Tento duplexový apartmán s 1 spálňou a terasou sa nachádza v Altos de Estepona, v obľúbenej lokalite na pobreží Costa del Sol. Projekt predstavuje praktické bývanie v mestskej zóne, ktorá ponúka dobrú dostupnosť k pláži a základným službám. S dokončenou výstavbou je nehnuteľnosť pripravená na okamžité užívanie, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie pre bývanie alebo investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej štvrti Estepona, v blízkosti pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a mestským službám. Lokalita je zároveň situovaná v rámci širšej provincie Málaga, ktorá je známa svojou infraštruktúrou a turistickým potenciálom.
Tento duplex je navrhnutý s ohľadom na efektívne využitie priestoru a ponúka súkromnú terasu. Zameriava sa na potreby jednotlivcov alebo párov hľadajúcich kompaktné, ale funkčné bývanie s vonkajším priestorom na oddych.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola dokončená. Nehnuteľnosť je teda k dispozícii na okamžité nasťahovanie alebo odovzdanie novému majiteľovi bez nutnosti čakania na dokončenie stavebných prác.
Tento duplexový apartmán s 1 spálňou a 1 kúpeľňou nemusí vyhovovať väčším rodinám alebo tým, ktorí potrebujú viacero spální a kúpeľní. Ponúka obmedzený obytný priestor (51 m²) a súkromná terasa je primárne určená na relaxáciu, nie na rozsiahle vonkajšie aktivity.
Ref: VL533346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti pláže a mestských služieb. Jeho kompaktná veľkosť a funkčný dizajn ho predurčujú na použitie ako rekreačný dom alebo ako primárne bývanie pre niekoho, kto uprednostňuje mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pobrežiu. Investori by mohli oceniť jeho potenciál na prenájom vzhľadom na atraktívnu lokalitu v obľúbenej turistickej oblasti. Dokončená výstavba znamená, že nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie projektu a chcú sa rýchlo presťahovať alebo začať prenajímať.
Apartmán ponúka výbornú kvalitu dokončovacích prác, čo je viditeľné v prvkoch ako sú mramorové podlahy a dvojité zasklenie okien. Súčasťou sú vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Dvojité zasklenie prispieva k lepšej zvukovej a tepelnej izolácii, čo zvyšuje komfort bývania. Optické pripojenie na internet je štandardom, čo zabezpečuje rýchly prístup k digitálnym službám. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo zjednodušuje proces nasťahovania.
Predávaný duplex s 1 spálňou a obytnou plochou 51 m² je ponúkaný za cenu od 213 000 €. Táto cena je v súlade s ponukou podobných nehnuteľností v regióne Estepona, kde sa ceny líšia v závislosti od veľkosti, polohy a dokončovacích prác. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, je dostupný na okamžité kúpenie. V porovnaní s projektmi ako Etherna Homes 2 (€259,000) a Edificio Serena (€222,145) predstavuje táto ponuka cenovo dostupnejšiu alternatívu v rámciEstempone.
Apartmán sa nachádza v mestskej štvrti, kde sú základné služby ako supermarkety a lekárne na dosah ruky. Každodenný život v Estepone je charakterizovaný blízkosťou pláží, ktoré sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežnej promenáde a vodným aktivitám. V okolí sa nachádza aj dostatok reštaurácií a kaviarní, ktoré podporujú mestský životný štýl. Hoci je lokalita mestská, blízkosť prírody, ako je pohorie Sierra Bermeja, ponúka možnosti na výlety. Dopravná infraštruktúra je dobre rozvinutá, s verejnou dopravou a ľahkým prístupom k hlavným cestám.
Život v Altos de Estepona je charakterizovaný kombináciou mestského pohodlia a blízkosti prírody. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m), čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála reštaurácií (50) a kaviarní (22), ako aj parky pre oddych. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí. Pre aktívnejších obyvateľov sú v blízkosti športové centrá (napr. Polideportivo Municipal, 0.4 km). Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona (524 m), ponúka možnosti na rekreáciu a oddych pri mori.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pobrežia. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci siete ulíc a v blízkosti kľúčových bodov ako pláže, obchody a športové zariadenia, čo zdôrazňuje jeho mestskú a zároveň prímorskú polohu.
Estempón sa nachádza na juhozápadnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Zároveň je blízko k hraniciam s Gibraltárom (približne 36 km vzdušnou čiarou). Táto pozícia v rámci Andalúzie poskytuje prístup k bohatej kultúre, histórii a rozmanitej krajine, od pobrežia až po vnútrozemské hory.
Poloha v Estepone poskytuje dobrú dostupnosť. Pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov a Playa de Estepona 524 metrov, čo sú vzdialenosti umožňujúce pešiu chôdzu. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti približne 34 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne dobrá dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú dostupné do 4.1 km. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 28°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1.9% k najbližšej pláži, čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Vysoký počet slnečných hodín, približne 3 848 ročne, predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Hoci projekt nie je priamo v horách, pohorie Sierra Bermeja je v dosahu a poskytuje scenérickú kulisu a možnosti na výlety do prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estempónske pobrežie ponúka niekoľko pláží v blízkosti apartmánu. Pláž La Rada je vzdialená 800 metrov, Playa de Estepona 524 metrov a Playa del Cristo 1.6 km. Tieto pláže, často ocenené Modrou vlajkou, poskytujú priestor na oddych a vodné športy. V okolí sa nachádza aj dostatok športových zariadení, vrátane mestských športových centier ako Polideportivo Municipal (0.4 km) a ďalších fitness centier. Pre golfových nadšencov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Maríny ako Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) sú tiež blízko a ponúkajú možnosti pre námorníkov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estempón sa nachádza na juhozápadnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Zároveň je blízko k hraniciam s Gibraltárom (približne 36 km vzdušnou čiarou). Táto pozícia v rámci Andalúzie poskytuje prístup k bohatej kultúre, histórii a rozmanitej krajine, od pobrežia až po vnútrozemské hory.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v Estepone ponúka rôzne možnosti, pričom tento duplex s 1 spálňou a cenou od 213 000 € spadá do strednej cenovej kategórie pre menšie jednotky. V porovnaní s projektmi ako Etherna Homes 2, kde ceny začínajú na 259 000 €, alebo Edificio Serena s cenou 222 145 €, predstavuje táto ponuka alternatívu pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí však stále hľadajú bývanie v dobrej lokalite. Edificio Solmar s cenou od 209 166 € je cenovo najbližšou porovnateľnou ponukou. Všeobecne platí, že Estepona zaznamenala v roku 2025 odhadovaný počet 79 621 obyvateľov a celkovo 3 163 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo môže ovplyvniť kúpnu silu miestnych obyvateľov, ale medzinárodní kupujúci často disponujú inými zdrojmi príjmu. Ponuka je zameraná na menšie jednotky, ktoré sú často vyhľadávané pre dovolenkové prenájmy alebo ako druhé bývanie, vzhľadom na atraktivitu regiónu s 3 848 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačnou plaveckou sezónou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
