Vprašajte se za duplex stanovanje z 1 spalnico v Esteponi, v provinci Málaga. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbaniziranem območju, ponuja funkcionalno razporeditev bivalnega prostora, ki združuje kuhinjo in dnevno sobo v odprtem konceptu. Dodatna prednost je zasebna terasa, primerna za sprostitev na prostem. Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje in je blizu mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v območju Altos de Estepona, znotraj urbane cone, ki omogoča peš dostop do osnovnih storitev. Bližina plaže, kot je Playa de Estepona, je pomemben dejavnik za dostop do morske obale in obalnih aktivnosti.
Ta duplex z 1 spalnico in teraso je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno in lahko vzdrževano bivališče. Odprta dnevna kuhinja povečuje občutek prostornosti, medtem ko zasebna terasa nudi dodaten zunanji prostor.
Projekt je v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Končan projekt omogoča neposredno oceno kakovosti dokončanja in obratovanja.
Ta duplex ponuja osnovno število sob in kopalnic, kar morda ni primerno za večje družine. Območje je urbano, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi, ruralnimi lokacijami. Zasebni zunanji prostor je omejen na teraso.
Ref: VL533346
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex je primeren za posameznika ali par, ki išče bivališče z nizkimi stroški vzdrževanja v bližini obale in mestnih storitev. Je idealna izbira za nekoga, ki uporablja nepremičnino kot počitniško bivališče ali kot drugo domovanje, saj je lokacija primerna za kratke in daljše bivanje. Tudi kot naložba, zaradi svoje dostopne cene in lege v turistično privlačni regiji, predstavlja zanimivo možnost. Za tiste, ki cenijo mestno življenje z dostopom do plaže in osnovnih dobrin, ne da bi potrebovali veliko prostora ali obsežnih zunanjih površin, je ta duplex ustrezna izbira. Funkcionalna razporeditev in zasebna terasa nudita udobje za vsakdanjo uporabo ali kot osnova za raziskovanje regije Costa del Sol.
Nepremičnina je opremljena z osnovnimi funkcionalnimi elementi, kot so vgradne omare, dvojno zastekljena okna za boljšo toplotno in zvočno izolacijo ter pripravljeno optično vlakno za internet. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Tla so obložena z marmorjem, kar je pogosta izbira na območju Costa del Sol zaradi svoje vzdržljivosti in estetske privlačnosti. Pogled na vrt, dvorišče ali delno na morje dodaja vrednost. Celotno stanovanje je opremljeno, kar zmanjšuje dodatne stroške za novo pohištvo. Kakovost končnih obdelav je navedena kot odlična, kar nakazuje na dobro vzdrževanje ali uporabo kakovostnih materialov med gradnjo ali obnovo, vendar natančnejše specifikacije materialov niso podane.
Trenutna ponudba vključuje duplex stanovanje z 1 spalnico po ceni od 213.000 €. Cena odraža lokacijo v urbanem okolju Estepone in velikost nepremičnine, ki meri 51 m². Glede na cene primerljivih projektov, kot so Edificio Solmar (od 209.166 €) in Edificio Serena (od 222.145 €), se ta nepremičnina uvršča v srednji razred ponudbe v regiji. Na voljo je takojšnja vselitev, saj je gradnja zaključena. Vrednost glede na ceno je odvisna od končnih obdelav in dodatnih lastnosti, ki niso natančneje opisane.
Estepona, znana po svoji slikoviti obali in bližini gorovja Sierra Bermeja, ponuja uravnoteženo življenjsko okolje. S 137 km² površine in 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) združuje mestne udobnosti z dostopom do narave. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je klima ugodna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Urbano območje vključuje številne restavracije, trgovine in storitve, ki so lahko dosegljive. Bližina plaž, kot je Playa de la Rada, omogoča dnevne sprehode ob morju. Infrastruktura vključuje 50 avtobusnih postajališč, kar olajšuje lokalno mobilnost. Ta kombinacija ponuja mirnejši življenjski ritem v primerjavi z večjimi mesti, hkrati pa zagotavlja dostop do vseh potrebnih dobrin.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Estepone, kjer so ključne storitve na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž, kot je Playa de la Rada (0.8 km), omogoča enostaven dostop do morske obale. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjimi športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km). V okolici je tudi več marin, kot je Puerto Estepona (1.7 km). Zgodovinsko mestno jedro Estepone ponuja tradicionalno andaluzijsko vzdušje. Srednja vrednost dohodka v provinci Málaga je 16.450 €, kar lahko vpliva na splošno gospodarsko dinamiko regije. V času lokalnih praznikov (34 na leto) je lahko življenje bolj živahno.
Projekt je lociran v Esteponi, na južni obali Španije v provinci Málaga. Položaj na Costa del Sol zagotavlja dostop do sredozemske klime, plaž in bogate turistične infrastrukture. Lokacija znotraj urbanega območja omogoča bližino storitev, medtem ko je plaža na dosegu peš.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti, kot je Marbella (25 km) na vzhodu in Algeciras (42 km) na zahodu. Glavno provincialno središče Málaga je oddaljeno 73 km. Ta pozicija omogoča dostop do raznolikih urbanih centrov, vsak s svojimi specifičnimi storitvami in kulturnimi ponudbami, medtem ko sama Estepona ohranja bolj umirjen značaj. Bližina Gibraltarske ožine in afriške obale dodaja regiji dodatno geografsko in strateško vrednost.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi dobrinami. Plaže kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) so dosegljive peš. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Lokalna infrastruktura vključuje supermarkete (104 m) in lekarne (236 m) na dosegu hoje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) blizu. Obstaja 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za lokalna potovanja, čeprav je električno vozilo lahko napolnjeno na postaji oddaljeni 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-28°C skozi leto. Znan je po 3.848 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina projekta je 15 m, kar zagotavlja bližino morja in manjše naklone. Okolico zaznamujejo rodovitna dolina in gorata območja, vključno z masivom Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m. Ta geografska raznolikost nudi možnosti za sprehode in uživanje v naravi, hkrati pa zagotavlja svežino iz višjih predelov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja širok izbor plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km), so lahko dostopne za vodne aktivnosti in sprostitev. Nekatere plaže v regiji, kot je Playa de la Rada, so nosilke znaka 'Blue Flag', kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Na voljo je tudi 134 športnih objektov, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km). Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča, kot je Azata Golf (5.1 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), nudijo možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti, kot je Marbella (25 km) na vzhodu in Algeciras (42 km) na zahodu. Glavno provincialno središče Málaga je oddaljeno 73 km. Ta pozicija omogoča dostop do raznolikih urbanih centrov, vsak s svojimi specifičnimi storitvami in kulturnimi ponudbami, medtem ko sama Estepona ohranja bolj umirjen značaj. Bližina Gibraltarske ožine in afriške obale dodaja regiji dodatno geografsko in strateško vrednost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Etherna Homes 2 (od 259.000 €) ali Edificio Serena (od 222.145 €), to duplex stanovanje predstavlja cenovno ugodnejšo možnost, z začetno ceno 213.000 €. Edificio Solmar (od 209.166 €) je nekoliko bližje cenovno, vendar specifične razlike v velikosti ali lastnostih niso navedene. Regija Estepona na Costa del Sol privablja z zmernim podnebjem, bogato ponudbo golf igrišč in plaž ter dobro prometno povezanostjo z letališčem Málaga. Medtem ko večja mesta, kot sta Marbella in Málaga, ponujajo širšo paleto storitev in večje gospodarsko okolje, Estepona ohranja bolj sproščen in tradicionalen andaluzijski duh. Višina gorovja Sierra Bermeja v zaledju ponuja kontrast k obalni liniji, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Povprečni dohodek v provinci je relativno nizek, kar lahko vpliva na kupno moč lokalnega prebivalstva, vendar je regija močno usmerjena v mednarodni turizem in nakup nepremičnin tujcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
