementų, tačiau nurodyta kaina yra orientacinė pradinė suma.
Gyvenimas šiame Esteponos duplex bute apibūdinamas kaip miesto patogumų ir pajūrio ramybės derinys. Dienos prasideda nuo trumpo pasivaikščiojimo iki artimiausio paplūdimio, kur galima mėgautis rytine kava su vaizdu į jūrą. Artimiausia maisto prekių parduotuvė (104 m) ir vaistinė (236 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, palengvinant kasdienes užduotis. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų, esančių netoliese, arba mėgautis ramia atmosfera nuosavoje terasoje. Būsto lokacija užtikrina, kad didžioji dalis paslaugų ir pramogų yra ranka pasiekiamos, sumažinant poreikį automobiliui kasdieniniame gyvenime. Tai suteikia galimybę patirti autentišką Andalūzijos gyvenimo ritmą, kur patogumas dera su Viduržemio jūros šarmu.
Gyvenimas šiame Esteponos rajone siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio patirtį. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Kasdieniai pirkiniai tampa lengvi dėl vos 104 metrus nutolusios parduotuvės ir 236 metrus pasiekiamos vaistinės. Daugiau nei 50 restoranų ir kavinių radiuso 2 km spinduliu suteikia plačias pasirinkimo galimybes gastronominiams potyriams. Būsto lokacija užtikrina gerą susisiekimą su pagrindinėmis transporto arterijomis, tačiau tuo pačiu išlieka ramioje urbanizacinės zonos aplinkoje. Tai reiškia, kad galite lengvai pasiekti didesnius miestus ar kitas lankytinas vietas, tačiau grįžę į namus mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, toliau nuo didmiesčio šurmulio.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Esteponos miesto dalis, kurioje yra projektuojamas butas. Jame matyti artimiausių paplūdimių, parduotuvių, sporto centrų ir pagrindinių kelių lokacijos. Žemėlapis padeda suprasti būsto santykį su svarbiausiomis miesto infrastruktūromis ir gamtinėmis vietovėmis, tokiomis kaip jūra.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje, tarp svarbių Andalūzijos miestų. Ji yra 25 km atstumu nuo didingojo Marbellos su jo prabanga ir 42 km nuo Algeciras, uostamiesčio, jungiančio su Afrika. Provincijos sostinė, Málaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra už 73 km. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono dalis, mėgautis skirtingomis aplinkomis, nuo kosmopolitiškų kurortų iki istorinių miestų, išlaikant Esteponą kaip ramesnę, bet gerai susietą bazę.
Šis duplex butas yra patogiai pasiekiamas ir gerai susietas su regiono infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos 524 metrai nuo būsto, o kitas, Playa del Cristo, už 1.6 km. Tai suteikia greitą prieigą prie jūros ir pajūrio pramogų. Artimiausias didesnis miestas, Marbella, yra už 25 km, o provincijos sostinė Málaga su tarptautiniu oro uostu (AGP), už 73 km. Nors tiesioginis atstumas iki oro uosto yra 34 km, kelionė automobiliu iki Malagos oro uosto gali užtrukti apie valandą. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pvz., Valle Romano Golf už 4.1 km. Bendras viešojo transporto tinklas Esteponoje apima 8 linijas su 50 sustojimų, užtikrinant mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regioną formuoja įspūdingi gamtos elementai, nuo derlingų slėnių iki aukštų Sierra Bermeja kalnų viršukalnių, siekiančių 1449 m. Būstas yra vos 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.9%, kas reiškia itin lengvą priėjimą prie jūros. Klimatas čia yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir svyruojančia nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą. Saulėtų dienų skaičius per metus siekia apie 3,848 valandas, o tinkamas maudynėms sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Ši aplinka skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo daugybę galimybių poilsiui prie jūros ir aktyviam laisvalaikiui. Nuo būsto iki artimiausio La Rada paplūdimio yra vos 800 metrų, o Playa del Cristo, 2.4 km. Šie paplūdimiai yra puikiai vertinami ir tinkami šeimoms. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos objektų: net 134 sporto aikštelės, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą vos už 400 metrų. Golfo mėgėjams netoliese yra Azata Golf (5.1 km) ir Estepona Golf (6.2 km). Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km) uostai siūlo vandens sporto pramogas ir laivų nuomos paslaugas. Taip pat verta aplankyti apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), siūlančias įspūdingus vaizdus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje, tarp svarbių Andalūzijos miestų. Ji yra 25 km atstumu nuo didingojo Marbellos su jo prabanga ir 42 km nuo Algeciras, uostamiesčio, jungiančio su Afrika. Provincijos sostinė, Málaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra už 73 km. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono dalis, mėgautis skirtingomis aplinkomis, nuo kosmopolitiškų kurortų iki istorinių miestų, išlaikant Esteponą kaip ramesnę, bet gerai susietą bazę.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Šis Esteponos duplex butas yra dalis dinamško nekilnojamojo turto rinkos, siūlančios įvairias galimybes. Lyginant su kitais projektais regione, jo kaina nuo 213 000 eurų yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į užbaigtą statybos būklę ir centrinę lokaciją. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, o Edificio Serena, nuo 222 145 eurų, kas rodo, jog šis pasiūlymas yra tarp pigesnių variantų, tačiau siūlo panašius privalumus. Edificio Solmar, prasidedantis nuo 209 166 eurų, yra artimiausias kainos atžvilgiu, tačiau būsto tipas ir specifinės savybės gali skirtis. Šis konkretus duplex butas išsiskiria savo praktiškumu ir tiesioginiu prieinamumu prie miesto centro ir paplūdimio, kas yra svarbus privalumas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems tiek poilsio, tiek investicinių galimybių. Nors jis siūlo mažiau bendrų patogumų nei didesni komplekso projektai, jo lokacija ir kaina daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina savarankiškumą ir tiesioginę prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
